租客不交租金属于民事纠纷，警察不能直接立案处理。双方应协商解决，如无法达成一致意见，可向法院提起诉讼并申请财产保全。租客应按合同交纳租金，这是出租人获取收益的基本要求。(100字)...查看全文

租客故意破坏房屋属于违法行为，涉嫌故意毁坏财物罪。承租人未按约定使用租赁物导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。承租人因不可归责的原因导致租赁物毁损或灭失，可要求减少租金或解除合同。根据民法典和刑法相关规定，故意毁坏公私财物将面临...查看全文

视情况而定：1、租客故意破坏房屋违法，如情节严重，则涉嫌故意毁坏财物罪，违法。2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。...查看全文

法律分析:租客破坏房屋违法。租客应当按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，租客破坏房屋致使租赁物受到损失的房东有权请求租客进行赔偿，情节严重的涉嫌故意毁坏财物罪。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

租客故意破坏房屋违法，涉嫌故意毁坏财物罪。根据刑法规定，故意毁坏公私财物处罚严厉。此外，民法典明确规定，承租人应妥善保管租赁物，否则需承担赔偿责任。出租人可解除合同并请求赔偿损失。...查看全文

租房违约处理：根据租赁合同约定或相关法律，承租人如违反合同约定，房东可采取补救措施、要求赔偿损失。例如擅自转租、拒付租金等行为，房东可解除合同并要求赔偿其他损失。...查看全文

房屋承租人违约责任的处理根据租赁合同约定，如无约定则出租人可要求承租人承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。根据第577条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

出租房内发生责任事故、违法犯罪活动，除了案件当事人必须承担的责任以外，作为出租人的房东是否需要承担责任?同时，又该如何合法规避这些风险呢? 租房人违法房主需要担责吗 ? 房东一旦与租房人签订了租房协议，就与租房人建立了租赁关系，所...查看全文

房屋出租房东有哪些责任,租客违法有责任没 房屋出租房东有以下这些责任： 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有...查看全文

第一法律上没有一个出租证明的东西。第二房东虽然不能出具房产证，购房协议，但能够保证承租人在租赁期限内使用的，租赁合同也有效。第三如果房东没有出租房屋的权利，且不能保证承租人在租赁期限使用的，承租人可以要求返...查看全文

房东与租房人签订租房协议后，有义务保障出租房屋内活动的合法性。公安部门发现租房人有违法犯罪活动时，会要求房东立即收回房屋并承担责任。房东若知情不报，触犯刑法需承担刑事责任。...查看全文

房屋漏水是起诉房东还是租户要看是谁的责任。若是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应该由房东负责。若是由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时进行更换，并且房客刚搬来并不知情。漏水导致楼下损失，是房东的责任，房客不承担...查看全文

租房违约时，违约方需支付违约金，根据《民法典》规定，违约责任形式有五种。常见违约情形包括出租人未交付房屋、维修不当等，承租人未支付租金、不当使用房屋等。当事人可协商解决，否则可向法院提起诉讼解决纠纷。...查看全文

违建房屋出租租客可要求赔偿。违建类型包括未取得许可证、自建房、未经批准建在集体土地上、占有国有土地等。违章建筑可强拆。报告违章建筑应立即报告主管机关，停工并进行拆除。...查看全文

违建房屋出租租客可以要求赔偿。出租的房屋是违法的建筑，造成签订的租赁合同无效时，承租人可以要求出租人返还押金，造成承租人损失的，承租人可以要求出租人赔偿损失。     ...查看全文

租客破坏房屋结构违法且需承担赔偿责任；可通过拍照或证人证言举证；若擅自变动房屋主体或扩建且不能恢复原状，出租人可解除合同并要求赔偿；提供证据至法院诉讼。...查看全文

租客拖欠房租，法院起诉收费。根据诉讼请求金额或价额，按比例分段累计交纳。案件受理费是指在受理当事人的诉讼后，按法律规定向其收取的费用，包括非财产案件受理费、财产案件受理费和其他诉讼费用。...查看全文

出租房内发生责任事故、违法犯罪活动，除了案件当事人必须承担的责任以外，作为出租人的房东是否需要承担责任?同时，又该如何合法规避这些风险呢?接下来和律师一起来看看吧。 租房人违法房主需要担责吗 ? 房东一旦与租房人签订了租房协议，就...查看全文

房东应承担出租房屋的安全责任，包括产权合法、符合居住条件、定期检查等。如果房东尽到了合理义务且没有过错，对房客发生的任何事故无需承担赔偿责任。...查看全文

根据《消费者权益保护法》，消费者可以无理由退货，只要退货商品本身完好无损，即使包装被拆也不影响退货权利。商家不能以附属部分不是商品功能部分来拒绝退货。同时，消费者在购买衣物时应关注产品标签上的安全类别，根据个人需要和服装种类进行选...查看全文