退房后可以向开发商索赔吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问退房后能够向开发商索赔吗

因开发商过错导致买受人退房的，能够向开发商索赔。《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人能够请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损...查看全文

问退房后能否向开发商索赔

购房者在退房后可以向开发商提出索赔要求。根据相关法律规定，购房者在商品房买卖合同约定或法定登记期限届满一年后，如果因为出卖人无法办理登记或房屋主体结构质量不合格无法交付使用，买受人可以要求解除合同并获得赔偿。法律会支持购房者的请求...查看全文

问退房后能否向开发商索赔

答

法律分析:退房后能向开发商索赔的。根据相关法律规定，购房者因商品房买卖合同约定或者法定的办理登记期限届满一年后，由于出卖人导致无法办理登记，或因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，买受人请求解除合同和赔偿损失，应予支持。...查看全文

问退房是否可以到开发商索赔

答

因开发商违约退房后能向开发商索赔。根据相关法律规定，购房者因商品房买卖合同约定或者法定的办理登记期限届满一年后，由于出卖人导致无法办理登记，或因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，买受人请求解除合同和赔偿损失，应予支持。...查看全文

问开发商可以向承包商提出保修金反索赔吗

答

开发商可以向承包商提出保修金反索赔吗可以提出索赔，根据法律规定，开发商向承包商提出反索赔具体主要有以下几种：1、工程质量问题反索赔。因承包商的施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求，或在保修期内未完成应该负责修复的工程时...查看全文

问如何向开发商索赔延迟收房

答

本文主要讲述了购房者购买商品房后,开发商未能按时交付房屋,导致购房者无法按时入住,且购房者的索赔权得不到保障的情况。购房者表示,他们想知道在商品房迟延交付时,如何追究开发商的违约责任,保障自己的权益。...查看全文

问消费者向经销商索赔后还可以向生产商索赔吗

答

法律分析：一、消费者向经销商索赔后还可以向生产商索赔吗生产者生产的产品造成消费者人身、财产损失的，消费者可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十条消...查看全文

问延期收房该怎样向开发商索赔

答

购房者购买的商品房延期交付，开发商未支付违约金，购房者想知道如何追究开发商的责任。根据法律人士的观点，购房者有权追偿开发商的违约责任，可以在交房当天提出结算违约金的要求。购房者可以给开发商合理的支付期限，并书面告知开发商。...查看全文

问新房子漏水开发商维修后还可以索赔吗

答

我是新房漏水，开发商维修多次没搞好新房漏水业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据：《商品房销售管理办...查看全文

问开发商违约,是否可以要求退房并索赔

答

开发商违约退房可以要求的赔偿：(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。(二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也...查看全文

问开发商交房逾期业主收房后是否可以索赔

答

法律分析：一、房子逾期交房一般赔偿如何处理1、房子逾期交房的一般赔偿可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金...查看全文

问开发商交房逾期业主收房后是否可以索赔

答

开发商交房逾期业主收房后能否获赔如果因质量不符合合同约定，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。同样，逾期办理房屋产权等证照同样构成违约，可以根据合同约定索...查看全文

问房子买了两个月后降价,可以找开发商索赔吗

答

房子买了两个月后就降价，不可以找他赔偿。房屋买卖是一种市场行为，是房地产商和业主平等协商的结果，是真实意思的体现。既然业主和房地产商在自愿情况下签订了购房合同，合同一经签订便具有法律效力，双方均应全面履行合同。否则，违...查看全文

问开发商降价可以退房吗

答

法律解析：不可以。目前，并没有购房后开发商降价，可以退房的法律规定。退房是指解除购房合同，只有出现法定事由以及约定事由时，才可以解除购房合同。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人可以约定一方解除合...查看全文

问商家可以向外卖员索赔吗

答

顾客外卖吃出异物要求赔偿，可要求经营者赔偿损失，并可获得十倍菜品价值或三倍损失的赔偿金。法律依据为《中华人民共和国食品安全法》第148条。食品安全问题可通过起诉或申诉方式寻求赔偿。对于食物中毒商家不承认，可寻求消费者协会帮助，并按...查看全文

问延期交房可以退房吗-开发商要赔付吗

答

延期交房后三个月仍未交房的，可以发通知书催促开发商交房。法律规定，当一方迟延履行主要债务，在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。...查看全文

问开发商是否同意退房索赔要求

答

退房后，开发商有过错的，可以向开发商索赔。根据2021年实施的《民法典》，合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。根据...查看全文

问开发商延期交房可以退房吗退房

答

一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具体要看合同当中对于延期交房时间长短不同处理的规定)，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。可以要求退房的情形有：...查看全文

问开发商逾期几天以后可以退房

答

按揭买房开发商逾期购房者可以退房的情形有：1、购房合同依法确认无效后，买受人有权退房；2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房；3、抵押不能，买受人有权退房；4、开发商延迟交付房屋或...查看全文

问开发商网签后不备案可以退房吗?

答

一般是不可以退房的，已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);2、户...查看全文