租客逃租可以立案吗

律师回答

一、欠房租逃跑知道身份证能否报警

1、欠房租逃跑知道身份信息是可以报警的。但是承租方不交房租是违约行为,属于民事纠纷,警察一般是不会立案侦查的。当事人可以自行进行起诉主张承租人补齐房租,给予违约金进行赔偿。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

二、欠房租跑了有什么后果

1、房东与租客之间存在房屋租赁合同关系,双方应当按约定律合同义务。

2、承租方未按约支付房租,属于违约行为,出租房可以根据合同约定要求承租方支付所欠房租,若约定违约金还可以主张违约金。

3、出租人在承租人未按期支付房租且已经过合理催告期的情况下,承租人可以解除合同关系。

4、承租人跑路或无法联系,承租人仍可以向法院起诉,通过公告可以缺席判决,待判决生效后可以申请法院强制执行。

拖欠房租属于违反约定的行为,按照民法典的规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的,出租方还可依法解除租房合同。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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