房产证是由开发商办理吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产证是开发商办吗

答

法律分析：房产证一般情况下是开发商办理，实际上买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日...查看全文

问办理房产证是开发商的义务吗？

答

律师分析：开发商负有办理权属证书的义务。取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法（自2021年1月1日起废止）的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务。【法律依据】：《关于审理商品房...查看全文

问办理房产证是开发商的义务吗？

答

法律解析：开发商负有办理权属证书的义务。取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法（自2021年1月1日起废止）的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务。【法律依据】：《关于审理商品房...查看全文

问办理房产证是开发商的义务吗？

答

问办理房产证是开发商的义务吗

答

律师分析:开发商负有办理权属证书的义务。取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法（自2021年1月1日起废止）的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务。法律依据:...查看全文

问自己办理房产证还是开发商办理？

答

如何办理新房房产证及其流程。购房者通常是申请办理房产证的法定义务人，开发商只协助办理。确保开发商已办好初始登记，领取申请表和测绘图，缴纳税费，提交申请材料，最后领取房产证。...查看全文

问房产证和土地证是否需要由开发商一起办理？

答

房产证和土地证开发商一般是一起办理的。房产证和土地证开发商是一起办理么房产证和土地证开发商不是一起办理，如果是正规的商品房，购房者通常会先取得的是房产证，土地证稍稍靠后，开发商将所有手续、契税费用和房管部门结清后，再按照商品房...查看全文

问开发商协助办理房产证？

答

律师分析：开发商应当协助业主办理房产证，也就是说办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务，其有必要提供自身掌握的购房者办理产权证必须的一些材料，而且只有开发商办理了产权的初始登记，购房者才能申请办理产权证。 ...查看全文

问开发商办理房产证期限？

答

律师分析：按照规定，开发商办理房产证的时间是3个月内，即房屋交付之日起90天内完成房产证的办理手续。若是选择由房开商代为办理的，就应当在购房合同中约定一个合理的期限，从而有效的督促开发商及时办理产权证。【法律依据】：《中华...查看全文

问开发商何时办理房产证

答

房屋竣工验收合格，包括消防、环保设施验收合格，才具备办理房产证的条件，一般需要3到6个才能拿到房证。开发商完成初始登记后，和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办...查看全文

问开发商如何办理房产证

答

开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。...查看全文

问开发商办理房产证流程

答

法律分析：开发商办理房产证的流程：_x000D_ 1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权属登记部门；_x000D_...查看全文

问不动产证是房主办理还是开发商办理

答

自己办理新买商品房的房产证的步骤：确定开发商已办理初始登记，领取登记申请表，拿测绘图，填写表格并领取相关文件，缴纳公共维修基金和契税，提交申请材料，按规定时间领取产权证，办理抵押登记，将产权证交给银行扣押。需提前了解不同地方的具体...查看全文

问办理房产证是开发商的义务嘛？

答

律师解答：开发商负有办理权属证书的义务。取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法（自2021年1月1日起废止）的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务。【法律依据】：《关于审理商品房...查看全文

问开发商不办理房产证怎么办

答

法律分析：开发商不办理房产证的解决方式：和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。购房人选择仲裁途径的，应该以双方存在仲裁协议为前提。开发商未按日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开...查看全文

问开发商不办理房产证怎么办？

答

律师分析：为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理。如果当事人之间对此未作约定，或约定不明确的，则可...查看全文

问开发商不办理房产证怎么办

答

法律分析：开发商不办理房产证的解决方式：和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。购房人选择仲裁途径的，应该以双方存在仲裁协议为前提。开发商未按日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书...查看全文

问开发商不办理房产证怎么办

答

法律分析：开发商不办理房产证时，其解决途径有：和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。购房人选择仲裁途径的，应该以双方存在仲裁协议为前提。开发商未按日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书...查看全文

问开发商有办理房产证的义务吗

答

法律分析:开发商有办理房产证的义务。开发商负有的办证义务主要分为两部分:一是房屋初始登记时以其为主的办理义务，二是购房者申办房产证时其所承担的协办义务。法律依据:_x000D_ 《民法典》第五百零九条_x0...查看全文

问开发商办理房产证的步骤

答

开发商办理房产证的流程包括提交申请书、身份证明、建设用地使用权证明、符合规划的证明、竣工证明、测绘报告等材料给权属登记部门，并通过审核后获得大产权证书。根据民法典第209条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经登记方可生效。...查看全文