中介存在欺诈情形的购房合同可撤销，不是无效，但若其欺诈行为构成犯罪的除外。根据相关法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。中介欺诈购房合同无效吗的法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
购房合同中的中介是否存在欺诈行为？
律师回答
摘要：中介存在欺诈情形的购房合同可撤销，不是无效，但若其欺诈行为构成犯罪的除外。根据相关法律规定，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销以欺诈手段订立的合同。中介欺诈购房合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》第一百四十八条和第一百四十九条。
延伸阅读
购房合同中的中介责任与法律保护
购房合同中的中介责任与法律保护是一个重要的问题。在购房过程中，中介机构扮演着关键角色，他们负责协调买卖双方的利益，提供专业咨询和服务。中介机构应当履行合同约定的职责，包括提供真实、准确的信息，保护买卖双方的合法权益。如果中介机构存在违约或欺诈行为，购房者可以依法维护自己的权益，要求中介机构承担相应的法律责任。同时，法律也对购房中介机构的行为进行了规范和保护，购房者可以通过法律途径追究中介机构的责任，并获得相应的赔偿。因此，购房者在签订购房合同时应当注意中介机构的责任条款，并在必要时寻求法律保护。
购房合同中的中介责任与法律保护是一个重要的问题。在购房过程中，中介机构扮演着关键角色，他们负责协调买卖双方的利益，提供专业咨询和服务。中介机构应当履行合同约定的职责，包括提供真实、准确的信息，保护买卖双方的合法权益。如果中介机构存在违约或欺诈行为，购房者可以依法维护自己的权益，要求中介机构承担相应的法律责任。同时，法律也对购房中介机构的行为进行了规范和保护，购房者可以通过法律途径追究中介机构的责任，并获得相应的赔偿。因此，购房者在签订购房合同时应当注意中介机构的责任条款，并在必要时寻求法律保护。
结语：购房合同中介存在欺诈情形时，根据我国《民法典》相关法律规定，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。中介欺诈购房合同不一定无效，但若构成犯罪则除外。购房者在维护自身权益时，应关注中介机构的责任条款，并通过法律途径追究其责任，获取相应赔偿。购房合同中介责任与法律保护是重要问题，中介机构应履行合同约定的职责，提供真实准确信息，保护买卖双方权益。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
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