声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
在婚前添加房产证姓名流程中,需要确保自己已经办理了房产贷款手续,并准备三证的正本及复印件前往房屋所在地区的房地产交易中心办理房产证增加配偶姓名事宜。办理房产证上加名字所需费用为110元手续费,其中包括80元工本费、25元地籍图费和...查看全文
律师分析: 结婚前一方能在房产证上加上另一方的名字。一方婚前购买的房屋,属于该方的婚前个人财产,在房产证上加上另一方的名字属于房屋赠与行为, 添加姓名属于变更登记,登记之后赠与正式生效,该房屋为夫妻共同财产。 【法律依据】: 《...查看全文
律师解答: 结婚前一方能在房产证上加上另一方的名字。一方婚前购买的房屋,属于该方的婚前个人财产,在房产证上加上另一方的名字属于房屋赠与行为, 添加姓名属于变更登记,登记之后赠与正式生效,该房屋为夫妻共同财产。 【法律依据】: 《...查看全文
法律分析:结婚前一方能在房产证上加上另一方的名字。一方婚前购买的房屋,属于该方的婚前个人财产,在房产证上加上另一方的名字属于房屋赠与行为, 添加姓名属于变更登记,登记之后赠与正式生效,该房屋为夫妻共同财产。...查看全文
结婚前能在房产证上加名字吗?结婚前按揭买的房子,结婚时房产证上可以加名字。婚后房产证加上名需要带好三证:结婚证、身份证、房产证的原件和复印件;去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5月贴花费、25元制图费。...查看全文
律师分析: 房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》第十四条...查看全文
我们都知道,很多人在结婚时都要先购置一套新房作为婚房,那么房产证的署名问题就产生了。很多人想在婚前就在房产证上加上自己的名字。婚前可以在房产证上加名字吗 一、婚前房产证上加名字——有房无贷; 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身...查看全文
婚前购房产权归属及离婚处理:婚前购房属个人财产,婚后共同还贷不影响产权归属;离婚时可协商处理,无协议可由法院判决;补偿原则适用于共同还贷款及增值部分。建议婚前购房双方签订约定书并及时办理产权证,避免纠纷。...查看全文
房产证加女方名字怎么办 1、房产婚后加名:夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的...查看全文
婚前房产加名字离婚后归属为夫妻共同财产,需协商分割或法院判决。婚后父母赠与房产离婚时不受分割,除非父母明确表示赠与夫妻双方。婚前男方福利分房婚后共同购房属夫妻共有财产,离婚时需协商处理或法院判决。夫妻一方婚前以个人财产购房并用夫妻...查看全文
律师分析: 房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。 关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产...查看全文
夫妻名字在房产证上加入,即使是婚前个人所有的房屋也可视为夫妻共同财产,分割时需综合考虑贡献等因素,无协议则由法院判决分割。...查看全文
法律分析:房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考...查看全文
房屋登记决定权利归属,即使婚前房屋加上配偶名字,视为夫妻共同财产。分割需协议或综合考虑贡献等因素,无协议需法院判决。...查看全文
法律分析: 房子是婚前买的结婚后在房产证上加名字,离婚后房子按照夫妻共同财产由双方协议分配,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚内有转移夫妻共同房产的行为,则...查看全文
婚前女方要求房产证加名字的法律依据是《不动产登记暂行条例》第二十一条和《城市房地产管理法》第六十一条。根据这些法律规定,办理婚前房产证加名的手续需要向房产交易中心申请过户登记,并补交相应的产权部分税费。...查看全文
律师解答: 可以认为是一种认定为将个人财产转变为共有财产的行为。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 【法律依据...查看全文
法律解析: 可以认为是一种认定为将个人财产转变为共有财产的行为。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 【法律依据...查看全文
房产证办理及加名字手续:购房者取得房屋所有权的合法凭证为房产证;婚前可在房产证上加名字,需办理共有房产手续,无抵押需交费,有抵押需先还贷款;个人住宅办理房产证需提供购销合同、测绘调查表、完税凭证等资料;买卖双方需持证件到房地产买卖...查看全文
婚前房产证上加名字和婚后加名字的区别:(一)区别一:婚前房屋产权增加共有人,这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。而婚后房屋产权增加共有人,这种情况属于更正登记,市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易所...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务80人次