贷款办不下来不算违约，根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，因不可抗力致使合同目的不能实现的情况下，买房人可以请求解除合同。银行审核贷款受多种因素影响，无法控制。因此，买房人在这种情况下解除合同不算违约。...查看全文

房屋首付完成后无法办理抵押，根据失败原因处理。法院审理合同纠纷时优先考虑合同约定，买受人提供虚假信息或信用不良导致贷款被拒，应承担违约责任，违约责任包括继续履行、补救措施或赔偿损失等。...查看全文

买方遭遇限购政策、放贷新政导致贷款不通过属于不可抗力，不是违约；但买方个人征信或提交材料问题、卖方房屋产权或漏交材料导致贷款不通过则属于违约。...查看全文

购房贷款下不来是否算违约需视情况。签订合同且不履行者违约，未签订合同则不违约。合同具有法律约束力，当事人应履行义务，不得擅自变更或解除。违约责任包括继续履行、补救措施或赔偿损失。...查看全文

合同无法履行时，可以解除合同并要求退还款项。根据《民法典》第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告后未履行、一方迟延履行或违约导致...查看全文

贷款办不下来是否构成违约，取决于合同约定和原因。合同约定明确违约情形的按约定处理；没有约定的要看原因。若因一方原因导致，如个人征信不符合要求、卖方隐瞒房屋情况等，一般构成违约，需承担违约责任。若因限贷等不可归责于双方的事由，一般不...查看全文

赠与过户与买卖过户是将房屋过户给父母的两种方式。赠与过户需要签订赠与合同并办理公证和登记，费用较低；买卖过户需要签订买卖合同并缴纳个税，费用较高，但后续流转更方便。...查看全文

贷款办不下来，如果导致当事人不能履行合同的义务或者履行合同的义务不符合约定的，构成违约。违约方需要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；但是当事人对违约责任另有约定的，按其约定。 买房合同已签贷款办不下来怎么办 买房合同已签贷款...查看全文

如果贷款未能批准，导致借款人无法履行合同义务或不符合约定，即构成违约。违约方应负责采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若当事人另有约定，按照约定执行。...查看全文

法律分析：须视具体情况而定，征信影响方面： 1、会降低借款人的贷款金额。 2、不给借款人优惠利率或使贷款利率上浮。 3、如果有多次的信用不良记录，会直接拒绝借款人的贷款申请。 4、对招聘求职、租房子甚至签证出国多个领域都有...查看全文

法律分析：须视具体情况而定，征信影响方面： 1、会降低借款人的贷款金额。 2、不给借款人优惠利率或使贷款利率上浮。 3、如果有多次的信用不良记录，会直接拒绝借款人的贷款申请。 4、对招聘求职、租房子甚至签证出国多个领域都有...查看全文

律师分析： 以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金再高利转贷给他人，违法所得数额较大的行为。目前高利转贷行为在中国的一些地方具有一定的普遍性，这种行为严重地破坏了中国的金融秩序，有很大的危害性。构成高利转贷罪。 【法律依据】： ...查看全文

贷款办不下来合同是否违约？合同签了还会办不下来吗？根据民法典规定，如果借款人无法办下贷款，合同不生效且无违约金。签合同也有可能办不下来，如资金方审核未通过或发现风险行为。借款人可取消贷款并要求销毁个人信息。如果房屋首付完成后无法办...查看全文

贷款办不下来不属于违约，根据《民法典》第五百六十三条，若由于不可抗力导致合同目的无法实现，买房人可以解除合同。银行审核只是办理贷款的一部分，其他因素也影响贷款发放。根据第五百七十七条，当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责...查看全文

按揭办不下来可以退房，但可能承担违约责任；二手房交易按揭贷款的流程包括确定按揭服务公司和贷款方案、查询公积金、签定房屋买卖合同、准备贷款资料、签贷款协议、办理房屋过户和抵押手续、办理房产证和抵押证明以及银行放款。...查看全文

合同违约时，如果没有约定违约条款，应要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如果违约给对方造成了损失，赔偿额应相当于违约造成的损失，包括可能获得的利益。法律还有其他规定。...查看全文

当合同违约时，如果没有违约条款，应要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如果违约方给对方造成了损失，赔偿金额应该相当于因违约造成的损失，包括合同履行后的利益。根据法律的其他规定进行处理。...查看全文

法律分析:合同违约无违约条款的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律其他规定等。...查看全文

贷款办不下来是否构成违约，取决于合同约定和原因。合同约定明确则按约处理，否则需考虑原因。若因一方原因如个人征信、房屋问题导致，一般构成违约，需承担违约责任。若因限贷等不可归责于双方的原因，则不宜认定为违约，可作为解除合同的理由。...查看全文

法律分析：一、合同无违约条款是否担责？由于合同一方当事人的原因，导致合同目的无法实现，其行为已经构成根本违约，尽管双方在合同中没有约定违约条款，但也应承担违约责任。《民法典》第五百七十七条【违约...查看全文