（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。
一、职工公积金买房子怎么用?
1、提出申请，借款人按照要求向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。
2、中心初审，公积金管理中心受理了借款人的申请之后，会对借款人资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行严格审核，并给出意见。
3、资信调查，公积金管理中心的初审之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
4、签订借款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。
5、办理保险及抵押登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。
6、贷款划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。
二、上海公积金贷款流程
办理公积金贷款？
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料；
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心；上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
与上海公积金相关法律依据
《上海市住房公积金管理若干规定》第一条规定：为了加强本市住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》，结合本市实际情况，制定本规定。
《住房公积金管理条例》第三条规定：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
公积金住房贷款办理程序
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
海宁住房公积金贷款办理程序
公积金贷款申请步骤包括提交证明材料和填写申请表,审核证明材料和偿还能力,面谈并记录,确定贷款额度、期限、还贷方式及月还款本息,到办证中心办理抵押预告登记或抵押登记手续,委托银行发放贷款,通知借款人取回相关合同文本,办理组合贷款的由...查看全文
住房公积金贷款的办理程序有那些？
住房公积金贷款的办理程序有那些？答：（1）借款人向市住房公积金管理中心提交借款申请，住房公积金管理中心审查贷款资格和贷款额度；（2）签订借款合同、抵押合同和保证合同；（3）办理房产保险手续；...查看全文
天水市住房公积金组合贷款办理程序
本文介绍了个人住房组合贷款的定义、申请条件、办理程序、额度、期限和利率、以及担保设置。个人住房组合贷款是指在个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需款项时，其不足部分向银行申请的住房商业性贷款，即政策性和商业性贷款的总和。借款...查看全文
办理住房公积金贷款程序有哪些
一、所需材料：1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;2、《商品房买卖合同》;3、已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付发票;4、申请人及配偶的收入证明;5、申请人及配偶的婚...查看全文
住房公积金 办理预告登记和公积金贷款程序
如果自己有住房公积金的，在购买房屋的时候，可以考虑用公积金贷款，这会享受很大的贷款利率优惠政策。为了保证房屋的产权，可以申请预告登记。那么，办理预告登记和公积金贷款程序是怎样的呢?今天，我整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮...查看全文
办理住房公积金贷款都有哪些程序
1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买...查看全文
办理住房公积金贷款应按哪些程序
1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买...查看全文
办理住房公积金贷款要走哪些程序
1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买...查看全文
商贷转住房公积金贷款程序？
法律解析： 1、到原商贷银行在工作人员指导下正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》； 2、客户按规定提交贷款机构规定的相关资料； 3、对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以...查看全文
商贷转住房公积金贷款程序？
律师解答： 1、到原商贷银行在工作人员指导下正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》； 2、客户按规定提交贷款机构规定的相关资料； 3、对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以...查看全文
住房公积金贷款买房办理流程
1、初审：借款人需提供身份证、购房要件及简版个人信用报告领取贷款申请表。2、申请贷款：借款人携带申请贷款所需要件及贷款申请表到信贷科窗口申请贷款。(如提取公积金账户余额支付首付款需填写首付款申请表)...查看全文
办住房公积金贷款流程
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，...查看全文
住房公积金贷款程序是什么？
律师解答： 第一步 借款申请人到中心贷款服务大厅或受托银行贷款受理网点填写书面贷款申请，提交申请资料。 第二步 受托银行进行受理、调查、初审。 第三步 公积金中心进行审查、审批。 第四步 担保公司与借款申请人办理担保手续，出具《担...查看全文
办理个人住房公积金贷款流程
本文介绍了申请住房公积金贷款所需满足的条件和办理个人住房公积金贷款的流程和偿还方式。条件包括申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人、具有稳定的经济收入并能按期偿还贷款本息、具有有效的身份和居住证明、自筹资金支付首付款不低于政策规...查看全文
住房公积金贷款程序包括哪些
本文介绍了住房公积金贷款的相关程序。需提供书面申请和有关资料,市住房公积金管理中心审查同意后,借款人与中心签订合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心发通知书给银行,银行再办理贷款划付手续...查看全文
办理住房公积金贷款流程及手续
法律分析：可以。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理: 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房...查看全文
办理住房公积金贷款流程及手续
法律分析：可以。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理: 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房...查看全文
重庆公积金冲还贷办理流程（住房公积金微信小程序）
可通过重庆市住房公积金微信小程序、个人网厅等线上服务平台，自助办理公积金贷款按月冲还贷签约。若在线上服务平台不能办理该项业务，可尝试临柜申请。重庆公积金冲还贷办理流程(住房公积金微信小程序)...查看全文
住房公积金贷款办理步骤
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担...查看全文
如何办理住房公积金贷款
申请住房公积金贷款的条件：用于购买、建造、翻建、大修自住住房。申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年。住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金。若配偶一方申请...查看全文
推荐律师
王笛
北京市-北京市-朝阳区
认证律师公司事务、公司事务
已服务166人次
