房屋买卖合同约定原业主欠物业费，原业主负责补缴；根据民法典及物业管理条例规定，当事人应按合同约定履行义务，业主需根据物业服务合同约定交纳费用。...查看全文

拍卖前公示物业费欠款责任分担，根据实际情况确定。公示前欠费可用拍卖款支付，未公示需起诉原业主后参与拍卖款分配。若未起诉，拍卖后起诉追偿。法院裁定期限内费用由原业主承担，公示要求买方承担欠款及安全责任。...查看全文

律师分析： 二手房买卖后,如果合同没有明确规定的,前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用,物业服务企业可以向人民法院起诉。 【法律依据】： 《物业管理条例》第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期...查看全文

律师分析： 二手房买卖后，如果合同没有明确规定的，前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向人民法院起诉。 【法律依据】： 《物业管理条例》第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期...查看全文

律师分析： 通常情况下物业费是有业主承担的,也有特殊情况;比如业主明确说明不想承担物业费，价格可比市场价偏低出租,经双方协商客户同意,可有客户来承担。但总的来说,物业一般是由业主承担的。 【法律依据】： 《物业管理条例》第四十一...查看全文

物业服务费用由实际产权人承担，建设单位负责已竣工但尚未交付给买受人的物业服务费用，二手房买卖过程中产生的物业服务费用由原房主承担，房屋租赁期间产生的物业服务费用由房屋所有权人负责缴纳。同时，房屋所有权人可以在租赁合同中与房屋使用人...查看全文

根据《物业管理条例》和《民法典》的相关规定,业主需要按时足额交纳物业服务费用,否则业主委员会应当督促其限期交纳,逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。同时,业主与物业使用人可以约定由物业使用人交纳物业服务费用,从其约定,...查看全文

律师分析： 出租房的物业费一般房屋所有权人交纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第六条 房...查看全文

律师分析:出租房的物业费一般房屋所有权人交纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。法律依据:《物业管...查看全文

法律分析：二手房买卖所欠的物业费从法律上讲，与房产买受人无关，买方没有义务支付房屋交付前的物业费。买方购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后即房屋交付后的物管费承担缴纳义务。法律依据：...查看全文

法律分析： 二手房买卖所欠的物业费一般由现业主支付，即由已享受物业服务的一方负责缴纳，但是若合同中另有规定的，一般按照合同约定进行缴纳。在房屋交接时，对日常生活费用即水电燃气网络物业等应该进行清算。 法律依据： 《物业管理条例》 ...查看全文

法律分析： 二手房买卖所欠的物业费与房产买受人无关，买方没有义务支付房屋交付前的物业费。法律规定，买方购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后即房屋交付后的物管费承担缴纳义务。 法律依据： 《物业管理条例》 第七条 业...查看全文

法律分析：二手房买卖所欠的物业费由现业主来付，即由已享受物业服务的一方负责缴纳，合同中另有规定的按照合同约定进行缴纳。在房屋交接时，对日常生活费用即水电燃气网络物业等应该进行清算。法律依据：《物业管...查看全文

一、法拍房欠物业费由谁来缴纳      1.如果在拍卖前公示有物业费拖欠，那么可以用拍卖款支付拖欠的物业费;如果拍卖前没有公示有物业费拖欠，那么物业公司可以通过...查看全文

租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。如果在房屋租赁合同中承...查看全文

法律分析:房屋搬迁费由房屋征收部门来支付，搬迁费的标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。因征收房屋造成搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府房屋征收部门应当向被征收人支付因征收房屋造成的搬迁费用。法律依...查看全文

购房中介费用由买卖双方协商决定，通常由买方承担，但具体情况因急迫程度而异。无固定标准，费用可由原业主或买方支付，也可平摊。购房前应明确费用，并在合同中注明支付方。...查看全文

购房时需要缴纳的税费包括契税、合同印花税、房屋维修基金、产权登记费和物业管理费。其中，契税是专门针对房地产产权变动征收的税种。而卖方需要承担个人所得税、营业税、土地增值税、交易手续费等税费，而买方则需要承担契税、印花税、交易手续税...查看全文

律师分析： 有社保的丧葬费是由社保来进行发放的，其所需资金从基本养老保险基金中支付。参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领...查看全文

专利权人缴纳。专利权人应当自被授予专利权的当年开始缴纳年费。向国务院专利行政部门申请专利和办理其他手续时，应当缴纳下列费用：(一)申请费、申请附加费、公布印刷费、优先权要求费;(二)发明专利申请实质审查费、复审费;(三)专利登记费...查看全文