法律解析： 不需要，买卖双方协商一致解除，并且签字还款，没有争议了。与中介之间只是涉及中介费的问题，中介不盖章，不影响买卖双方解除，除非合同有约定，必须经过其同意。但如果还涉及中介费问题,一定要和中介签署书面文件并让其盖章。 【...查看全文

律师分析： 不需要，买卖双方协商一致解除，并且签字还款，没有争议了。与中介之间只是涉及中介费的问题，中介不盖章，不影响买卖双方解除，除非合同有约定，必须经过其同意。但如果还涉及中介费问题,一定要和中介签署书面文件并让其盖章。 【...查看全文

法律解析： 不需要，买卖双方协商一致解除，并且签字还款，没有争议了。与中介之间只是涉及中介费的问题，中介不盖章，不影响买卖双方解除，除非合同有约定，必须经过其同意。但如果还涉及中介费问题,一定要和中介签署书面文件并让其盖章。 【...查看全文

二手房买卖中介需签字方能生效，但盖章或按手印除外。买卖合同可自签字、盖章时生效，也可附生效期限和条件。二手房是指备过案、完成登记的房产，买卖流程包括签订合同、交付首付款、申请房产转移登记、缴纳税费等。居住权最长为终身，期限可约定或...查看全文

律师解答： 中介费一般是买卖双方平摊，跟具体的中介公司有关，每个卖房中介的收费都是不一样的，都是有一套自己的收费标准的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介...查看全文

依据《民法典》的规定，房屋中介只是起到报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的作用，二手房买卖时，房屋买卖合同只需要买卖双方签字，房屋中介不需要签字的，所以房屋买卖合同由当事人签字后，中介不签字也有效。 二手房买卖中介没签字...查看全文

房屋中介只是提供订立合同的服务，买卖双方签字即为有效合同，中介不需要签字。...查看全文

二手房买卖中介需签字生效，盖章或按手印除外。合同生效条件包括签字、盖章、届至期限或条件成就。二手房是已备案的房产在三级市场交易。购买程序、产权来源、房屋状态、提交资料、缴纳税费等与新房有所不同。居住权期限可协商，无明确规定则至居住...查看全文

二手房买卖中介合同需签字或盖章才生效，但附生效期限或条件的除外。二手房是已备案、总登记后再次交易的房产，在产权来源、状态、购买程序、提交资料、缴纳税费等方面与新房不同。购买二手房需签订合同、交首付、到房管局申请转移登记、交各类税费...查看全文

律师解答： 中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同（协议），无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费。中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），但由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司无权收取中...查看全文

二手房买卖中介合同需签字或盖章按手印，才有效。二手房包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。买卖手续包括签订合同、交首付款、到房管局申请房产转移登记、交纳各种税费、取得房产估价及税费明细。购...查看全文

二手房买卖中介合同需签字或盖章，否则无效。买卖手续包括签订合同、交首付、申请登记、交税费、确认过户。二手房居住权年限最长为终身。购买二手房与新房的产权来源、房屋状态、购买程序、提交资料、缴纳税费等方面有所不同。...查看全文

律师解答： 买卖二手房网签可以不找中介，二手房买卖双方自行达成交易的，可直接签订纸质合同文本。签订纸制合同文本的，可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百三十五条 民事法律行为可...查看全文

二手房买卖中介签订合同没网签卖方违约，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于卖方确确实实不能继续履行合同的，卖方应当赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失；双方都同意解除合同时，卖方直接赔偿...查看全文

律师解答： 二手房买卖双方不是都要交中介费的，双方可以协商确定由哪方承担。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 九百六十三...查看全文

根据情况而定，通过中介签订买房协议需要遵守《民法典》第五百零九条的诚信原则和履行义务，避免浪费资源和破坏环境。若双方当事人自己签订协议，则不需要中介。...查看全文

一、买二手房需要配偶签字吗二手房买卖一般不要夫妻二人签字，但如果二手房属于夫妻共同房产，则买卖二手房需要夫妻二人签字。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财...查看全文

二手房买卖一般有两种方式，一是通过中介公司进行交易，二是自由交易。其中跟中介公司交易是要签合同的，这样才能对交易行为提供更多保障。在这两种交易方式中，都存在交易安全的问题，因此，在二手房交易过程中，如何根据实际情况选择...查看全文

随着房地产市场的火爆，二手房买卖中也带动了不少中介。并且，为方便买房者尽快找到合适的房，卖房者的房也能尽快被关注到，房屋中介俨然已经成了重要角色，同时交付中介费用也成为买卖双方必不可少的话题。但是，为避免遭遇黑心中介被乱收费，即要...查看全文

二手房买卖无需中介，根据《民法典》规定，当事人可以自行决定是否通过中介购买房屋。根据法律，民事主体有权按意愿行使权利，需履行法定和约定的义务。中介合同是提供媒介服务并支付报酬的合同。...查看全文