抵押人私自将抵押的房屋卖掉怎么办 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问抵押人私自将抵押的房屋卖掉，怎么办？

抵押人将自家的房屋拿去抵押之后，一般是不能动的，因为这房子是为了在将来债务人拿不出还款的时候，债权人可以经过向法院提起诉讼后，在将房子拍卖了，以此从中拿回借款。但是，有些抵押人在设立房产抵押后，因为想要赖掉贷款，就把已经有抵押权的...查看全文

问抵押人私自将抵押的房屋卖掉了怎么办

答

抵押不同于买卖，房屋所有人将房子抵押出去之后，还能够使用该房子，仍然能住人并且不用考虑搬走。按照法律上明确的规定，房产抵押人在办理抵押之后，还享有以下几个权利：1、房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的...查看全文

问抵押人私自将抵押的房屋卖掉要怎么去处理

答

房屋抵押人私自卖掉抵押的房屋是无效行为，根据民法典规定，抵押人转让已登记的抵押物时，必须通知债权人并告知受让人已抵押，否则转让行为无效。...查看全文

问抵押人私自将抵押的房屋卖掉要如何去处理

答

未告知抵押权人的抵押人私自出售抵押房屋是无效行为，根据民法典规定，抵押人应通知抵押权人并告知受让人已抵押，否则转让行为无效。...查看全文

问抵押人将抵押房屋卖掉，如何应对？

答

抵押期间转让已登记抵押物需通知抵押权人并告知受让人，否则转让无效。抵押权与租赁权不受影响。抵押人可转让抵押物，但需通知抵押权人。如转让可能损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿债务。抵押权不得单独转让，需与债权一并转让。如抵押人行为减...查看全文

问擅自将抵押的房屋出卖怎么办

答

法律分析：擅自将抵押的房屋出卖，买卖合同有效，但房屋上设定的抵押权仍未消灭的，买受人不能要求办理房屋所有权转移登记。如买受人代为清偿债务，才有权要求继续履行合同，办理房屋所有权转移登记。法律依据：《...查看全文

问擅自将抵押的房屋出卖怎么办

答

法律分析：擅自将抵押的房屋出卖不发生物权变动的效力，买卖合同有效，但房屋上设定的抵押权仍未消灭的，买受人不能要求办理房屋所有权转移登记。如买受人代为清偿债务，才有权要求继续履行合同，办理房屋所有权转移登记。法律依据：《民法典...查看全文

问将抵押物私自卖给他人

答

法律分析：1、擅自将抵押的房屋出卖，买卖合同有效，但房屋上设定的抵押权仍未消灭的，买受人不能要求办理房屋所有权转移登记。如买受人代为清偿债务，才有权要求继续履行合同，办理房屋所有权转移登记。 2、法律依据：根据《中华人民共和国民...查看全文

问私卖房屋抵押贷款怎么办

答

房屋抵押贷款的流程：提交产权证明，评估，确定贷款金额，签订合同，银行审批，办理抵押登记手续，交银行存档，发放贷款，按月还款。...查看全文

问擅自将抵押的房屋出卖有什么办法？

答

律师解答：擅自将抵押的房屋出卖，买卖合同有效，但房屋上设定的抵押权仍未消灭的，买受人不能要求办理房屋所有权转移登记。如买受人代为清偿债务，才有权要求继续履行合同，办理房屋所有权转移登记。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问能否将抵押房屋拍卖？

答

根据具体情况，如果担保人的住房是唯一的，并且面积较小，法院不会拍卖；但如果面积较大，或者申请执行人同意保留五到八年的房租，法院可以依法拍卖、变卖用于偿还债务。...查看全文

问个人车辆抵押借款后私自卖掉

答

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前...查看全文

问房产证抵押给私人，私人能否卖掉？

答

房产证抵押给私人不能出售，抵押权是为了担保债务，抵押人不失去所有权，债权人只有在债务人不履行债务时才有优先受偿权利。债权人可以与抵押人协商通过折价或拍卖抵押财产来优先受偿。...查看全文

问房产证抵押后，私人能否卖掉？

答

房屋抵押后，原所有权人仍拥有房屋所有权，他人无权出售。为保护抵押权人利益，房屋所有人在抵押期间转让房屋需通知抵押权人并告知买受人房屋已抵押。...查看全文

问私人之间房屋抵押怎么办理

答

房屋抵押手续如下：一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。三、申请人向提交银行所需资料。四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。五、银行对身份证、户口...查看全文

问拍卖的房屋有抵押怎么办

答

被拍卖的房子有租赁，原租赁合同继续有效。但必须是租赁在前，抵押在后。如果将来抵押权实现时，不管房屋拍卖给谁，原租赁合同继续有效。所谓买卖不破租赁。就是如果抵押在前，租赁在后的话，租赁权是不能对抗抵押权的。分为以下两种情况：...查看全文

问抵押房产房子被债权人私自卖掉合法吗

答

债权人私自卖掉抵押房产不合法。在债权未到期时，不符合债权人享有抵押权的条件。债务人未履行债务，债权人只能优先受偿抵押财产变卖价款，不能私下买卖。...查看全文

问房屋抵押拍卖资不抵债怎么办？

答

律师分析：如果抵押权是合法有效的，那么债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。其余部分则继续由其他财产偿还。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百...查看全文

问抵押物被抵押人卖了怎么办

答

法律分析: 抵押物被抵押人卖了，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，前提是抵押人是经抵押权人同意出卖抵押物的。如果抵押人出卖抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，买卖行为无效。《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问抵押物被抵押人卖了怎么办

答

抵押物被卖了，必须先还清债务或者存款给抵押权人，前提是抵押人经过抵押权人同意才可以出售抵押物。如果抵押人未通知抵押权人或受让人，则买卖无效。...查看全文