房产继承公证在民法典中有哪些法律意义?

律师回答
摘要:民法典未规定房产继承公证的法律效应,但公证法明确表示继承人办理房屋继承公证后具有法律效力,可证明继承的真实性和合法性。房屋继承的程序包括房产评估、继承公证、房产测绘和继承登记等步骤。申请人需提供相关证明文件,并按规定递交其他资料。对于只有一个继承人的情况,办理继承手续并不复杂。
一、民法典中房产继承公证有法律效应吗
民法典对房产继承公证有没有法律效应没有规定,而公证法规定,继承人办理房屋继承公证,出具公证书后具有法律效力,能证明房屋继承的真实性、合法性。
《中华人民共和国公证法》
第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。
二、房屋继承的程序
(一)房产评估
首先必须通过评估公司对房产进行市值评估。评估公司会根据房产所处的路段、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
(二)继承公证
申请人应当到房产所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房产权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房产权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
(三)房产测绘
申请人须到房地产测绘部门申请办理房产面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
(四)继承登记
申请人持房地产权证、继承公证书、房产测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
(五)规定需递交的其它资料
如涉及该房产权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房产经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。如果只有一个继承人,按照指定程序办理继承手续并不困难。
延伸阅读
结语:通过房产继承公证,可以证明房屋继承的真实性和合法性。根据《中华人民共和国公证法》,经过公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书具有法律效力。房屋继承的程序包括房产评估、继承公证、房产测绘和继承登记等步骤。申请人需要提供相关证明材料,并按照规定的程序办理手续。对于只有一个继承人的情况,办理继承手续并不困难。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
民法典中房产哪些人有继承权

没有遗嘱时,房产继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;继承开始后,不继承的为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;没有配偶、子女、父母继承的由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。...查看全文

民法典中哪些人有房产继承权

法律分析:没有遗嘱继承的情况下,法定继承人有房产继承权。法定继承人主要是指配偶、子女、父母;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中配偶、子女、父母是第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人。继承开始后,由第一顺...查看全文

民法典中哪些人有房产继承权

没有遗嘱,配偶、子女、父母是第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人。继承开始后,第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。...查看全文

民法典中房产哪些人有继承权

法律分析:没有遗嘱等情况下,房产继承人包括配偶、子女、父母;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由配偶、子女、父母继承,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不继承;没有配偶、子女、父母继承的,由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。...查看全文

债务继承在民法典中有哪些法律要求?

民法典规定了债务继承的相关法律规定,包括限定继承原则、遗产分割清偿债务顺序、继承人分担债务原则等。继承人应清偿被继承人的税款和债务,超过遗产实际价值部分可自愿偿还。执行遗赠不得影响债务清偿。被继承人的积极财产包括收入、房屋、储蓄、...查看全文

民法典房产继承公证要多久,房产继承公证程序有哪些

民法典房产继承公证通常需要15个工作日,但受不可抗力、补充证明材料或核实情况的影响。房产继承程序包括评估房屋、测绘房屋面积、填写公证申请表、提交相关证明材料和办理权属变更证明。...查看全文

民法典继承法意义

民法典继承编的意义和变化有:取消公证遗嘱优效力、增加打印遗嘱和录像遗嘱的方式、确立了遗产的管理制度等,具体情况下可以根据具体的继承情况和依据来进行合法的认定处理。...查看全文

民法典中继承遗产的法律条约有哪些

民法典规定了遗产继承的法律条约,包括继承权保护、遗产定义、继承方式、遗产分配等。《中华人民共和国民法典》明确国家保护继承权,继承从被继承人死亡时开始。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,不能继承的财产除外。继承的方式包括法定继承...查看全文

民法典中房产继承如何公证

法律分析:夫妻分居协议室友所有同一顺位的继承人共同继承,比如第一顺位的配偶、子女、父母,根据相关法律规定,若是只由其中一人继承房产,其余继承人都应当办理放弃继承。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》第十一...查看全文

民法典中继承遗产公证需要哪些人

法律分析:继承遗产公证,需要所有的继承人到场。根据相关法律规定,不动产若是没有办理继承公证且没有公证遗嘱,是不可能变更登记的。以为房产可能是一个家庭中最重要的财产,所以应当谨慎对待。法律依据:《《中华人民共...查看全文

民法典房产继承哪些人有继承权

在法定继承中,就享有遗产继承权的人主要分为了两大类,包括第一顺序继承人和第二顺序继承人。其中第一顺序继承人就有死者的配偶、父母以及子女,当然一些情况下养孙子女、尽了主要赡养义务的女婿和媳妇也是可以作为第一顺序继承人来继承遗产的。...查看全文

民法典房产继承哪些人有继承权?

律师分析: 在法定继承中,就享有遗产继承权的人主要分为了两大类,包括第一顺序继承人和第二顺序继承人。其中第一顺序继承人就有死者的配偶、父母以及子女,当然一些情况下养孙子女、尽了主要赡养义务的女婿和媳妇也是可以作为第一顺序继承人来继...查看全文

民法典房产继承哪些人有继承权

法律解析: 在法定继承中,就享有遗产继承权的人主要分为了两大类,包括第一顺序继承人和第二顺序继承人。其中第一顺序继承人就有死者的配偶、父母以及子女,当然一些情况下养孙子女、尽了主要赡养义务的女婿和媳妇也是可以作为第一顺序继承人来继...查看全文

民法典房产继承哪些人有继承权

法律分析:在法定继承中,就享有遗产继承权的人主要分为了两大类,包括第一顺序继承人和第二顺序继承人。其中第一顺序继承人就有死者的配偶、父母以及子女,当然一些情况下养孙子女、尽了主要赡养义务的女婿和媳妇也是可以作为第一顺序继承...查看全文

民法典中现在房屋继承还有公证吗

法律分析:现在房屋继承还有公证,且必须公证。办理房产继承公证向公证处提交亲属证明、身份信息以及财产信息等。拥有房产继承权的人是所有同一顺位的继承人,比如第一顺位的配偶、子女、父母,若是只由其中一人继承房产,其余继承人都应当...查看全文

《民法典》中现在房屋继承还有公证吗

现在房屋继承必须公证。需要提交亲属证明、身份信息和财产信息等。有继承权的人是同一顺位的继承人,如配偶、子女、父母。若只有一人继承,其余继承人应该放弃继承。...查看全文

民法典中父母房产哪些人有继承权

法律分析:一、民法典中父母房产哪些人有继承权1、配偶、父母、子女、尽了主要赡养义务的丧偶儿媳或者丧偶女婿、名为养孙子女的养子女、代位继承人、胎儿2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母《中华人民共和国民法...查看全文

民法典中不公证如何继承房产

法律分析:不公证并不影响继承房产,具体继承方式为:一般无需特殊手续,因继承取得物权的,自继承开始后自动生效。但若需二次转让的,继承者提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱,有法院裁判文书的,携带该生效裁判文书等,到房管部门办...查看全文

民法典中不公证如何继承房产

不公证不影响继承房产,一般无需特殊手续,自继承开始后自动生效。若需转让,需提供证明材料到房管部门办理。经审查符合条件的,可过户。...查看全文

民法典中房产公证继承后多久有效

法律分析:房产公证继承后一直有效。法律规定,公证机关作出公证书后,公证书是永久有效的。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。法律依据:《《...查看全文