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民法典规定保证合同的诉讼时效为三年,债权人在保证期间届满前提起诉讼或申请仲裁,从保证人拒绝承担责任之日起计算;连带责任保证的债权人请求保证人承担责任,从请求之日起计算。...查看全文
律师分析: 根据《民法典》第六编的规定,《合同》是最常见的法律行为形式。民法典对合同的相关规定,主要包括以下方面:1. 订立合同:合同的订立应当基于真实意思,双方达成协议,确定标的、价格、数量等主要条款,并签订书面合同或其他形式的...查看全文
民法典规定了中介合同的内容和义务,包括中介人向委托人提供订立合同的服务、委托人支付报酬等。如果中介人促成了合同的成立,委托人应按照约定支付报酬,否则中介人不能要求支付报酬,但可以要求支付必要费用。若中介人提供订立合同的媒介服务促成...查看全文
民法典规定中介合同,是中介人向委托人提供订立合同的服务,委托人支付报酬。如中介人促成合同成立,则委托人应按照约定支付报酬。若未促成合同,则不得请求支付报酬,但可请求支付必要费用。中介人的报酬由合同当事人平均负担。...查看全文
《民法典》规定转租合同有效的情况是:当事人真实表达意愿,具备民事行为能力,合同内容合法且符合公序良俗,合同形式合规,房屋出租人同意转租,以及其他法律规定。...查看全文
该段内容讲述的是合同的撤销和无效情况下的财产处理和责任承担。已履行的合同符合法定撤销情形的可以被撤销,而合同无效或被撤销后,因该合同取得的财产应当予以返还,不能返还或没有必要返还的则应折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的...查看全文
未经竣工验收的房屋出租、违章建筑的房屋出租、被确定为拆迁的房屋出租以及未取得规划许可证或未按规定建设的房屋出租的租赁合同均无效。同样,未经批准或按批准内容建设的临时建筑出租的租赁合同也无效。租赁期限超过临时建筑使用期限或超过二十年...查看全文
自然人之间的借款合同,如果约定利息的,属于有偿单务合同。根据《民法典》规定,借款人应按约定期限支付利息。期限不明确时,借款期间不满一年的应在返还借款时支付利息,一年以上的应每届满一年支付利息,剩余期间不满一年的应在返还借款时一并支...查看全文
个人提供劳务一方承担劳务造成他人损害的责任,单位工作人员因工作任务造成他人损害由用人单位负责,劳务派遣期间,被派遣的工作人员造成他人损害由接受派遣的用工单位承担责任。...查看全文
合同保全的主旨是介绍代位权和撤销权。代位权是指债权人可以代替债务人行使其对第三人的权利,以保全自己的债权。撤销权是指债权人可以请求法院撤销债务人对债权的危害行为。...查看全文
民法典中个人反担保合同的主旨是为了保证第三人提供的担保能够实现追偿权,债务人可以被要求提供反担保。在签订房屋抵押反担保合同时,需要注意反担保与一般担保的区别,确保合同内容明确,避免引发纠纷。反担保合同具有对当事人的拘束力和效力,每...查看全文
关于合同的规定,具体如下: 1、合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定。没有规定的,可以根据其性质参照适用的法律规定; 2、依法成立的合同,受法律保...查看全文
履约保证金是招标活动中中标人为确保履行合同向招标人提供的担保,招标人不履行合同应双倍返还保证金,超过保证金的损失还需赔偿,未提交保证金需赔偿中标人损失。...查看全文
民法典关于合同的解除:、合同当事人可以在协商之后解除合同;、当事人可以在出现约定可以解除合同的事由时解除合同;、当事人可以在出现法定解除事由时解除合同。 民法典关于合同解除的规定是怎样的 民法典关于合同解除的规定是:当事人协商一致...查看全文
1、按照合伙协议中关于退伙的约定,当退伙的条件成就时可以要求对方退伙。2、可以诉讼到法院要求对方退伙,诉求合理,则可以退出合伙。3、关于要求对方退出后的赔偿问题,建议双方先行协商,协商不成的话诉讼到法院。如果诉讼到法院的话,首先会...查看全文
根据相关法律规定,以欺诈、胁迫等手段订立的主合同或定金合同是无效的,包括损害国家利益、恶意串通、掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反强制性规定等情况。根据法律,受欺诈或胁迫方有权请求法院或仲裁机构撤销相关合同。...查看全文
民法典规定,办理抵押登记需要有效的房产证;债务人或第三人有权处分的财产可以作为抵押物。 没有有效房产证无法进行抵押登记,债务人或第三人有权处分的财产可以作为抵押物。 民法典规定,办理抵押登记需要有效房产证,债务人或第三人有权处分的...查看全文
租赁合同中,出租人可以在承租人经营状况严重恶化、丧失商业信誉等情况下中止履行合同,但如果承租人提供担保,则可以恢复履行。根据法律规定,如果有确切证据证明承租人转移财产、抽逃资金,丧失商业信誉或其他可能丧失履行债务能力的情形,出租人...查看全文
《中华人民共和国民法典》规定,对于其他有偿合同,如果法律有规定,则依照其规定;如果没有规定,则参照适用买卖合同的相关规定。有偿合同的特点包括:缔约人必须具有完全民事行为能力;债务人应尽较高的注意义务,对故意和过失负责;债权人可请求...查看全文
中介合同是中介人提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介人应如实向委托人报告有关订立合同的事项,否则需承担赔偿责任。...查看全文
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