二手房合同买方违约金由买方支付，中介不需承担。根据《民法典》第五百八十五条，违约金标准需双方协商，低于损失可增加，过高可适当减少。当事人约定违约金后，违约方应支付并履行债务。《民法典》还规定了违约责任、不可抗力、损失防止责任等相关...查看全文

法律分析:支付违约金后合同不一定解除。支付违约金属于违约责任的承担方式，当事人支付违约金后，可能需要继续履行合同。当事人依法解除合同的，应当在合理期限前通知对方。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

合同中未约定违约责任的是不能够要求对方支付违约金的。违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。 买卖合同未约定违约金需要付吗 买卖合同未约定违约金是不需要支付违约金的，但是因为违约造成损失的，可以请求违约损失赔偿。违约...查看全文

如果合同中规定了违约金，并且存在违约情况，那么违约方需要支付违约金。双方可以在合同中约定，当一方违约时，根据违约情况向对方支付一定金额的违约金，也可以约定计算违约损失赔偿额的方法。...查看全文

如果是因违约而解除，合同有约定违约金的，违约方需要支付违约金。合同违约金，指合同当事人违反合同应当向对方支付约定的或法律规定的一定数额的金钱。支付违约金责任是违反合同应承担的主要违约责任之一。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约...查看全文

合同解除适用违约金。合同无约定的解除后按照实际损失承担赔偿责任，有约定则从约定，违约金高于实际损失的30%可以要求法官根据实际适当减少，约定的违约金过低可以要求法官根据实际适当增加。 合同解除后违约金条款是否适用 合同解除后违约金...查看全文

法律分析:单方解除合同如果约定了违约金且存在违约情形是要支付违约金的。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《...查看全文

法律分析:解除合同如果存在违约情形的能要求支付违约金。违约金由当事人约定，合同因违约解除的，不影响违约责任的承担。当事人不支付违约金的，可以依法向人民法院提起诉讼。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

法律分析： 依据我国《民法典》的相关规定，合同解除一般还能够要求支付违约金，除非当事人另有约定。合同解除仅仅是对原始性权利义务的解除，而非对救济性权利义务的解除，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。 法律依据： ...查看全文

法律分析： 依据我国《民法典》的相关规定，合同解除一般还能够要求支付违约金，除非当事人另有约定。合同解除仅仅是对原始性权利义务的解除，而非对救济性权利义务的解除，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。 法律依据： ...查看全文

当合同解除时，如果有违约行为，可以要求支付违约金。违约金的数额由当事人事先约定。即使合同因违约而解除，违约责任仍需承担。如果当事人不支付违约金，可以通过法律途径向法院提起诉讼。...查看全文

购买二手房时,买方需要支付定金或违约金。定金不能退回,违约金也不能过低。如果合同中未约定定金和违约金,则需要支付实际损失的赔偿。此外,二手房买卖合同还需要支付中介费,买方违约时中介费也需要承担。在签订合同时,买受人应当仔细阅读合同...查看全文

二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。如果合同中约定了违约金，则需要参照合同支付违约...查看全文

解除合同时可以要求支付违约金，违约金的作用是惩罚违约并确保债务履行。当一方违约导致合同解除时，法律允许另一方要求违约方支付违约金。...查看全文

法律解析： 是的，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人...查看全文

律师分析： 支付违约金以后，合同还可以请求继续履行。根据相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民...查看全文

支付违约金以后，合同还可以请求继续履行。根据相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁...查看全文

律师分析： 是的，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一...查看全文

解除合同如果约定了违约金也是可以要求支付违约金的。合同解除后，当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。...查看全文

合同解除不可以要求支付违约金。因为我国所实行的是补偿性违约金，而获得补偿性违约金的前提是合同要继续履行。补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失，可得性利益只有在合同履行完毕时才能产生。所以获得补偿性...查看全文