关于质保金的规定：
1、在建设工程承包合同中约定的“质保金”，包括质量保修金和质量保证金。
2、在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。
3、项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为3%）由建设单位（业主）从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
民法典中有关保修金的规定
律师回答
摘要：建设工程质保金的主旨：建设工程承包合同中约定的质保金包括质量保修金和质量保证金。质保期内，施工单位有维修义务，否则建设单位可从质保金中扣除维修费用。质保金按工程价款比例扣留，不计利息。根据《建设工程质量管理条例》第三十九条，建设工程实行质量保修制度，质量保修书应明确保修范围、期限和责任。
延伸阅读
保修金的法律要求及适用范围
保修金是指在商品购买合同中，由卖方向买方承诺的一种补偿金。根据我国民法典的相关规定，保修金在商品质量问题出现时起到了重要的作用。根据法律要求，卖方应当按照合同约定提供保修服务，并在商品质量问题出现时支付保修金给买方。保修金的适用范围包括商品的质量问题、功能缺陷、性能不符等。买方在发现商品质量问题时，可以依法要求卖方提供保修服务并支付保修金。保修金的规定旨在保护消费者的权益，维护商品交易的公平和诚信原则。消费者在购买商品时应了解相关的法律要求和适用范围，以维护自身的合法权益。
保修金是指在商品购买合同中，由卖方向买方承诺的一种补偿金。根据我国民法典的相关规定，保修金在商品质量问题出现时起到了重要的作用。根据法律要求，卖方应当按照合同约定提供保修服务，并在商品质量问题出现时支付保修金给买方。保修金的适用范围包括商品的质量问题、功能缺陷、性能不符等。买方在发现商品质量问题时，可以依法要求卖方提供保修服务并支付保修金。保修金的规定旨在保护消费者的权益，维护商品交易的公平和诚信原则。消费者在购买商品时应了解相关的法律要求和适用范围，以维护自身的合法权益。
结语：质保金的规定对于建设工程具有重要意义。在质保期内，施工单位有维修义务，否则建设单位可从质保金中扣除维修费用。根据《建设工程质量管理条例》第三十九条，建设单位可要求施工单位提供质量保修书，并明确保修范围、期限和责任等。保修金在商品购买合同中也起到重要作用，保障消费者权益。作为律师编辑，我们应了解相关法律要求，维护公平和诚信原则，保护各方合法权益。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 合同的订立 第四百九十九条 悬赏人以公开方式声明对完成特定行为的人支付报酬的，完成该行为的人可以请求其支付。
诉讼费用交纳办法：第五章 诉讼费用的负担 第三十三条 离婚案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决；协商不成的，由人民法院决定。
中华人民共和国民法典：第四章 离婚 第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
诉讼费用交纳办法：第五章 诉讼费用的负担 第三十三条 离婚案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决；协商不成的，由人民法院决定。
中华人民共和国民法典：第四章 离婚 第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
民法典中有关质保金的规定
质保金是工程买卖合同中的特别担保措施，属于独立存在的金钱担保。质保金一般为工程总造价的5%，用于维护买受人的利益。在质保期内，施工单位有义务维修工程，否则建设单位可从质保金中扣除费用。质保金是信誉录会员对企业信誉的保证金，违反规则...查看全文
民法典中有关质保金的规定概述
质保金在民法典中没有具体规定金额，但建设部的格式合同规定质保金为工程总造价的5%。施工单位在质保期内有维修义务，否则建设单位可用质保金支付维修费用。...查看全文
民法典关于维修基金的规定
房屋维修基金,又称住宅专项维修资金,是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。那么,2024房屋维修基金最新政策有什么规定,需要怎么交,缴纳的比率是多少?律师为您解答,希望对您有所帮助。 &nb...查看全文
中华人民共和国民法典中有关质保金的规定
我国司法实践中的“保证金”包含多种含义，如备用金、工程质量保证金等。《民法典担保部分解释》明确规定，保证金是指担保人必须将其移交给债权人或存入指定账户，债权人有权优先受偿的一种担保方式。...查看全文
民法典中关于履约保证金的规定
