这种情况下，购房者可以退房。根据法律规定，房屋买受人退房时不需要支付违约金的情形有：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有...查看全文

按揭买房开发商逾期交房的购房者可以退房，但需承担违约责任。首先，购房者可与开发商协商解除购房合同退房；双方可在购房合同中约定解除条件，满足条件后可解除合同；若购房合同发生法定解除情况，可向法院申请解除合同。购房者应了解相关法律规定...查看全文

购房者可选择解除合同或要求支付逾期交房违约金，开发商应承担违约责任。解除合同需退还全部购房款，解除贷款合同需办理提前还贷手续。开发商不同意退房可起诉法院，解决按揭贷款问题。...查看全文

法律分析:按揭买房开发商逾期购房者是可以退房的，但是构成违约的需要承担相应的违约责任。首先，购房者可以与开发商协议解除购房合同进行退房；当事人在制定购房合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，购房合同解除；购房合同出现法定...查看全文

根据相关规定，按揭购房的开发商若逾期交房，购房者有权退房，且无需支付违约金。具体情形包括：购房合同被法律确认无效或撤销、抵押无法办理、开发商超期交房或产权证办理、房屋面积误差超过3%、房屋结构质量存在问题、开发商擅自变更规划设计、...查看全文

按揭买房开发商逾期交房，购房者有权退房。合同约定了违约办法的按合同处理，无约定的购房者需催告开发商。若开发商在合理期限内仍未交房，购房者可要求解除合同退房。...查看全文

法律分析:按揭买房开发商逾期交房，购房者是可以退房的。开放商逾期交房如果是合同中约定的合同解除事由是可以解除合同的；如果开发商逾期交房，经催告后仍不履行或导致合同目的不能实现的，也可以解除合同。法律依据:《...查看全文

中国法律禁止重婚和婚内出轨，如有违反禁令，无过错方有权请求损害赔偿。导致离婚的情形包括重婚、同居、家庭暴力、虐待和其他重大过错。...查看全文

根据相关规定，购房者在按揭买房过程中，如果购房合同无效、被撤销，或者抵押出现问题，都有权利退房。此外，如果开发商延迟交付房屋、延迟办理产权证超过规定期限，或者房屋面积误差超过3%，房屋主体结构质量存在问题，开发商擅自变更规划设计，...查看全文

购房人解除购房合同后的退款及贷款处理方式，包括先解除合同再还贷款、先还贷款再解除合同，以及与开发商达成退房协议。同时，购房者还需办理保险退保手续。实践中，较常采用开发商直接支付剩余贷款金额及利息给贷款人的方式。...查看全文

本文介绍了按揭购房违约的处理方式、开发商违约按揭房退房纠纷申请仲裁的条件和流程、以及诉讼代理人等内容。根据合同约定，开发商有义务按照日期退房，否则买家可以申请仲裁或诉讼退房。具体的仲裁申请流程和诉讼流程分别介绍了仲裁和诉讼的相关细...查看全文

购房者遇到资金链断裂,导致月供无法按时偿还贷款,可以申请将贷款延期归还,并且可以与银行协商延长还款时间。但要注意,借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。若原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时...查看全文

按揭买房如果不符合法定情况而退房，就算是违约，需要承担相应的责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。如果一方的违约导致对方损失，那么赔偿金额应该相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。...查看全文

按揭买房退房不符合法定情形的行为属于违约，需要承担相应的违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，应相应赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获利益。...查看全文

法律分析:按揭买房退房不符合法定情形的属于违约行为，需要承担相应的违约责任。违约责任有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。...查看全文

法律分析： 如果开发商不存在过错当然不能够退房，当开发商逾期交房的，经购房让催告的，在三个月的合理期限内仍未履行。就可以解除合同。开发商需返还购房者的房款及产生的利息。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法...查看全文

需要退房时，买方可以通过协商的方式解决问题，双方就实际问题达成一致后，可签订协议退房。在退房过程中，买家需要向开发商提出自己的请求并有合理的理由，否则开发商可以拒绝退房。协商不成的，买家还可以通过起诉的方式来要求退房。...查看全文

实际中，开发商逾期交房后将产生以下的法律后果：1、购房者可以退房按规定，在房屋买卖合同中，一方当事人延期履行交付房屋的义务，经催告后在合理期限内还是没交房的，当事人就可以解除房屋买卖合同。具体而...查看全文

开发商违约按揭房退房，买家可要求退房的情形包括：逾期交房、质量不符合标准、无产权证书、面积误差超过3%、规划设计擅自变更。可通过仲裁或诉讼解决纠纷。诉讼流程包括起诉、答辩、开庭审理、调解或判决。诉讼代理人可为律师、法律服务工作者、...查看全文

法律分析： 如果合同中有约定逾期交房的违约办法的就按合同中约定的办法处理，如果合同中没有约定的购房者需要对开发商进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。就可以解除合同。开发商需返还购房者的房款及产生的利息。 法律依据 《最...查看全文