购房者在退房后可以向开发商提出索赔要求。根据相关法律规定，购房者在商品房买卖合同约定或法定登记期限届满一年后，如果因为出卖人无法办理登记或房屋主体结构质量不合格无法交付使用，买受人可以要求解除合同并获得赔偿。法律会支持购房者的请求...查看全文

法律分析:退房后能向开发商索赔的。根据相关法律规定，购房者因商品房买卖合同约定或者法定的办理登记期限届满一年后，由于出卖人导致无法办理登记，或因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，买受人请求解除合同和赔偿损失，应予支持。...查看全文

因开发商过错导致买受人退房的，可以向开发商索赔。根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔...查看全文

本文主要讲述了购房者购买商品房后,开发商未能按时交付房屋,导致购房者无法按时入住,且购房者的索赔权得不到保障的情况。购房者表示,他们想知道在商品房迟延交付时,如何追究开发商的违约责任,保障自己的权益。...查看全文

购房者购买的商品房延期交付，开发商未支付违约金，购房者想知道如何追究开发商的责任。根据法律人士的观点，购房者有权追偿开发商的违约责任，可以在交房当天提出结算违约金的要求。购房者可以给开发商合理的支付期限，并书面告知开发商。...查看全文

《民法典》规定，开发商不履行合同义务、导致合同被撤销或其他情形，购房者可以要求赔偿。根据法律，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。赔偿额应相当于违约方预见或应当预见的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过预...查看全文

因开发商违约退房后能向开发商索赔。根据相关法律规定，购房者因商品房买卖合同约定或者法定的办理登记期限届满一年后，由于出卖人导致无法办理登记，或因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，买受人请求解除合同和赔偿损失，应予支持。...查看全文

一房多卖可要求开发商赔偿。购房方可通过诉讼解除合同，要求退款及赔偿损失，甚至要求赔偿不超过已付款项一倍。一房二卖构成恶意违约和欺诈，违反诚实信用原则，破坏社会诚信体系。防止一房多卖需确认卖方有权出售、缩短交易时间、谨慎签订合同、提...查看全文

退房后，开发商有过错的，可以向开发商索赔。根据2021年实施的《民法典》，合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。根据...查看全文

购房者遭遇商品房延期交付问题，违约责任应由开发商承担，购房者有权追究开发商的违约责任并索赔。购房者可在交房当天提出结算延期交房违约金的要求，给予开发商合理的支付期限，并书面告知开发商。...查看全文

可以向开发商申请退房的情形有：双方协商一致解除合同的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅...查看全文

开发商降价不能直接导致退房，购房合同只有在法定或约定事由下才可解除。根据《中华人民共和国民法典》，当事人可以约定解除合同的事由，如不可抗力、明确不履行债务等。签了购房协议后想退房属于违约行为，可能需支付违约金，定金可作为债权担保。...查看全文

法律分析：一、消费者向经销商索赔后还可以向生产商索赔吗生产者生产的产品造成消费者人身、财产损失的，消费者可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十条消...查看全文

开发商可以向承包商提出保修金反索赔吗 可以提出索赔，根据法律规定，开发商向承包商提出反索赔具体主要有以下几种：1、工程质量问题反索赔。因承包商的施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求，或在保修期内未完成应该负责修复的工程时...查看全文

开发商如果有违约行为，作为购房者是有权要求退房的。第一，购房者可以根据购房合同的约定要求退房退款。购房合同之中一般都会关于对合同的解除问题进行约定。大家在买房交首付的时候一定要注意明确退房的条件。第二，如果合同之中没有约定或者是约...查看全文

律师分析： 开发商如果有违约行为，作为购房者是有权要求退房的。第一，购房者可以根据购房合同的约定要求退房退款。购房合同之中一般都会关于对合同的解除问题进行约定。大家在买房交首付的时候一定要注意明确退房的条件。第二，如果合同之中没有...查看全文

法律解析： 开发商如果有违约行为，作为购房者是有权要求退房的。第一，购房者可以根据购房合同的约定要求退房退款。购房合同之中一般都会关于对合同的解除问题进行约定。大家在买房交首付的时候一定要注意明确退房的条件。第二，如果合同之中没有...查看全文

法律解析： 开发商如果有违约行为，作为购房者是有权要求退房的。第一，购房者可以根据购房合同的约定要求退房退款。购房合同之中一般都会关于对合同的解除问题进行约定。大家在买房交首付的时候一定要注意明确退房的条件。第二，如果合同之中没有...查看全文

法律分析：商品房修复后，如果是房屋自身的原因。并去在质量保证期内就可以要求索赔。房屋质量问题如果不是业主自身的问题，并且在保修期内，就可以向开发商提出意见，开发商承担维修责任。开发商不履行维修义务和承担侵权损失的，买房人可...查看全文

开发商破产如果致使不能实现合同目的的，房子还能退。当事人一方有违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 房子签完合同还能退吗 如果...查看全文