前房主欠的物业费应该由谁给？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问谁应该承担以前房主欠的物业费？

答

买二手房后，原业主应承担欠的物业费，除非双方另有约定。物业公司应向原业主追缴拖欠费用，现业主无责任。现业主可敦促原业主支付，并可从保证金中扣除费用。...查看全文

问以前房主欠的物业费由谁承担？

答

律师分析：二手房买卖后,如果合同没有明确规定的,前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用,物业服务企业可以向人民法院起诉。【法律依据】：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期...查看全文

问前房主欠下的物业费由谁来支付？

答

二手房买卖后，前房主欠缴物业费应由前业主承担。物业服务企业可采取催告、投诉和起诉等措施来追讨费用。双方应加强沟通，通过协商解决问题，避免不必要的纠纷。...查看全文

问前业主欠下的物业费由谁来承担？

答

拍卖前公示物业费欠款责任分担，根据实际情况确定。公示前欠费可用拍卖款支付，未公示需起诉原业主后参与拍卖款分配。若未起诉，拍卖后起诉追偿。法院裁定期限内费用由原业主承担，公示要求买方承担欠款及安全责任。...查看全文

问物业费原房主欠缴物业公司应该起诉谁

答

原房主没交物业费，物业公司应该告原房主。如果有约定，就按照约定办。根据我国法律规定，业主应按物业服务合同交物业费。...查看全文

问物业费应该由业主交吗？

答

物业费的税费，业主不需要交。根据相关法律规定，住户所缴纳的物业费其实已经包含了增值税，不需要另行缴纳其他税费，税费是由国家税务机关来进行征收的，物业是没有权利作为扣缴义务人来征税的。所以物业费住户是不需要缴税的。业主因物业费被起...查看全文

问前房主欠物业费己过户，物业公司该如何应对？

答

前房主欠物业费已过户，建议与原房主和物业公司协商解决，如协商不成可起诉原房主，提供证据证明过户时的欠款责任。物业费案件在法院中常判给物业公司，但业主可据此拒付物业费。法院已意识到问题并提出调整建议。...查看全文

问原业主欠下的物业费由谁来支付？

答

房屋买卖合同约定原业主欠物业费，原业主负责补缴；根据民法典及物业管理条例规定，当事人应按合同约定履行义务，业主需根据物业服务合同约定交纳费用。...查看全文

问在租房中，物业费应该由谁承担？

答

如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规...查看全文

问正常租房子物业费应该由谁交

答

正常租房子的物业费通常来说是由业主承担的，承租者和业务只存在房屋租赁关系，不过现实生活中租房子的业务费许多都是由承租者承担的，在租赁合同中都会约定由承租者缴纳物业费用。一、正常租房子的物业费，存在以下情形的需要承租者承...查看全文

问法拍房欠物业费由谁来缴纳法拍房欠物业费由谁来缴纳

答

一、法拍房欠物业费由谁来缴纳 1.如果在拍卖前公示有物业费拖欠，那么可以用拍卖款支付拖欠的物业费;如果拍卖前没有公示有物业费拖欠，那么物业公司可以通过...查看全文

问物业公司起诉业主欠费业主应该应对

答

物业公司起诉业主欠费业主应对如下： 1、业主主动补交物业费，然后物业公司向人民法院申请撤诉。 2、在法院主持下调解，针对物业费、滞纳金或违约金、诉讼费，业主可以在小区里面拍照录视频，对比物业服务合同中，物业公司未按照合同约定服务的...查看全文

问前业主欠下的物业费怎样办理给新业主

答

新业主无需支付前业主欠缴的物业费，除非有特殊约定。物业费是根据业主与物业服务公司的合同约定缴纳的，合同只约束签订合同的双方。因此，新业主没有义务支付前业主欠下的物业费。...查看全文

问过户之前的物业费应该谁交

答

房产过户前的物业费应按照民事意思自治原则,根据买卖双方合同约定确定,如合同中未约定,根据习惯,房产“交付”(不是过户)之前物业费应当由卖方承担。但是物业管理公司依法应向房产使用人请求缴纳,现使用人缴纳后可向卖方追索。...查看全文

问尚未出售的物业应该向谁主张物业费？

答

可以向开发商主张物业费用。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售的，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。风险提示：物业企业的注意事项：物业管理企业应当按照政府价格主管部...查看全文

问出租房物业费应该谁交的

答

律师分析:出租房物业费一般由租户交，具体以房屋租赁合同的约定为准。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务...查看全文

问原房主拖欠物业费，现主人应该怎么办

答

卖房人拖欠物业费，现在的主人按照购房合同处理；如果合同没有约定，在卖房人交房之前，卖房人和物业公司之间是物业服务合同关系，卖房人应该承担物业费；买房人要交物业费的义务是在卖房人交付房屋之后开始的。房屋所有权的转移不意味着物业费债权...查看全文

问前期物业费由谁承担

答

为了帮助大家更好的掌握相关知识，网小编细心整理了以下内容供大家参考，希望对大家有所帮助。一、前期物业管理费由谁来交纳前期物业管理费要几年具体是看开发商与开发商通过与物业服务企业签约的时间，但是，期限未满、业主委员会与物业管理...查看全文

问原来房主欠物业费，现在物业公司以原房主长期物业费为由，不给我们通电。我该怎么办？

答

别人欠我5000块钱一直不给的，有下列办法：催告对方在合理期限内及时还款；根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者准备好起诉状和证据材料，依法向人民法院提起民事诉讼。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组...查看全文

问物业费该由谁来承担？

答

出租房物业费责任及内容：出租房物业费一般由房屋所有权人交纳，但可约定由房屋使用人承担，如拒缴，物业公司可要求房屋所有权人交纳。物业费包括管理服务、设施维护、清洁卫生、绿化养护、秩序维护、办公费用、固定资产折旧、保险费等，还可包括其...查看全文