律师解答： 贷款的利率是不一样的，公积金贷款的基准利率是3.25%，而商业贷款是4.75%。两者的审批速度也是不一样的，商业贷款的审批速度会更快一些。放款人有所不同，商业贷款是由银行放款的，而公积金贷款只是委托指定的银行代办，主要...查看全文

法律解析： 贷款的利率是不一样的，公积金贷款的基准利率是3.25%，而商业贷款是4.75%。两者的审批速度也是不一样的，商业贷款的审批速度会更快一些。放款人有所不同，商业贷款是由银行放款的，而公积金贷款只是委托指定的银行代办，主要...查看全文

律师解答： 可以。常州纯商业贷款能转为公积金贷款。申请商转公贷款除应符合公积金贷款的一般规定外，还需满足以下条件： (1)申请人的商业性住房贷款未还清； (2) 商转公贷款涉及的不动产权证应已办妥，并能办理抵押登记手续； (3)申...查看全文

法律解析： 可以。常州纯商业贷款能转为公积金贷款。申请商转公贷款除应符合公积金贷款的一般规定外，还需满足以下条件： (1)申请人的商业性住房贷款未还清； (2) 商转公贷款涉及的不动产权证应已办妥，并能办理抵押登记手续； (3)申...查看全文

法律分析:可以。常州纯商业贷款能转为公积金贷款。申请商转公贷款除应符合公积金贷款的一般规定外，还需满足以下条件：(1)申请人的商业性住房贷款未还清；(2) 商转公贷款涉及的不动产权证应已办妥，并能办理抵押登...查看全文

法律解析： 提取人的身份证；公积金储存卡；房屋产权证书和契税完税凭证的原件；如果所购房屋尚未办理产权证，需提供经房产管理部门备案的《商品房买卖合同》和购房发票的原件。若因办理商业贷款而无法提供房屋产权证书原件的，需提供房屋产权证书...查看全文

律师分析： 可以。常州纯商业贷款能转为公积金贷款。申请商转公贷款除应符合公积金贷款的一般规定外，还需满足以下条件： (1)申请人的商业性住房贷款未还清； (2) 商转公贷款涉及的不动产权证应已办妥，并能办理抵押登记手续； (3)申...查看全文

法律解析： 可以。常州纯商业贷款能转为公积金贷款。申请商转公贷款除应符合公积金贷款的一般规定外，还需满足以下条件： (1)申请人的商业性住房贷款未还清； (2) 商转公贷款涉及的不动产权证应已办妥，并能办理抵押登记手续； (3)申...查看全文

律师分析： 提取人的身份证；公积金储存卡；房屋产权证书和契税完税凭证的原件；如果所购房屋尚未办理产权证，需提供经房产管理部门备案的《商品房买卖合同》和购房发票的原件。若因办理商业贷款而无法提供房屋产权证书原件的，需提供房屋产权证书...查看全文

律师分析： 公积金贷款和商业贷款的区别：1、两者的贷款利率不同，公积金贷款利率会低很多；2、两者的贷款流程不同；3、两者的风险承担主体不同，公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担，商业贷款风险需要由自己承担。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 住房公积金贷款和商业贷款的区别如下： 1、贷款利率不同，公积金贷款利率会比商业贷款利率低； 2、贷款的主体不同，住房公积金贷款主体是有公积金账户的职工，商业贷款是针对任何主体； 3、风险承担主体不同，公积金贷款风险由住...查看全文

法律解析： 住房公积金贷款和商业贷款的区别如下： 1、贷款利率不同，公积金贷款利率会比商业贷款利率低； 2、贷款的主体不同，住房公积金贷款主体是有公积金账户的职工，商业贷款是针对任何主体； 3、风险承担主体不同，公积金贷款风险由住...查看全文

律师分析： 申请常州商业贷款转住房公积金贷款的，贷款额度应同时满足以下五个条件： 1、商转公贷款额度不超过申请转贷时的商业性住房贷款剩余本金。 2、贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 申请常州商业贷款转住房公积金贷款的，贷款额度应同时满足以下五个条件： 1、商转公贷款额度不超过申请转贷时的商业性住房贷款剩余本金。 2、贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。 【法律依据】: 《...查看全文

(一)借款申请人应带齐办理要件资料原件，在贷款面签时所有相关人(借款申请人配偶、产权共有人及配偶)需到场。(二)借款申请人提供的所有资料须完整、准确、真实、有效、合法。(三)进行贷款面签时借款申请人应认真阅...查看全文

法律解析： 1、贷款利率不同： 公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，产生的总利息低。商业贷款，无折扣的情况下贷款利率为4.9%，贷款的总利息比较高。 2、贷款的额度不同： 公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制，此外...查看全文

公转商贷款与公积金贷款在申请条件和利率标准上有所不同，但二者都需要符合公积金贷款申请资格，可以按月提取公积金偿还贷款，并可申请组合贷款。公转商贷款的利差由公积金中心补贴，申请条件还需符合商业银行的首套房贷款规定。...查看全文

法律解析： 一般来说，按照相关规定，如果有按照要求缴纳住房公积金，并且符合相关要求的话，是可以将个人商业房贷转为公积金贷款的（简称商转公）。 【法律依据】: 《住房公积金管理条例》 第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单...查看全文

公积金贷款与商业贷款的区别：商业贷款在转户前要审批，公积金需要在过户之后，由公积金管理中心审批之后才能放款。商业贷款的主要来源，是商业银行等贷款机构，而公积金住房贷款，则是公积金缴存人缴纳的资金。商品房贷款主要是由银行审批，是由银...查看全文

法律分析：商业贷款转公积金：商业贷款转为公积金贷款，实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，即借款人向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷...查看全文