在婚前添加房产证姓名流程中，需要确保自己已经办理了房产贷款手续。首先，需要准备三证（结婚证、身份证、房产证）的正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二：有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
婚前在房产证上加名字的流程是什么
律师回答
摘要：在婚前添加房产证姓名流程中,需要确保自己已经办理了房产贷款手续,并准备三证的正本及复印件前往房屋所在地区的房地产交易中心办理房产证增加配偶姓名事宜。办理房产证上加名字所需费用为110元手续费,其中包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。对于有房有贷的情况,还需要先去银行办理抵押变更手续,然后前往房地产交易中心办理房产证增加配偶姓名事宜。办理房产证上加名字所需费用为除支付110元手续费外,如贷
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结语：在婚前添加房产证姓名流程中，需要确保自己已经办理了房产贷款手续。首先，需要准备三证（结婚证、身份证、房产证）的正本及复印件。然后，前往房屋所在地区的房地产交易中心办理房产证增加配偶姓名事宜。办理房产证上加名字所需费用为110元手续费，其中包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。对于有房有贷的情况，需要先去银行办理抵押变更手续，然后前往房地产交易中心办理房产证增加配偶姓名事宜。如果有房无贷的情况，则需要支付每平方米2.5元交易费、不满5年5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)、万分之5的印花税和4本合同每本约5元的费用。男方转让50%的所有税按市场价格计算。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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