房屋分户要注意哪些问题？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋过户需要注意哪些问题？

答

房产转让过户需要注意的问题：非住宅转移需提交土地使用权证书；个人办理需带房产证原件、身份证；夫妻离婚需带结婚证、离婚证、契证；委托办理需提供委托书或公证书，受委托人需提供身份证原件。...查看全文

问办理房屋过户要注意哪些问题

答

办理房产过户时需要注意的事项有：1、房屋产权是否明确；2、是否存在多个共有人；3、买卖双方身份证明是否真实有效；4、房屋质量是否合格；5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范...查看全文

问房屋过户需要注意的问题有哪些？

答

买二手房过户的主要步骤包括签订合同、办理过户、缴纳税费、办理登记和领取房产证。在办理过户时需要注意查询房屋的户籍状况、核实房屋情况以及结清费用等问题。购房者应当仔细审查相关证件的真实性和有效性，确保房屋交易的合法性和安全性。...查看全文

问房屋过户需要注意的问题有哪些

答

房屋过户时需要注意的问题有多个，包括房屋权属清晰明确、多个共有所有人、买卖双方身份证明真实有效、房屋质量标准和是否被限制过户或列入拆迁范围，以及中介公司是否存在操纵交易等行为。房产过户的流程包括双方当事人在房屋买卖合同签订后30日...查看全文

问转租房屋要注意哪些问题？

答

在转租房屋时，承租人需要注意多方面问题。首先要查看二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同，明确租赁期限、租金支付时间、支付方式、违约责任、维修责任等。另外，承租人还应询问租金内容、水、电、暖、气和物业管理费由谁承担，并在租赁...查看全文

问房屋按揭未清，过户要注意哪些问题？

答

按揭房未还清时，可以选择付清尾款或办理转按揭手续过户。必须得到抵押权人同意，并提供已还清贷款证明或转按揭申请表，然后办理解压手续并到房管局更名过户。按揭房未还清时，应遵循一定流程办理过户手续。按揭房未还清时，必须经过抵押权人同...查看全文

问房屋出售需要注意哪些问题？

答

房子出售需要注意的问题：（ 1）房子的真实情况。（ 2）户口何时迁出。（ 3）房子售价以及出售的急迫度合理定价。（ 4）交易完成后的腾房时间。（ 5）房屋交易产生的税费谁来承担的问题。转让房子要注意哪些问题转让房子需...查看全文

问房屋转租需要注意哪些问题？

答

房屋转租时要注意的是： 1、私房转租的前提是必须经原出租人同意； 2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租； 3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意； 4、房屋转租合同约定租期的最后...查看全文

问房屋租赁需要注意哪些问题？

答

律师分析：租房，不是说交了钱去住就没有问题了。要看看房子是否正规。如果是类似于城中村里的违建房，就最好不要租住。免得出现问题麻烦搬。所以要看房东是不是一个好人，如果房东不是一个好人，没有原则的人，还是不要租他的房子了【法律依...查看全文

问转租房屋需要注意哪些问题？

答

转租房屋需要注意以下问题：1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。4、房屋转租合同约定租期的最后时限...查看全文

问房屋租赁需要注意哪些问题

答

法律解析：租房，不是说交了钱去住就没有问题了。要看看房子是否正规。如果是类似于城中村里的违建房，就最好不要租住。免得出现问题麻烦搬。所以要看房东是不是一个好人，如果房东不是一个好人，没有原则的人，还是不要租他的房子了【法律依...查看全文

问房屋拆迁需要注意哪些问题？

答

房屋拆迁先予执行应注意的问题： 1、房屋拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或房屋承租人在约定的搬迁期间内拒绝搬迁，拆迁人向人民法院起诉的，才可申请先予执行。 2、拆迁人或被拆迁人对先予执行的裁定不服的，不允许提出上诉，但可以申请复议...查看全文

问出租房屋需要注意哪些问题？

答

房屋出租需要注意的问题有： 1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。 2、租赁合同主体、送达地址要明确。合同双方必须是合法的民事主体，且必须能够承担相应的民事责任。...查看全文

问离婚后分户要注意哪些问题？

答

离婚后，一方若不迁出户口，可向户口登记机关申请分户。申请材料包括离婚证、户口本、出生证等。孩子已上户口需办理户口迁移，提供相关证明材料。根据离婚证所载明的孩子归属，到迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信，并办理准迁入证明。最后，到...查看全文

问房屋分割协议签订需要注意哪些问题

答

法律分析:房屋分割协议签订需要注意以下问题:_x000D_ 1、房屋分割一般分割所有权，若尚未取得所有权的，可以分割使用权；_x000D_ 2、房屋属于不动产，分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用，即应当采取折价...查看全文

问手房过户需要注意哪些问题？

答

二手房过户要注意以下事项：1、清点房内设施设备。2、水、电、煤气、天然气、无线电视、宽带等的清点及过户。如有欠费，可要求原房东补交费用。3、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清。双方应到物业处进...查看全文

问房产过户需要注意哪些问题？

答

房产过户要注意交税。房产过户是指房产出售或捐赠时，原所有权人将房屋所有权转移到新主人名下，在房地产交易中心登记的行为。新规规定了，购房人应缴纳契税：第一次90平以内为1%，90至144一百平方米为1.5%，144平以上或非首次为3...查看全文

问买房前要注意哪些户口问题

答

在购买二手房时,买方需要关注房源的户口迁移情况,包括卖方户口是否已经迁出以及自己的户口是否可以顺利迁入。因为如果卖方户口没有迁出或买方户口无法迁入,可能会引发房产纠纷。因此,买方应该在买房前做好相关核查工作,包括到公安机关了解房屋...查看全文

问房东出租房屋需要注意哪些问题

答

1、房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。2、签订好租房合同，并根据屋内的设备情况，收取一定的押金。还要采取措施防止租客拖欠水电费。而且要重视家庭财产保险的投保，因为...查看全文

问房东出租房屋需要注意哪些问题？

答

1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，最好加上本地派出所签发的暂住证。2、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。3、签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定...查看全文