法律解析： 楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任: 1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责; 2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责; 3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出...查看全文

律师解答： 楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任: 1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责; 2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责; 3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出...查看全文

根据法律规定，出租人一般负责楼下漏水问题。但如果是租客不当使用造成的，责任则由租客承担。如果租客未按约定方法或根据租赁物性质使用，导致物品损失，出租人可以解除合同并要求赔偿。...查看全文

法律分析:根据法律规定，租客租房楼下漏水一般是出租人承担责任，但是如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失...查看全文

租赁期间房屋漏水责任：如果是承租人原因导致，由承租人维修；非承租人原因则由房东维修。押金退还情况：未明确约定时，押金作为担保，如造成损失则扣除；否则合同期满或解除时应退还，可通过协商或起诉解决。...查看全文

律师分析： 第一种情况，如果与房东之间没有约定水管的维修是由承担，而且也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途...查看全文

本文介绍了关于楼上漏水问题，楼下租客可以尝试的措施以及楼上漏水楼下如何处理案例分析。楼下的租客可以尝试要求楼上居民赔偿实际损失，向物业或开发商反馈问题，或者求助街道调解员。对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人...查看全文

承租房屋漏水责任分配：出租人因房屋问题负责，承租人因使用不当负责。租赁合同到期后无自动续租法律规定，但原合同有效，租期变为不定期，续签合同重要且双方可追责。如无续签意愿，租赁期满后可随时通知房东不继续租赁。...查看全文

如果房屋漏水是自然原因导致的，那肯定是房东承担责任。如果是里边的租客的一些行为导致房屋漏水的话，那肯定是租客赔偿。由于实践中这样的情况大量存在，合同双方最好在租房合同当中对此作出详细的约定，明确漏水时彼此的责任。【本文...查看全文

租赁期间房子往楼下漏水，如果是承租人自己原因导致的，就由承租人自己维修;如果不是承租人自己原因导致的，就由房东来维修。《民法典》规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租...查看全文

法律分析:租赁期间房子往楼下漏水，如果是承租人自己原因导致的，就由承租人自己维修；如果不是承租人自己原因导致的，就由房东来维修。《民法典》规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。因承租人的过错致使租赁...查看全文

租房期间，如果房子漏水是由于承租人自己的原因造成的，那么承租人需要自行维修；如果不是承租人的原因导致的漏水问题，那么房东将负责维修。根据《民法典》的规定，当租赁物需要维修时，承租人可以要求出租人在合理的时间内进行修理。如果是承租人...查看全文

租房漏水到楼下的责任归属需根据具体情况判断。如果没有约定或过错，水管老化导致楼下损失由房东承担赔偿责任。如租客有过错，应承担赔偿责任。若双方明确约定由租客维修水管，则租客需要承担赔偿责任。申请赔偿时，可先请房屋质量检验部门鉴定漏水...查看全文

律师分析:如果漏水属于一方责任，的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是...查看全文

如果房东不存在违背诚信原则的行为，租的房子漏水属于房屋自身的问题，可以找房东维修。如果房东隐瞒了房子漏水的问题，房东应该承担责任。如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使房子漏水的，是承租人的责任，出租人可...查看全文

如果房子漏水是由于租户的过错所致，那么租户应该承担责任。租户应该自己修理并支付修理费用。如果租户没有过错，可以要求房东在合理的时间内进行修理，修理费用由房东承担。...查看全文

法律分析:房子漏水如果租户存在过错的，应当承担责任。承租人应当自行维修并承担维修费用。承租人对此不存在过错的，可以请求出租人在合理期限内维修，维修费用由出租人负担。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七...查看全文

在现实生活中，我们可以得知租房一般都是房屋负责大部分的事项和维修，因此当房屋漏水得找房东进行维修等等。那么租房漏水把楼下淹了，谁的责任?一、租房漏水把楼下淹了，谁的责任(一)如果你与房东...查看全文

在租房过程中,如果楼下的淹没是由于租房时水管老化导致的,而且你与房东之间没有约定维修责任由你承担,也没有过错,那么你就不需要承担赔偿责任,由房东来承担赔偿责任。但如果房屋漏水是起诉房东还是租户,应该先分清谁的责任造成的漏水,由责任...查看全文

法律解析： 楼顶漏水，物业当然有责；楼上邻居漏水，物业没有责任。因为物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系，如果涉及到维修责任，也仅涉及公共物业、设施的维修责任。楼上漏水应由楼上的业主承担责任，物业对此并没有责任。 【法律...查看全文