二手房买卖需要注意如下8个问题：1、注意房屋所有人是否就是合同当事人；2、注意合同中的土地性质；3、注意看清楚房屋用途；4、注意看清楚车库、地下室的处理方案；5、注意房屋...查看全文

1、对交易房屋产权进行调查。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、评估房产4、办理贷款5、向房地产管理部门提出过户申请6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费。8、房地产管理部门核发新的房屋产权证一、二手房完...查看全文

二手房买卖需注意：1、了解房屋情况，要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证等证件；2、签订合同。买卖双方就房屋位置、产权状况、交易价格、交付时间、交付时间、产权处理达成协议后，双方签订至少一式三份房...查看全文

买二手房需注意：先了解房屋情况，核实产权是否清晰，关注房款交付时间。...查看全文

律师分析： 二手房买卖需要注意的问题如下：1、了解房屋情况；2、核实产权是否清晰；3、注意房款交付时间。买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。 【法律依...查看全文

法律解析： 二手房买卖需要注意的问题如下：1、了解房屋情况；2、核实产权是否清晰；3、注意房款交付时间。买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。 【法律依...查看全文

法律分析:二手房买卖需要注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；...查看全文

购买二手房注意事项：1、房屋产权是否明晰；土地情况是否清晰。二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回；3、交易房屋是否在租。有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁；4...查看全文

二手房买卖要注意产权、手续、是否在租、土地情况、物管费用、市政规划、单位房屋侵权和合同约定等法律问题。...查看全文

二手房买卖合同需注意：房屋信息、产权、使用权清晰；时间、价格、地点、不可抗拒力准确；双方信息真实；售后物业管理、违约责任明确。...查看全文

法律分析：二手房买卖合同注意事项：_x000D_ 1、房屋真实的产权人；_x000D_ 2、二手房屋的面积、价格和数量的具体内容；_x000D_ 3、二手房的建筑时间、使用年限和其它有关重要事项；_x000D_ 4、买卖中...查看全文

二手房买卖合同需注意签订人的民事行为能力、合同内容真实意图、不违反法律和社会公共利益。无论私下签署，任何一方不得随意反悔，否则会产生法律后果。买方应当约定房屋总价、违约金、交屋时间、税费承担等内容，确定卖方撤销抵押和户口迁出时间。...查看全文

买卖二手房需注意事项：1.核实房主身份；2.明确付款方式和时间；3.注意合同霸王条款；4.在合同上注明房子现状。...查看全文

法律分析：签二手房买卖合同需要注意是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。法...查看全文

法律分析： 签二手房买卖合同需要注意的事项有：注意是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。 法律依据...查看全文

签二手房买卖合同需要注意：1、注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约。2、在签订合同时，一定要注明卖方迁出户口的期限。3、在买房过程中注意保留好收据。一、买房交定...查看全文

二手房买卖需注意的事项有：1、了解房屋情况，要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证等证件；2、签订合同，双方签订至少一式三份房屋买卖合同；3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请；...查看全文

律师解答： 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有...查看全文

律师分析： 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有...查看全文

法律解析： 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有...查看全文