《物业法下水管道规定及责任划分》：根据《中华人民共和国民法典》第296条，使用相邻不动产时应避免损害，如造成损害应赔偿。物业法规定下水管道属于公共设施，损坏由物业负责维修，业主个人原因需承担维修费用。责任划分需确定主管道漏水原因，...查看全文

国务院修改了《国务院关于职工工作时间的规定》，规定职工每日工作8小时，每周工作40小时。但对于因工作性质或生产特点无法实行标准工时制度的，可以依据国家规定采取其他工作和休息办法。...查看全文

建设工程质保金的主旨：建设工程承包合同中约定的质保金包括质量保修金和质量保证金。质保期内，施工单位有维修义务，否则建设单位可从质保金中扣除维修费用。质保金按工程价款比例扣留，不计利息。根据《建设工程质量管理条例》第三十九条，建设工...查看全文

质保金是工程买卖合同中的特别担保措施，属于独立存在的金钱担保。质保金一般为工程总造价的5%，用于维护买受人的利益。在质保期内，施工单位有义务维修工程，否则建设单位可从质保金中扣除费用。质保金是信誉录会员对企业信誉的保证金，违反规则...查看全文

共有下水道堵塞责任分析：正常情况下，物业公司负责维护共用水管道；但若因个别业主违规使用导致，责任免除物业公司，有过错的业主需承担维护责任。若无法确定具体责任人，共有设施问题需由业主共同承担赔偿责任，维护公共利益。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，物业服务企业无权停止业主的水电供应，停水停电权利属于供水公司和电力供应公司。约定物业公司可停水停电催缴物业费是不合理的，侵犯了供水供电公司的权益。物业公司的管理职责包括协调服务、管理公共设施、接待业户...查看全文

一、民法典中买卖合同的管辖权法律如何规定的 民法典对中买卖合同的管辖权没有规定，而民事诉讼法规定，买卖合同由被告人地或者合同履行地法院管辖。合同履行地包括约定地、交付货物地等。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条合同纠纷管辖...查看全文

民法典规定，抵押房屋需满足条件：抵押人所有，产权无争议。合同约定债务期限与抵押期限相关。债务履行期满，抵押权人须在诉讼时效内主张权利，否则抵押权消失。...查看全文

《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日起实施，根据《民法典》规定，对婚姻登记有关程序等作出如下调整:一、 婚姻登记机关不再受理因胁迫结婚请求撤销业务  ...查看全文

一、民法典中买卖无产权证阁楼是否有效 民法典规定，买卖无产权证的阁楼是当事人真实意思表示时，具有法律效力，但阁楼不能办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：...查看全文

给未成年人纹身是违法行为。未成年人是限制行为能力人，对于自己的人身、财产等权利，自己不能随意处置。未成年人纹身前，应当经监护人许可，未经监护人许可的，纹身店不得接受未成年人的纹身要求。...查看全文

《关于遗嘱的规定》主要包括取消公证遗嘱优先效力、增加录像和打印遗嘱方式、承认遗嘱信托合法性等。自然人可按法规立遗嘱处分财产，指定执行人。遗嘱和见证人需在每页签名并注明日期。...查看全文

律师分析： 根据《民法典》第六编的规定，《合同》是最常见的法律行为形式。民法典对合同的相关规定，主要包括以下方面：1. 订立合同：合同的订立应当基于真实意思，双方达成协议，确定标的、价格、数量等主要条款，并签订书面合同或其他形式的...查看全文

国家严格保护耕地，实行耕地占用补偿制度，按照“占多少，垦多少”的原则，要求占用单位开垦相当数量和质量的耕地，不能占用好地以利用劣地。非农业建设应节约土地，优先利用荒地，不得占用耕地。...查看全文

我国目前对纹身没有法律规定。 只要当事人已经年满十八周岁，具有完全民事行为能力，就可以选择纹身，法律对纹身不存在任何的限制规定，完全由当事人根据自己的具体情况自愿选择。当事人可以选择纹身，也可以选择不纹身，完全看当事人的个人爱好。...查看全文

根据相关规定，当事人在以下情况下有权要回婚姻彩礼：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。对于适用第二项和第三项规定的情况，双方离婚是要求的前提条件。...查看全文

我国《民法典》没有规定婚假。根据《民法典》，男方结婚年龄不得早于22周岁，女方不得早于20周岁。然而，如果其他法律规定了法定结婚年龄，则可享受3天的婚假。对于符合晚婚年龄的人来说，将不再享受到晚婚假奖励，只有3天的法定婚假。...查看全文

我国《民法典》中没有明确规定婚假。只规定男方结婚年龄不得早于22周岁，女方不得早于20周岁。然而，如果其他法律规定按法定结婚年龄结婚，可以享受3天的婚假。对于符合晚婚年龄的人来说，不再享受晚婚假奖励，只有3天的法定婚假。...查看全文

律师分析： 关于继承权的规定如下： 一、国家保护自然人的继承权。 二、继承人有下列行为之一的，丧失继承权： (一)故意杀害被继承人; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人; (三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重; (四)伪造、...查看全文

新旧法并存，原则上从旧兼从轻；新法生效，未决案件从新处理；司法解释以被解释法律为准；不同法律规定，新法优于旧法；特别法优于普通法；普通法与旧法冲突，由有权机关裁决。...查看全文