本村买本村的房屋没过户行吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问本村买本村的房子没过户行吗？

律师解答：不行。按照法律规定只有在相关部门办理登记后方可发生所有权的转移，否则只有债权效力，而且在不过户的情况下卖方可以一房多卖，买受人权利无法保障房屋属于不动产，只有在相关部门办理登记后方可发生所有权转移，在没有过户的情况下，...查看全文

问本村买本村的房子没过户行吗？

答

法律解析：不行。按照法律规定只有在相关部门办理登记后方可发生所有权的转移，否则只有债权效力，而且在不过户的情况下卖方可以一房多卖，买受人权利无法保障房屋属于不动产，只有在相关部门办理登记后方可发生所有权转移，在没有过户的情况下，...查看全文

问本村村民买房屋没过户合法吗

答

不合法，房产属于不动产，必需过户后才生效。过户是指有产权证的房子是可以过户的，只需缴纳相关的税费即可。房屋作为不动产，是村民的合法财产，不能出卖给本村村民以外的人。...查看全文

问本村人买本村人的房子怎样过户？

答

律师分析： 1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份...查看全文

问村民能否将本村房屋过户？

答

一、宅基地的过户条件限制，只限于本村村集体成员之间；二、过户的概念和程序，包括签订房地产买卖合同和预审要求；三、房屋漏水的投诉处理，根据保修期和物业服务合同进行相应的责任划分。...查看全文

问农村住房本村的买卖可以过户吗？

答

法律解析：宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十五条已经登记的宅基地...查看全文

问农村住房本村的买卖可以过户吗？

答

律师分析：宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十五条已经登记的宅基地...查看全文

问我在农村买房不是本村的户能过户吗？

答

律师分析：如果买房人是本村村民,房可以过户,宅基地也可以卖给别人,但要经过村委会同意,并且以后不能再申请宅基地建房。如果对方不是本村村民,房也可过户,但宅基地不能卖,宅基地属村集体土地,只能由本村村民使用。【法律依据】：《...查看全文

问我在农村买房不是本村的户能过户吗？

答

法律解析：如果买房人是本村村民,房可以过户,宅基地也可以卖给别人,但要经过村委会同意,并且以后不能再申请宅基地建房。如果对方不是本村村民,房也可过户,但宅基地不能卖,宅基地属村集体土地,只能由本村村民使用。【法律依据】：《...查看全文

问我在农村买房不是本村的户能过户吗

答

律师分析:如果买房人是本村村民,房可以过户,宅基地也可以卖给别人,但要经过村委会同意,并且以后不能再申请宅基地建房。如果对方不是本村村民,房也可过户,但宅基地不能卖,宅基地属村集体土地,只能由本村村民使用。...查看全文

问非本村农村房屋买卖过不了户怎么办

答

法律分析：非本村农村房屋买卖过不了户的办法：只能够解除合同，要求出卖人退还购买农村房屋的款项，同时买受人返还已经购买的房屋。因为农村宅基地的使用权只能够本村村民才能取得。法律依据：《中华人民共和国民...查看全文

问农村住房本村的买卖可以过户嘛？

答

律师解答：宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十五条已经登记的宅基地...查看全文

问农村房子卖给本村人没有过户合法吗，农村房子买卖过户流程

答

农村房子卖给本村人没有过户是不合法的，因为房子是需要进行了过户才会产生房屋所有权转移的法律效力。农村房子买卖过户需要的流程包括提交过户申请、缴纳过户费用、审核、办理过户登记。一、农村房子卖给...查看全文

问我在农村买房不是本村的户能过户嘛？

答

律师解答：如果买房人是本村村民,房可以过户,宅基地也可以卖给别人,但要经过村委会同意,并且以后不能再申请宅基地建房。如果对方不是本村村民,房也可过户,但宅基地不能卖,宅基地属村集体土地,只能由本村村民使用。【法律依据】：《...查看全文

问非本村农村房屋买卖过不了户有什么办法？

答

律师解答：非本村农村房屋买卖过不了户的办法：只能够解除合同，要求出卖人退还购买农村房屋的款项，同时买受人返还已经购买的房屋。因为农村宅基地的使用权只能够本村村民才能取得。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十二...查看全文

问非本村农村房屋买卖过不了户有什么办法？

答

法律解析：非本村农村房屋买卖过不了户的办法：只能够解除合同，要求出卖人退还购买农村房屋的款项，同时买受人返还已经购买的房屋。因为农村宅基地的使用权只能够本村村民才能取得。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十二...查看全文

问本村村民购买本村的小产权房合法吗

答

不合法。所谓小产权房，其实就是无产权房，它的产权得不到国家的承认，根本就不能买卖的。所以，购买小产权房是一种得不到法律保障的行为。原则上，就算是本村村民，也不能购买。当然，如果本村村民没有住宅，经过村委会和乡镇政府同意，可以协商购...查看全文

问农村房屋本村村民之间可以买卖吗

答

房屋买卖在我们的日常生活中并不少见，尤其是在城市，城市里各楼盘的房产买卖市场非常火热，那么，农村房屋本村村民之间可以买卖吗?为了帮助大家更好地了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、...查看全文

问本村村民买本村的宅基地可以吗？

答

本村村民也不可以买本村的宅基地。宅基地属于集体财产，不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产，村民可以依法处置。本村村民也不能购买农村的宅基地，只要是符合宅基地的申请...查看全文

问本村村民买本村的宅基地可以吗

答

法律分析：不能过户。房屋作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。...查看全文