商品房买卖合同没有约定违约金和损失的违约了如何应对-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商品房买卖合同没有约定违约金和损失的违约了如何应对

答

如果商品房买卖合同没有规定违约金和损失，当一方违约时，可以根据实际损失要求赔偿。双方当事人应根据实际损失决定违约金的金额，如果造成的损害较大，违约金可以适当增加，但最高不超过实际损失的30%。...查看全文

问商品房买卖合同没有约定违约金和损失的违约了如何应对

答

如果商品房买卖合同没有约定违约金和损失的情况下，一旦发生违约，双方当事人可以根据实际损失来确定违约金的金额。如果造成的损害较大，违约金可以适度增加，但最高不超过实际损失的30%。...查看全文

问商品房买卖合同未约定违约金和损失如何应对违约？

答

商品房买卖合同没有约定违约金和损失的，违约了可以根据实际损失主张，由双方当事人根据实际损失确定违约金的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，最高为实际损失的30%。商品房买卖合同约定的违约金过低怎么办商品房买卖合同约定的...查看全文

问商品房买卖合同没有约定违约金和损失怎么处理？

答

律师分析：商品房买卖合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 1、逾期交房的违约金计算标准：按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类...查看全文

问商品房买卖合同没有约定违约金和损失怎么处理

答

法律解析：商品房买卖合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 1、逾期交房的违约金计算标准：按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类...查看全文

问商品房买卖协议没有约定违约金和损失怎么处理？

答

问商品房买卖协议没有约定违约金和损失怎么处理？

答

律师解答：商品房买卖合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 1、逾期交房的违约金计算标准：按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类...查看全文

问商品房买卖违约金应如何确定？

答

商品房买卖中的违约金一般由双方当事人在合同中约定，一般不得超过实际损失的30%。当事人认为约定的违约金不合理地可以请求法院予以调整。没有约定的，参照造成的实际损失进行赔偿。商品房买卖合同的违约责任如何确定商品房买卖合同的违约责...查看全文

问商品房买卖合同没有约定违约金怎么办？

答

商品房买卖合同逾期交房未约定违约金的购房者可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准，向开发商计算违约金进行赔偿。一、房屋买卖违约金的计算房屋买卖合同没有约定违约金数...查看全文

问买卖合同对违约金没有约定

答

店铺转租协议书转让方(甲方)：____________身份证号码：________________顶让方(乙方)：____________身份证号码：________________房东(丙方)：______________身份证...查看全文

问商品房买卖合同未约定违约金有违约怎么办

答

法律分析:商品房买卖合同未约定违约金有违约可以按照合同标的额的20%确定，当事人违约造成的损害较大时违约金数额可以适当上浮，但最高不应当超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十...查看全文

问合同中没有约定违约金,如何向对方主张违约损失

答

合同中没有约定违约金，如果对方违约，可以要求违约方承担因其违约行为造成的损失的赔偿责任。如果合同中有定金条款，也可以使用定金罚则来获得赔偿。...查看全文

问商品房买卖合同中未约定违约金，如何处理违约问题？

答

商品房买卖合同违约金数额或损失赔偿额的确定标准：逾期付款按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息计算；逾期交付使用房屋按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

问商品房买卖合同未约定违约金有违约有什么办法？

答

法律解析：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： (一)逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 (二)逾期交付使...查看全文

问商品房买卖合同未约定违约金有违约有什么办法？

答

律师解答：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： (一)逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 (二)逾期交付使...查看全文

问如果合同中没有约定违约金，如何向对方主张违约损失？

答

合同中没有约定违约金，向对方主张违约损失的方式为要求违约方承担因其违约行为所造成的损失的赔偿责任。如果当事人事先约定了定金条款的，还可以适用定金罚则来获得赔偿。合同中没有约定违约金,如何向对方主张违约损失合同中没有约定违约金，...查看全文

问"合同约定了违约金,实际违约了没有损失,能主张违约金吗"

答

一、未造成损失能否主张违约责任未造成损失也可以主张违约责任，违约责任不是以造成损失为前提条件的，《中华人民共和国民法典》明确规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...查看全文

问商品房买卖违约金如何确定？

答

商品房买卖中的违约金由合同当事人自行约定，根据《民法典》第五百八十五条规定。违约金不得过高或过低，应根据实际损失情况进行合理约定。违约方应支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

问商品房买卖合同未约定违约金数额如何确定

答

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房...查看全文

问商品房买卖合同中无违约金数额约定，如何确定违约责任？

答

商品房买卖合同未约定违约金数额或损失赔偿额，可按以下标准确定：逾期付款按未付购房款总额参照中国人民银行规定的逾期贷款利息计算；逾期交付房屋按有关部门公布的同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文