随着社会的发展，人们生活的进步，在日常生活中我们都知道房屋的购买几乎是大家都所想要的，并且房产涉及到金额也比较多，故对此相信大家都比较重视。那么对于房产税来说，我们国家也是有着相应的标准的 什么是容积率?容积率是指一个小区的总建筑...查看全文

门面指的就是我们平常所说的商铺，对于商铺的交纳税费，在目前来说，大多数地区商铺不需要征收房产税，但是长远来说，所有符合征收范围的商铺都是需要征收房产税的。具体的 一、什么是房产税 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金...查看全文

买房的时候需要了解小区的容积率，容积率关系到业主的居住体验，另外也关系到房产税的计算，如果房屋容积率小于0.5的房产税怎么计算呢?      宗地容积率低于0....查看全文

企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，是一种房产税。企业房产税的计税征收与其容积率有关。那么，对于容积率低于0.5企业房产税如何计算?今天，小编为你整理了以下内容，为你解答疑惑，希望对你有所帮助。 一、容积率低于0.5的企业房...查看全文

企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，是一种房产税。企业房产税的计税征收与其容积率有关。那么，对于容积率低于0.5企业房产税如何计算? 一、容积率低于0.5的企业房产税的计算方法 《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城...查看全文

买房子之前，大家去售楼处了解房子状况，大多购房者必定听过美化率、楼间隔等等这么的专业名词术语，大家大多数都能理解它们的意思。 一、房产税容积率是如何计算的 宗地容积率代表了计税面积的多少，容积率是指项用地规模内总修建的面积，与项...查看全文

什么是容积率?容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地...查看全文

1、得房率影响实际使用面积的大小公摊面积与得房率息息相关。公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率=1-公摊系数。公摊系数越大，得房率越小，你的房屋实际使用面积越小。2、得房率影响房屋性...查看全文

房地产容积率，又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。如何计算房地产容积率呢房地产...查看全文

1、建筑占地面积计算： 参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算。 (1)单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。 (2)地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算。 (3)有柱雨...查看全文

城镇土地使用税的征收包括行政村土地使用税吗 不包括。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规...查看全文

企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，是一种房产税。企业房产税的计税征收与其容积率有关。那么，对于容积率低于0.5企业房产税如何计算?今天，我为你整理了以下内容，为你解答疑惑，希望对你有所帮助。...查看全文

法律分析：按照规定，企业房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。【法律依据】：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳...查看全文

房产税按照12%的年利率来计算的话每年都需要交纳税费。 征收标准 房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依...查看全文

法律解析： 房屋容积率为房屋规划建设用地范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积，包括计算面积的附属建筑物)与规划建设用地面积(总的用地面积)的比值，计算公式为：总建筑面积÷总用地面积×100%。例如：总用地面积10000平米，总建筑...查看全文

商品房建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地的面积之比；建筑密度?是指建筑覆盖率，即项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地面积之比；绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。...查看全文

律师解答： 房屋容积率为房屋规划建设用地范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积，包括计算面积的附属建筑物)与规划建设用地面积(总的用地面积)的比值，计算公式为：总建筑面积÷总用地面积×100%。例如：总用地面积10000平米，总建筑...查看全文

根据我所了解，如果需要缴纳税费，您应该前往当地地税局办理。在缴纳房产税时，有两种方式可供选择，其中一种方式是按照12％的年利率缴纳。对于出租的房产，税费的计算是基于房产租金收入。具体的减除幅度在10％－30％之间，由省、自治区、直...查看全文

法律分析： 房产税税率为契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超...查看全文

律师分析： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例...查看全文