拍卖前公示物业费欠款责任分担，根据实际情况确定。公示前欠费可用拍卖款支付，未公示需起诉原业主后参与拍卖款分配。若未起诉，拍卖后起诉追偿。法院裁定期限内费用由原业主承担，公示要求买方承担欠款及安全责任。...查看全文

买二手房后，原业主应承担欠的物业费，除非双方另有约定。物业公司应向原业主追缴拖欠费用，现业主无责任。现业主可敦促原业主支付，并可从保证金中扣除费用。...查看全文

律师分析： 二手房买卖后，如果合同没有明确规定的，前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向人民法院起诉。 【法律依据】： 《物业管理条例》第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期...查看全文

为了帮助大家更好的掌握相关知识，网小编细心整理了以下内容供大家参考，希望对大家有所帮助。 一、前期物业管理费由谁来交纳 前期物业管理费要几年具体是看开发商与开发商通过与物业服务企业签约的时间，但是，期限未满、业主委员会与物业管理...查看全文

二手房买卖后，前房主欠缴物业费应由前业主承担。物业服务企业可采取催告、投诉和起诉等措施来追讨费用。双方应加强沟通，通过协商解决问题，避免不必要的纠纷。...查看全文

法律分析：一、上一任房主欠物业费谁承担原房主欠物业费由原房主承担，物业公司应向原房主追缴拖欠的物业费，现房主对此不承担任何责任，在房屋买卖合同中，原房主留存物业保证金的，物业公司和现房主可以此费用进行扣除。...查看全文

本文探讨了租房物业费的承担原则和大部分房东是否要求承租人承担物业费。同时,文章还介绍了物业费纠纷的诉讼时效和物业管理费的内容。根据相关规定,租房物业费原则上由房东承担,但大部分房东会要求承租人承担物业费。物业费纠纷的诉讼时效为三年...查看全文

1、小区业主。通常情况下，小区入住之时，前期物业服务企业便开始为小区业主提供物业服务，而业主在购买房屋之时便签订了前期物业服务合同，成为了物业服务合同的委托方。作为物业服务合同的缔约主体，业主有权获取物业服务企业的服务，也有义务向...查看全文

出租房的物业费承担需要根据房屋租赁合同的约定而定。1、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。2、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。风险提示：物业服务收费应当遵循合理、公开以...查看全文

律师分析： 承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系，不能混同。如果在房屋租赁合同...查看全文

如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过...查看全文

律师分析： 如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并...查看全文

根据合同约定，出租房物业费由谁来承担要视具体情况而定。如果合同中没有说明，出租人会支付物业管理费；但如果承租人同意在合同中支付，则承租人必须按照合同向物业管理公司支付。如果双方在合同中约定承租人向物业公司支付物业费，并得到物业公司...查看全文

二手房交易中，物业费由卖家承担交付前的费用，买家承担交付后的费用，或双方协商。合同约定可以解决此问题。...查看全文

出租房物业费责任及内容：出租房物业费一般由房屋所有权人交纳，但可约定由房屋使用人承担，如拒缴，物业公司可要求房屋所有权人交纳。物业费包括管理服务、设施维护、清洁卫生、绿化养护、秩序维护、办公费用、固定资产折旧、保险费等，还可包括其...查看全文

门面房物业费的承担原则是根据合同约定或法定规定。如果合同中约定由承租人缴纳物业费，则承租人需负责缴纳；如果合同没有约定，则物业费由出租人承担。物业的职责包括召集业主大会、签订物业服务合同、监督履行合同、管理规约实施等。业主大会和业...查看全文

房屋租赁合同中对物业服务费用的交纳有约定的，从其约定，但其内部约定不得对抗物业公司。若承租人不缴纳的，物业公司有权要求承租人即房屋使用人交纳，也有权要求业主即出租人承担连带责任。没有约定的，出租人应当根据物业服务合同的约定交纳物业...查看全文

物业管理条例规定，业主不需要支付物业服务费用，除非在物业服务合同中约定。如果业主与物业使用人约定由后者支付费用，业主仍需承担连带责任。对于已竣工但未售出或交付给物业买受人的物业，建设单位负责支付物业服务费用。...查看全文

租房物业费责任：房屋所有权人承担，租赁合同可约定由房屋使用人交纳，但不得对抗物业公司。如使用人拒缴，物业公司可要求所有权人交纳并承担连带责任。依据《物业管理条例》第六、七、四十一、六十五条。...查看全文

物业费发票税额由谁承担 物业费发票税额由物业公司承担。根据法律规定，提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票，这是法定义务。 房屋租赁税费由谁承担 租赁房屋的租赁税根据租赁双方...查看全文