随着房地产市场的火爆，二手房买卖中也带动了不少中介。并且，为方便买房者尽快找到合适的房，卖房者的房也能尽快被关注到，房屋中介俨然已经成了重要角色，同时交付中介费用也成为买卖双方必不可少的话题。但是，为避免遭遇黑心中介被乱收费，即要了解中介所需要交付的费用。
实际上，当前房产中介的收费标准并不确定，不过，房地产中介服务收费（即二手房中介费）实行明码标价制度。
并且，当前规定中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。
实践中，二手房买卖中通常需要缴纳的中介费用具体如下：
1、买房者应缴纳中介费：房款的1%
2、卖房者应缴纳中介费：房款的2%
另外，二手房买卖中介费的支付方式具体如下：
1、中介费由第三方收取。例如向中介公司交付中介费，买房者不应该卖房者支付，除非他不是真正的卖房者。但是，直接向中介公司交付费用时，也要注意遭遇不法中介的欺诈。
2、中介费得一次性收取。当然，买房者要求达成二手房买卖交易时支付一半，在顺利办理房产过户时交付剩下的费用的，也不会受到限制。不过，不管约定如何，注意索要发票。
最后，二手房买卖中介服务费区别于新房交易的标准，因此，买卖二手房时被要求支付新房交易的服务费的，就需要格外注意。另外，因为现在随便一处的房产价值都较高，所以建议可以在必要时积极找个擅长的专业律师介入。
一、房屋买卖中介费由谁出
（一）不是必须双方交的，如果双方都付，那么各付1%，如果是由买方或者卖方付就付2%，中介费是不变的。具体由谁来承担，可以协商。
（二）买卖房屋中介费：二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。
（三）中介费支付方式：
1、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非对方不是真正的房东，但也要注意被黑。
2、中介费一般是一次性收取，注意索要发票。
3、二手房中介费的收取没有成文规定。
二手房买卖中介需要哪些费用？
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