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建设工程质保金的主旨:建设工程承包合同中约定的质保金包括质量保修金和质量保证金。质保期内,施工单位有维修义务,否则建设单位可从质保金中扣除维修费用。质保金按工程价款比例扣留,不计利息。根据《建设工程质量管理条例》第三十九条,建设工...查看全文
质保金是工程买卖合同中的特别担保措施,属于独立存在的金钱担保。质保金一般为工程总造价的5%,用于维护买受人的利益。在质保期内,施工单位有义务维修工程,否则建设单位可从质保金中扣除费用。质保金是信誉录会员对企业信誉的保证金,违反规则...查看全文
土地被恶意侵占引发的土地所有权和使用权争议,当事人协商解决;协商不成,由人民政府处理。单位间争议由县级以上政府处理;个人间及个人与单位间争议,由乡级或县级以上政府处理。...查看全文
质保金在民法典中没有具体规定金额,但建设部的格式合同规定质保金为工程总造价的5%。施工单位在质保期内有维修义务,否则建设单位可用质保金支付维修费用。...查看全文
民法典规定了子女抚养费的组成,包括生活费、教育费和医疗费用等。抚养费数额的确定需要考虑子女的实际需要、父母的经济收入能力以及子女生活所在地的消费水平。根据民法典和司法解释的规定,抚养费可以由当事人协商确定,协商不成可向法院起诉。...查看全文
相邻不动产利用约定及维修责任:应尽量避免损害,损害需赔偿。协商不成可诉诸法院,得到支持。公共下水管由物业负责疏通,损坏由责任人维修或物业公司用公共维修金维修。...查看全文
国务院修改了《国务院关于职工工作时间的规定》,规定职工每日工作8小时,每周工作40小时。但对于因工作性质或生产特点无法实行标准工时制度的,可以依据国家规定采取其他工作和休息办法。...查看全文
借用资质,就是投标人自己不具备或没有投标资质。投标人为了能够投标,借用符合条件的资质证明材料,领取法人代表授权书,借用公章,从而以正规合格身份参与投标的行为。借用资质的法律后果:会遭遇直接的经济损失,以及要负相关的法律责任。借用资...查看全文
民法典未对取暖费做出相关规定,只有小区物业服务规定中有说明。供热价格及相关收费标准由价格主管部门确定,当供热成本波动较大时,价格主管部门可适时调整热价。若供热成本上涨较大且热价未调整前,市、区政府可酌情给予供热单位适当补贴。建议查...查看全文
我国司法实践中的“保证金”包含多种含义,如备用金、工程质量保证金等。《民法典担保部分解释》明确规定,保证金是指担保人必须将其移交给债权人或存入指定账户,债权人有权优先受偿的一种担保方式。...查看全文
一、民法典关于物业管理费方面的规定是怎样的 1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 2、业主违反约定逾期不支付物业费的,...查看全文
《中华人民共和国民法典》规定离婚后子女抚养费应由一方直接抚养,另一方负担部分或全部费用,协议不成可由法院判决。非婚生子女与婚生子女享有相同权利,生父母应给予抚养费。费用多少和支付期限由双方协议或法院判决,一般负担至子女能独立生活为...查看全文
根据相关法律规定,以欺诈、胁迫等手段订立的主合同或定金合同是无效的,包括损害国家利益、恶意串通、掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反强制性规定等情况。根据法律,受欺诈或胁迫方有权请求法院或仲裁机构撤销相关合同。...查看全文
根据《中华人民共和国民法典》和《商品房销售管理办法》的相关规定,如果在购买房屋时交纳了定金,但买方尚未取得房屋所有权,则不能将房屋进行转让。但如果卖方和买方协商一致,则可以转让定金。如果商品房开发商不肯退还定金,买受人可以依法去法...查看全文
民法典规定了房屋买卖定金的约定方式和认定标准。定金数额不得超过主合同金额的20%,超过部分无效。定金必须以书面形式约定,并在主合同有效成立后生效。定金超过房屋价款总额的20%部分不具有定金性质,应按实际数额退还或作为预付款使用。定...查看全文
物业公司起诉业主拒交物业费的问题,业主应积极应诉并提供有力证据证明物业未履行职责,法院可缺席判决。根据《民事诉讼法》和《物业管理条例》,业主有义务根据合同交纳物业费,违约者可被督促或起诉。...查看全文
履约保证金是招标活动中中标人为确保履行合同向招标人提供的担保,招标人不履行合同应双倍返还保证金,超过保证金的损失还需赔偿,未提交保证金需赔偿中标人损失。...查看全文
建设工程质保金的主旨是确保施工单位在质保期内履行维修义务。若施工单位未履行义务,建设单位可从质保金中扣除维修费用。质保金按合同约定的比例从工程计量拨款中扣留,不计算利息。根据《建设工程质量管理条例》第三十九条的规定,建设工程承包单...查看全文
一、民法典劳动法拖欠工资的规定 劳动法中关于拖欠工资的规定如下: 1、...查看全文
一、民法典中关于农用地确权的规定民法典规定,房屋作为不动产,其物权是以登记为准的,所以农村房屋确权的标准是办理房屋确权登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权...查看全文
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