如果房子漏水是由于租户的过错所致，那么租户应该承担责任。租户应该自己修理并支付修理费用。如果租户没有过错，可以要求房东在合理的时间内进行修理，修理费用由房东承担。...查看全文

租房合同中若无特殊约定，承租方负责维修的条款，根据《民法典》规定，承租人可以要求房东赔偿租期内因漏水等问题造成的损失，并通知解除合同并要求退还押金。如房东拒不退还，可通过法院解决，但只要承租人有证据，胜诉几率高。在租房时应提高警惕...查看全文

法律分析： 租房水管漏水，如果是因房屋的质量问题或者是因房东不及时履行维修义务造成的，则由房东担责；如果是因租户保管、使用不善造成水管漏水的，则由租户担责。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租...查看全文

律师解答： 首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造...查看全文

法律分析：房屋漏水是起诉房东还是租户要看是谁的责任。若是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应该由房东负责。若是由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时进行更换，并且房客刚搬来并不知情。漏水导致楼下损失，是房东...查看全文

法律分析：房屋漏水是起诉房东还是租户要看是谁的责任。若是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应该由房东负责。若是由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时进行更换，并且房客刚搬来并不知情。漏水导致楼下损失，是房东...查看全文

水管漏水是房东责任还是租户责任，需根据具体情况来决定。租房水管漏水，要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定...查看全文

租房房屋漏水一般是出租人的责任。出租人应该依据约定将租赁物交付承租人，并且在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租人应该履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修的时候可以请求出租人在合理的期限内进行...查看全文

法律分析：租的房子漏水如果当事人签订的租赁合同有约定就按照约定处理。没有约定的情况，如果房屋是自然损耗导致漏水是房东负责，如果是承租人的原因导致房屋漏水就由承租人自己负责。房东对承租房的安全维护有义务，并且对于房屋中的使用...查看全文

租房漏水责任归属问题在《中华人民共和国民法典》中得到明确规定，根据规定，承租方应自行承担责任，除非另有约定。这一规定旨在维护租赁双方的权益，双方在签订合同时应明确各自的权利与义务，以避免后续纠纷的出现。...查看全文

律师解答： 房屋漏水，物业不一定有责任。如果是因为房屋本身的质量问题造成保修期内房屋漏水，应当由开发商负责。如果是非因房屋本身的质量问题，而是因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业应当负责维修。 根据《建设工程质量管理条例》第四...查看全文

律师分析:如果漏水属于一方责任，的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是...查看全文

法律解析： 楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任: 1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责; 2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责; 3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出...查看全文

律师分析： 楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任: 1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责; 2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责; 3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出...查看全文

律师分析： 如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。 如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的(如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没...查看全文

如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。 如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的(如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任;如果...查看全文

律师分析： 如果承租人与房东之间无商定水管的维修是由谁承受,而且承租人也无犯错,那么由房东来承受赔偿职责。如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 【法...查看全文

法律分析： 出租房漏水责任划分的规定为：房屋在保修期内，非人为原因造成的漏水，承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责...查看全文

法律解析： 房屋漏水的责任划分：开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。如果漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业...查看全文

法律分析： 出租房漏水的责任： 1、若是相邻方造成的房屋损害导致的漏水问题，则由相邻方承担责任。 2、在租赁合同中规定了出租人应当履行租赁物的维修义务。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的...查看全文