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延迟缴纳。 租客资金周转不过来导致没有办法交房子的,例如工资没发。经沟通后允许延迟几天再补缴房租。 限制房子的部分功能。 对于不交房租的租客老赖,房东会限制水电的使用,倒逼租客交房租。 解除租赁合同。 租客长期不交房租导致双方失去...查看全文
延迟缴纳。租客资金周转不过来导致没有办法交房子的,例如工资没发。经沟通后允许延迟几天再补缴房租。限制房子的部分功能。对于不交房租的租客老赖,房东会限制水电的使用,倒逼租客交房租。解除...查看全文
法律分析:开发商不按时交付房产的处理方式可以先进行催告,要求房产商交付房屋;房产商经催告后仍不交付房屋的,买房者有权请求解除合同。解除合同的法定事由有:当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。...查看全文
律师分析: 如果是开发商的原因没能按期交房,开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿,购房者也可以根据合同约定提出退房。如果在约定的时间内没有去收房,则一般被视为开发商已实际将该房交付,买家将从通知单的最后期限之日起承担购房风险责...查看全文
租客延迟缴纳房租的情况下,可以协商延迟几天再补缴。对于不交房租的租客,房东可以限制部分功能,如水电使用,以促使其交房租。长期不交房租的租客违反了租赁合同,房东有权解除合同并扣除一部分押金作为补偿。...查看全文
法律分析:一、商家不按时发货怎么办1、与经营者协商和解,买卖双方可以自行协商解决达成赔偿或发货协议。2、请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解,买家与卖家双方间不能达成调解的可以申请网购平台或者消费者...查看全文
法律分析: 租房者不按时交房租的情况下,出租人可以催告承租人在合理期限内及时支付房租。经过催告后,承租人仍然拒绝支付的,那么出租人有权依法解除该租房合同。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同...查看全文
法律分析: 租房者不按时交房租的,出租人可以催告承租人在合理期限内及时支付房租。如果承租人拒绝支付的,则出租人可以解除租房合同,并要求承租人承担继续支付、采取补救措施等违约责任。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七...查看全文
法律分析:承租人不按时交房租属于违约行为,当事人可以先进行催告,催告后经过合理期限仍不交纳房租,房东可以申请调解或向法院起诉,要求承租人承担违约责任和侵权责任。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文
法律分析:房主不按时交房,租客的处理方式有:先协议催告;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。房主经催告后仍不交房的,租客有权请求法院解除...查看全文
对于房主不按时交房的情况,租客可以先尝试协议催告,如果协商无果,可以向基层组织申请调解,调解不成的话可以向法院起诉。如果双方在合同中签订了仲裁协议或仲裁条款,租客可以向仲裁机构申请仲裁。如果房主经过催告后仍然不交房,租客有权向法院...查看全文
这属于违约行为,可以协商,协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可...查看全文
律师分析: 这属于违约行为,可以协商,协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义...查看全文
1、法律规定卖家不发货可以发起投诉,然后要求对方进行赔偿,违背发货时间承诺,是指除特殊情形外,卖家在买家付款后未按约定时间发货的,需向买家支付该商品实际成交金额的百分之五作为违约金,最高不超过30元,最低不少于5元,特定类目商品最...查看全文
根据2021年施行的《民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。如果承租人未按时支付租金,出租人可以与其协商在合理时间内支付,但如果逾期不支付,则出租人可以解除租赁合同。...查看全文
房主不按时交房,租客的处理方式有:先协议催告;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。房主经催告后仍不交房的,租客有权请求法院解除合同。 租房者不按...查看全文
律师分析: 开发商逾期交房的业主可以要求退房,而且可以要求开发商承担违约责任,支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。 【法律依据】...查看全文
开发商逾期交房的业主可以要求退房,而且可以要求开发商承担违约责任,支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。一、购房合同延期...查看全文
法律分析:开发商不能按时交房经催告在合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。法...查看全文
律师分析: 针对开发商延迟交房,业主们可集结起来找开发商讨个说法,如果不行可走法律程序。如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失。购房人如欲解除合同应当先进行催告,催告之后超过三个月的,购房者可要求开发商解除...查看全文
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