抵押人私自将抵押的房屋卖掉要如何去处理

律师回答
摘要:未告知抵押权人的抵押人私自出售抵押房屋是无效行为,根据民法典规定,抵押人应通知抵押权人并告知受让人已抵押,否则转让行为无效。
如果房屋抵押人未告知债权人,就私自出售抵押的房屋,则该行为最终将被认定为无效行为。根据民法典对抵押的明确规定,抵押人在抵押期间转让已登记的抵押物时,应通知抵押权人并告知受让人已被抵押的情况,未通知抵押权人的转让行为将无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零六条_x000D_抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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