延迟缴纳。
租客资金周转不过来导致没有办法交房子的，例如工资没发。经沟通后允许延迟几天再补缴房租。
限制房子的部分功能。
对于不交房租的租客老赖，房东会限制水电的使用，倒逼租客交房租。
解除租赁合同。
租客长期不交房租导致双方失去了合作的基础，租客违反租房合同，房东可以单方面的解除租房合同，并扣除一部分押金作为补偿。
商铺包租方未按时付租金，怎么办？
律师回答
摘要：租客延迟缴纳房租的情况下，可以协商延迟几天再补缴。对于不交房租的租客，房东可以限制部分功能，如水电使用，以促使其交房租。长期不交房租的租客违反了租赁合同，房东有权解除合同并扣除一部分押金作为补偿。
延伸阅读
商铺包租方拖欠租金，如何维护合法权益？
商铺包租方拖欠租金，作为房东，您可以采取一系列措施来维护自己的合法权益。首先，与商铺包租方进行积极沟通，了解其拖欠租金的原因，并尝试达成协议解决问题。如果沟通无果，您可以依法向法院提起诉讼，要求商铺包租方支付拖欠的租金。在诉讼过程中，您可以准备好相关证据，如租赁合同、付款记录等，以支持您的主张。此外，您还可以考虑采取其他法律手段，如申请查封商铺、要求追偿等，以保护自己的权益。在整个过程中，建议您咨询专业律师的意见，确保您的行动合法有效。
商铺包租方拖欠租金，作为房东，您可以采取一系列措施来维护自己的合法权益。首先，与商铺包租方进行积极沟通，了解其拖欠租金的原因，并尝试达成协议解决问题。如果沟通无果，您可以依法向法院提起诉讼，要求商铺包租方支付拖欠的租金。在诉讼过程中，您可以准备好相关证据，如租赁合同、付款记录等，以支持您的主张。此外，您还可以考虑采取其他法律手段，如申请查封商铺、要求追偿等，以保护自己的权益。在整个过程中，建议您咨询专业律师的意见，确保您的行动合法有效。
结语：维护权益，合法有力。租金拖欠问题，可通过沟通、协议解决；如不行，可向法院起诉，维护权益。准备相关证据，确保主张。可考虑查封商铺、追偿等法律手段，保护权益。咨询专业律师，确保行动合法有效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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