购房首付退还问题-法律问答|晖律网

相关法律问题

问探讨购房合同首付退还的相关问题

答

购房合同首付协商，违约责任不同。购房者违约不退，开发商违约可退。购房者可退首付的情况：开发商无预售许可证，故意隐瞒或提供虚假情况，开发商原因导致合同不能签订。...查看全文

问房屋首付退还问题

答

二手房退还首付款需承担违约责任，违约金应根据损失计算。根据《民法典》规定，违约金可约定，但低于损失需增加，过高可适当减少。迟延履行需支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

问买房时首付的退还问题

答

购房合同或认购合同一般规定单方面退房需赔偿对方购房总价的20%作为违约金，除非存在不能归责于双方责任、不可抗力等条件。如果开发商同意，可协商退房或转让给他人购买；否则，退款可能难以实现。房屋所有权转移登记需提交相关材料，包括登记申...查看全文

问购房首付未签合同退款问题

答

如果购房者选择退房,需承担相应的违约责任。购房者支付预订房屋的订金后,若最终未购买该房屋,则订金按预订协议处理。若购房者出于个人原因,在支付首付但没有签署合同的情况下退房,则为单方面违约,之前交纳的定金无法追回。若开发商原因导致购...查看全文

问购房首付能退还吗？

答

律师分析：一般来说，退市是可以的，但是你应该承担相应的违约责任，因为这是你自己的原因造成的违约，而开放式业务没有过错。如果购房者已经支付了首付，但又想解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面。买受人可以根据买卖合同的有关规定和法律...查看全文

问购房首付能退还嘛？

答

律师解答：一般来说，退市是可以的，但是你应该承担相应的违约责任，因为这是你自己的原因造成的违约，而开放式业务没有过错。如果购房者已经支付了首付，但又想解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面。买受人可以根据买卖合同的有关规定和法律...查看全文

问购房首付能退还吗

答

法律解析：一般来说，退市是可以的，但是你应该承担相应的违约责任，因为这是你自己的原因造成的违约，而开放式业务没有过错。如果购房者已经支付了首付，但又想解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面。买受人可以根据买卖合同的有关规定和法律...查看全文

问首付购房款能否退还？

答

购房人维权需求：延期交付、无效合同、未经同意变更设计、面积误差超过3%、质量不合格、产权纠纷、迟延办理登记、按揭合同办理不下来、在建工程转让。...查看全文

问购房首付交付后能否退还？

答

退房需满足条件：延期交付、合同无效、未经同意改变设计、面积误差超过3%、质量不合格、产权不清、所有权登记、按揭办理困难、在建工程转让需通知购房者。...查看全文

问首付退还成为购房退房权益

答

购房者在退房时应先与开发商协商，如协商不成可选择诉讼或仲裁。如果是开发商违约导致退房，购房者有权要求开发商支付违约金、相关税费以及首付款和月供利息的赔偿。购房者办理退房手续前最好在房产证办理完毕前完成，以避免复杂的鉴定和诉讼过程。...查看全文

问购房合同的首付能否退还？

答

定金是买新房时常见的支付方式,但一般情况下定金是无法退还的。但如果供方违约,则定金可以要回,且通常是双倍返还。但如果供方拒绝退还定金,则可以向法院提起诉讼。双方仅就何种情况下应没收定金或双倍返还定金有特别约定时,应按照其约定执行。...查看全文

问购房办理首付需要注意哪些问题

答

法律分析：购房办理首付需要注意以下问题：要注意首付额度，一般来讲首付额度是总房款的30%，不过采用住房公积金贷款且首套房建筑面积在90平方米以下，可以首付20%；其次还要注意贷款银行的利率问题以及一些其他的注意事项。法律依据：...查看全文

问购房办理首付需要注意哪些问题

答

法律分析：购房办理首付需要注意哪些问题：要注意首付额度，一般来讲首付额度是总房款的30%,不过采用住房公积金贷款且首套房建筑面积在90平方米以下，可以首付20%；其次还要注意贷款银行的利率问题以及一些其他的注意事项。...查看全文

问购房者未签购房合同，首付能否退还？

答

本文介绍了购房人可以要求开发商退还房屋的情形，包括开发商未能在规定时间内交房、证件不全、面积误差、规划设计变更以及房屋主体结构质量不合格等。而交了首付的购房人也可以在满足退房条件的情况下要求开发商退还房屋。...查看全文

问购房协议没签付了首付还能退房吗？

答

律师解答：可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则不能退。很多购房者对于合同关系存在误解。其实，没有签订书面合同不等于合同关系未成立。因为合同形式包含口头形式、书面形式以及其他形式。一旦合同关系成立，就不能随意毁约...查看全文

问购房协议没签付了首付还能退房吗？

答

法律解析：可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则不能退。很多购房者对于合同关系存在误解。其实，没有签订书面合同不等于合同关系未成立。因为合同形式包含口头形式、书面形式以及其他形式。一旦合同关系成立，就不能随意毁约...查看全文

问购房合同签了付了首付还能退房吗

答

购房合同签了付了首付后，在一定条件下是可以退房的。以下情况出现时，购房方有权解除合同并要求退房：由于不可抗力导致无法实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或以行动表明不履行主要债务；一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内...查看全文

问购房合同签了付了首付还能退房吗

答

购房合同签了付了首付后，如果满足一定条件，是可以退房的。以下情况出现时，购房方可以要求解除合同并退房：由于不可抗力导致无法实现合同目的；在履行期限届满前，当事人明确表示或通过行为表明不会履行主要债务；当事人延迟履行主要债务，在催告...查看全文

问购房合同签了付了首付还能退房吗

答

一、交了首付款签了合同能退房吗 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。通常，导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者...查看全文

问购房合同签了付了首付还能退房吗

答

法律分析:购房合同签了付了首付在一定条件下是能退房的。出现以下情形，购房方有权请求解除合同，要求退房:因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履...查看全文