本文讲述了口头约定房屋租赁协议未签订合同将视为不定期租赁，若承租方拖欠租金，出租方有权要求解除合同，并催缴欠缴的租金。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。同时，租赁合同到期后会自动续签，...查看全文

根据《民法典》规定，承租人应按约定期限支付租金。如果没有约定或约定不明确，租赁期限不满一年的应在期满时支付，一年以上的应每届满一年时支付，剩余期限不满一年的应在期满时支付。如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人有权要求其...查看全文

合同解约需遵循约定，无约定则违约，可与对方协商解决。租房合同违约责任视合同规定执行，无规定可适当赔偿。未按时交租可被房主收回房屋，索赔违约金，加收滞纳税。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金，对支付租金的期限没有约定或约定不明确的情况下，租赁期限不满一年的应在租赁期限届满时支付，租赁期限一年以上的应在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的应在租...查看全文

出租人可以要求承租人在合理期限内支付拖欠的租金，如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同并向法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，人民法院将根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上进行调解...查看全文

根据民事诉讼法第253条和最高人民法院解释，被执行人未按法律文书指定期限履行义务，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。迟延履行期间的一般债务利息根据法律文书确定的方法计算，未确定的不计算。加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利...查看全文

承租人未支付租金的情况下，出租人有权解除合同并要求承租人在合理期限内支付。根据《民法典》第一百八十六条，受损害方可以选择要求承担违约责任或侵权责任。...查看全文

合同保证金是合同中的一种约定，目前主要应用于商业合同、劳动合同和租赁合同。对于承租人未按时交付合同保证金的情况，出租人可以通知其履约，并在合理期限内解除合同。合同的效力取决于合同的约定，一般情况下合同具有法律效力。...查看全文

租房问题中，出租人应根据承租人的实际困难，照顾其情况，允许分期返还拖欠的房租；如果租金过高，可通过房地产行政管理机关调整租金；承租人死亡时，可从遗产中扣除所欠房租；对于无正当理由拖欠租金的承租人，出租人有权通过法律手段追究其责任。...查看全文

租金未支付违约责任，按合同约定支付违约金。合同未约定，按拖欠租金的日万分之四计算。逾期超六个月，出租人可解除合同。根据民法典722条，出租人可要求承租人支付租金，逾期不支付可解除合同。...查看全文

根据法律规定，如果承租人不支付房租，出租人可以要求其在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同，并有权要求赔偿损失。在租赁合同中，如果约定承租人有违约行为，出租人有权停水、停电，而无需提前通知或解除合同。承租人的主...查看全文

根据合同规定,一般是按照租约约定的期限支付租金。如果租约中没有明确的规定,且租赁期限不满一年,应在租赁期限届满时支付租金。如果租赁期限超过一年,则应在每届满一年时支付租金。如果剩余期限不满一年,也应在租赁期限届满时支付租金。没有支...查看全文

合同租金支付期限按照《民法典》规定进行，承租人应在约定期限内支付租金。如果没有明确约定，租赁期限不满一年的应在期满时支付，租赁期限一年以上的应每届满一年时支付。出租人有权要求承租人在合理期限内支付租金，逾期不支付的话出租人可以解除...查看全文

临时工终止劳动关系时，用人单位应一次性支付工资，拖欠工资可向法院申请支付令。根据《工资支付暂行条例》和《劳动法》，工资应按劳分配、同工同酬，以货币形式按月支付给劳动者，不得克扣或拖欠。...查看全文

解决租金支付纠纷的方法包括三种：一、租赁双方协商一致，要么承租人及时支付租金，要么出租人同意延期支付。二、在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方在分清责任的前提下解决了由此产生的违约责任问题，并继续履行租赁合同。三、解除租赁合同，...查看全文

次承租人是否能获得房屋拆迁补偿，取决于是否得到出租人的同意。如果得到同意，则可根据协议处理；如果未得到同意，则无权要求拆迁补偿，但可要求返还承租费和搬迁费用。...查看全文

租客延迟缴纳房租的情况下，可以协商延迟几天再补缴。对于不交房租的租客，房东可以限制部分功能，如水电使用，以促使其交房租。长期不交房租的租客违反了租赁合同，房东有权解除合同并扣除一部分押金作为补偿。...查看全文

法律分析:承租人不付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以起诉，请求法院强制其缴纳租金，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同被解除后，承租人应当返还租赁物，支付所欠...查看全文

租房人不支付租金且不退房的处理方式是先协商，协商不成可起诉。法院判决生效后对方仍不执行的，可申请强制执行并要求赔偿损失。承租人若未按约定方法或性质使用租赁物导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

租房合同违约责任：未经房东同意转租属租客违约，房东可解除合同并追究责任；未按时缴纳租金需赔偿，长期拖欠可解除合同；违约金应根据损失大小协商确定，过高可减少，过低可增加。...查看全文