履约保证金是招标活动中中标人为确保履行合同向招标人提供的担保，招标人不履行合同应双倍返还保证金，超过保证金的损失还需赔偿，未提交保证金需赔偿中标人损失。...查看全文
民法典中关于质保金的规定概述
建设工程质保金的主旨是确保施工单位在质保期内履行维修义务。若施工单位未履行义务，建设单位可从质保金中扣除维修费用。质保金按合同约定的比例从工程计量拨款中扣留，不计算利息。根据《建设工程质量管理条例》第三十九条的规定，建设工程承包单...查看全文
民法典中有关资金占用费的规定
《中华人民共和国民法典》规定资金占用费分为固定资金占用费和周转资本占用费，合同中约定的资金占用费不得超过银行同类贷款利率的36%。借贷双方约定的利率未超过年利率24%时，出借人可要求借款人按约定利率支付利息，法院将予以支持。...查看全文
民法典中有关管道的规定
相邻不动产利用约定及维修责任：应尽量避免损害，损害需赔偿。协商不成可诉诸法院，得到支持。公共下水管由物业负责疏通，损坏由责任人维修或物业公司用公共维修金维修。...查看全文
民典法中有关加班的规定
国务院修改了《国务院关于职工工作时间的规定》，规定职工每日工作8小时，每周工作40小时。但对于因工作性质或生产特点无法实行标准工时制度的，可以依据国家规定采取其他工作和休息办法。...查看全文
民法典关于装修方面的规定
亲亲,现在为您解答~ 民法典装修规定,根据《民法典》第九百四十五条 业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行...查看全文
民法典中关于保证合同的规定
《民法典》中规定了保证合同中保证方式的处理方式。如果当事人在保证合同中没有约定保证方式，一般保证方式将适用。一般保证的保证人在债务人未能履行债务前有权拒绝承担保证责任，除非债务人下落不明、财产不足以履行债务、债务人破产等情况。另外...查看全文
民法典关于装修扰民时间的规定
一、扰民是几点到几点 夜间扰民是晚上22点至次日6点。 1、一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上9点或者10点钟的就是扰民了,属于噪音污染。如果所处的地方出现了在这些范畴之内的行为就是扰民。 2...查看全文
民法典中关于房屋定金转让的规定
根据《中华人民共和国民法典》和《商品房销售管理办法》的相关规定，如果在购买房屋时交纳了定金，但买方尚未取得房屋所有权，则不能将房屋进行转让。但如果卖方和买方协商一致，则可以转让定金。如果商品房开发商不肯退还定金，买受人可以依法去法...查看全文
民法典中关于房屋买卖定金的规定
民法典规定了房屋买卖定金的约定方式和认定标准。定金数额不得超过主合同金额的20%，超过部分无效。定金必须以书面形式约定，并在主合同有效成立后生效。定金超过房屋价款总额的20%部分不具有定金性质，应按实际数额退还或作为预付款使用。定...查看全文
民法典中关于定金合同无效的规定
根据相关法律规定，以欺诈、胁迫等手段订立的主合同或定金合同是无效的，包括损害国家利益、恶意串通、掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反强制性规定等情况。根据法律，受欺诈或胁迫方有权请求法院或仲裁机构撤销相关合同。...查看全文
中华人民共和国民法典中关于履约保证金的规定
民法典规定履约保证金的主要内容：承包人需在工程接受证书前提供履约担保，发包人应在28天内退还履约保证金；中标人需按招标文件要求提交履约保证金，不得超过中标合同金额的10%。履约保证金是双方为防止违约并赔偿经济损失的特殊担保形式，可...查看全文
民法典中如何规定保证金？
《民法典》关于保证金的规定是：保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金，另一种是双方在合同成立时为保证各自义务...查看全文
民法典关于履约保证金的规定
履约保证金是对合同履行的一种金钱保证,约定履约保证金有利于实现合同的法律效力,保障合同的正常履行。 合同履约保证金最新规定有《民法典》(自2021年1...查看全文
民法典中关于合同保全的规定有哪些？
合同保全的主旨是介绍代位权和撤销权。代位权是指债权人可以代替债务人行使其对第三人的权利，以保全自己的债权。撤销权是指债权人可以请求法院撤销债务人对债权的危害行为。...查看全文
民法典关于租金的规定
租金不属于物权，租赁权属于债权。房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利，房屋的所有权不发生转移。房屋租赁合同的主要内容包括出租方、承租方的信息、房屋规格、租金和支付期限等。...查看全文
推荐律师
李宗儒
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务66人次
热门法律问题
