私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。
私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：
一。出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；
二。承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人，协商一致的，出租人依法变更承租人，协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权；
房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同的部分或大部分不能适用，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
房屋在租赁期间发生拆迁的，出租人和承租人都应积极配合拆迁工作的开展，租赁合同有约定的，按约定处理，租赁合同无约定，按拆迁管理的有关规定处理。
房屋租赁合同变更，应到房屋所在地区县房地产交易中心办理登记备案。
一、出租房被盗可以要求终止合同吗
房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点：
1、租赁合同到期。
2、房屋拆除改建。
3、房屋毁损。
4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。
5、承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。
6、当事人协商终止。
7、承租人有重大违约行为。在租赁期间，承租人应按照合同规定的内容使用房屋。如果承租人严重违反合同，有下列行为之一的，出租人有权终止合同：
（1）擅自转租、转让、分租、出借或调换使用承租房屋；
（2）任意改变房屋用途，致使房屋受损；
（3）利用出租房屋进行非法活动；
（4）无故拖欠房租达6个月以上。
在租房期间，出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租户因被盗造成的损失，房东在其过错范围内承担责任。但是不影响合同继续履行，想要解除合同的话，就需要和房东进行协商。
二、怎么防止房屋租赁期间买卖纠纷
房屋租赁期间发生买卖的处理是租赁合同仍然有效，承租人有权继续居住，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人可要求出租人赔偿损失，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
私房租赁合同遇什么情况可变更
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房屋租赁合同变更的情况说明
一是房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。二是房屋租赁期间，租赁当事人死亡的，可按以下方式处理：出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;承租人死亡的，...查看全文
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什么情况下承租人可更改租赁合同
法律分析:下列情况下承租人可更改租赁合同:_x000D_ （一）承租人取得出租人的书面同意，双方协商一致更改租赁合同的；_x000D_ （二）房屋租赁期间，承租人死亡的以及出租人死亡或者依法终止的。法律依据...查看全文
什么情况下能更改房屋租赁合同
法律分析： 经租赁合同双方协商一致情况下能更改房屋租赁合同。根据相关法律规定，合同双方协商一致的，可以对原合同进行变更。但是变更的内容需要具体明确，否则认定未变更。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商...查看全文
什么情况下能更改房屋租赁合同
法律分析： 只有在合同当事人协商一致同意更改合同的情况下，才能更改房屋租赁合同。根据相关法律规定，合同双方协商一致的，可以对原合同进行变更。但是变更的内容需要具体明确，否则认定未变更。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文
合同什么情况下可变更
本文主要介绍了合同变更的条件、需要提供的资料、法律要求和方式。合同变更是指在合同签订后，当事人根据客观情况的变化，不再需要合同为其带来利益时，可以变更合同。变更合同需要签订《审核作业表》、《合同(协议)表体变更申请表》和《加工贸易...查看全文
什么情况下合同可变更
合同可变更的情况有两种：一是合同中规定的条件达成时，二是双方协商一致。但需遵守相关法规，如需登记批准等手续，则需按规定办理。...查看全文
什么情况下合同可变更
法律分析：以下情况下合同可变更：_x000D_ 1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同，当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化，不再需要合同为其带来利益时可以变更；_x000D_ 2、在不损害国家利益和社会公共利益...查看全文
什么情况下可以变更合同
法律分析:可以变更合同性质的情况:_x000D_ 1、合同性质和内容决定当事人一方可变更合同；_x000D_ 2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；_x000D_ 3、由于不可抗力致使合同的全部义...查看全文
房屋租赁合同在什么情况下能更改啊
房屋租赁合同可以进行更改的情况有：租房人具备民事行为能力；租房人真实表示愿意修改合同；修改内容符合法律规定；符合其他法定或约定条件等。...查看全文
房屋租赁合同在什么情况下能更改啊
法律分析:房屋租赁合同可以进行更改的情况分别是:行为人具有相应的民事行为能力；行为人对房屋租赁合同更改的意思表示真实；房屋租赁合同更改的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；法定或约定的其他条件等。法律依据...查看全文
房屋租赁合同在什么情况下能更改啊
房屋租赁合同可以进行更改的情况有以下几种：租赁双方都是成年人；双方真实表示同意更改合同；更改内容不违法；符合其他约定条件。...查看全文
房屋租赁合同在什么情况下能更改啊
房屋租赁合同可以进行更改的情况包括以下几种：当事人具备相应的法律能力；当事人真实表示同意修改租赁合同；修改内容不违反法律法规的规定；以及其他法定或约定的条件等。...查看全文
房屋租赁合同在什么情况下能更改啊
房屋租赁合同可以进行更改的情况有：1. 参与者有合适的法律能力；2. 参与者真实地表示同意更改合同；3. 更改内容不违反法律法规；4. 符合法定或约定的其他条件。...查看全文
房屋租赁合同什么情况下可取消？
律师分析： 房屋租赁合同可取消的情况有：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；等等。 【法律依据】...查看全文
在什么情况下合同可以变更?
下列情况出现以后合同可以变更：1、当事人同意变更合同；2、合同成立后，合同的基本条件发生了当事人在订立合同时无法预见的重大商业风险变化，继续履行合同对当事人明显不公平的，受不利影响的当事人可以重新与对方协商...查看全文
什么情况下才可以变更合同
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承租人可以随时更改租赁合同的情况是什么？
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房屋租赁合同变更要什么条件
房屋租赁期间，租赁合同可以经双方协商变更。若租赁当事人死亡，出租人的继承人或继受人需继续履行合同；承租人死亡，其生前共同居住人可继续履行合同。...查看全文
房屋租赁合同在什么情况下可取消
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