房屋退税须哪些条件 (一)是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，并且出售以及购买的房屋的时间相隔不能超过12个月(买房和卖房是不分先后顺序的，但期间不超过12个月); 个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上...查看全文

法律分析：房产退税需要满足以下条件：1、个人（包括夫妻两人，下同）新购住房金额大于或等于原住房销售额（原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得，下同）的，全额退还已缴的个人所得税；...查看全文

房屋契税退税需要满足两个条件，具体如下：1、已签订房地产买卖合同，但未办理房地产权属登记原则上给予办理退税；2、已签订合同，并办理了房地产权属登记则上已纳契税不予退还，但是也有例外。也就是经过法定程序判定，...查看全文

开发商交房必须具备《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件，否则购房者有权拒绝收房。这些文件对开发商具有严格约束作用，确保房屋具备交付条件。购房者在收房时要仔细审查这些文件的完整性和合法性，并保留相关证...查看全文

房屋出租需满足条件：合法产权、共有人同意、规划部门同意、房管部门同意、执行租赁政策、房屋可正常使用。房屋租赁最长20年，超过部分无效。租赁合同包括双方信息、房屋信息、租期、租金、权利义务、违约责任、拆迁解决、争议解决。根据《民法典...查看全文

律师分析： 房屋交付必须具备以下条件：1、竣工后进行工程验收且验收合格。2、在购房合同约定的交房时间交房。3、交付的房屋符合购房合同约定的条件。4、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 【法律依据】： 《城市房地产开发经...查看全文

律师分析： 房屋转租满足的条件是： 1、转租需征得出租人的书面同意； 2、不能出现禁止出租房屋的情形； 3、转租的居住空间不得低于法律规定的最小出租单位； 4、不能违反最低人均承租面积和居住人数限制。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律分析:房屋转租满足的条件是：1、转租需征得出租人的书面同意；2、不能出现禁止出租房屋的情形；3、转租的居住空间不得低于法律规定的最小出租单位；4、不能违反最低人均承租面积和居住人数限制。...查看全文

法律分析：房屋转租需要满足的条件是：_x000D_ 1、转租的房屋必须是合法建筑；_x000D_ 2、转租的期限一定要在原租赁期限内；_x000D_ 3、转租合同签订前一定要经过出租人的同意。法律依据：...查看全文

法律解析： 房屋转租满足的条件是： 1、转租需征得出租人的书面同意； 2、不能出现禁止出租房屋的情形； 3、转租的居住空间不得低于法律规定的最小出租单位； 4、不能违反最低人均承租面积和居住人数限制。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

房产税退税条件1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房;2、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房;3、上海...查看全文

凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的发票，以确定购房日期。凭购房合同和首期房款发票，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记。...查看全文

1、对于个人购买单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房(“别墅”除外)，只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税减率征收的优惠政策。2、根据...查看全文

法律分析：1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房; 2、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房; 3、上海居民家庭中的子女成年后，因婚姻等...查看全文

时必须缴纳的一种财产税，在我国对房产税的新政策 房产税是我国相关法律规定在购房 的颁布，我们在取得房产证后，符合条件的居民可以退回房产税。关于房产税怎么退税，晖律小编整理了相关资料，供大家进行相关的了解。 一、房产税退税条件...查看全文

房屋按揭贷款是大多数购房者必须面对的选择，因为一次性付全款买房对大多数人来说不实际。贷款购房的基本条件包括具有城镇常住户口或有效居留身份、稳定的职业和收入、有资产作为抵押或质押、购房价格符合评估价值等。贷款额度不高于房屋评估价值或...查看全文

律师分析： (1)购房者主体资格合法，农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 (2)售房者的主体资格合格，卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处...查看全文

法律解析： (1)购房者主体资格合法，农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 (2)售房者的主体资格合格，卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处...查看全文

法律分析:农村房屋买卖必须具备的条件有:_x000D_ （一）出卖人和买受人是同一村的村民；_x000D_ （二）买受人符合宅基地使用标准；_x000D_ （三）所出售的房屋建造合法、符合当地标准；_x000D_ （四）买...查看全文

法律分析：房屋买卖想要退房需要满足的条件包括：1、开发商违反合同约定的时间，没有按期交房的；2、开发商未经当事人同意擅自变更设计；3、房屋实测面积与合同约定明显不符；4、房屋主体结构...查看全文