房屋所有权的证明主要通过房屋产权登记证和不动产权证书，其中记载的所有权人是法定的所有权人。此外，可以通过查询不动产登记或房屋登记产权资料，由登记机构或房管部门出具查询结果来证明登记情况。如果权利证书与登记簿不一致，以登记机构登记为...查看全文

没有办理房产证且没有备案登记的房子，卖方可以变更购房合同，将登记名字变为开发商名字。已备案登记但未办理房产证的房子，需还清贷款并办理房产证后方可出售。...查看全文

证明房子的所有权，首先可以出示房屋产权登记证。在不动产登记制度实施之前，房屋产权登记证是指由房管局核发的《房屋所有权证》。而不动产登记制度实施后改由不动产登记机构核发《不动产权证书》，《不动产权证书》中会登记国有建设用地使用权及房...查看全文

根据所提供的信息，一房二卖所有权的确定原则如下：如果两份合同都未登记且标的房屋未交付，则按照先前签订的合同优先履行；如果两份合同都未登记但其中一份已交付标的物房屋且实际履行，那么无论合同签订的顺序如何，已接管房屋的一方都可以获得房...查看全文

根据《民法典》第三百五十九条，房屋所有权永不到期，但土地使用权会到期，到期后将自动续期。目前尚无明确法律规定续期费用的缴纳方式。对于住宅建设用地使用权期满后的续期，将按照法律和行政法规的规定进行。对于非住宅建设用地使用权期满后的续...查看全文

安置房证明是房东的方法：根据国家政策规定，拆迁安置房屋的所有权归拆迁户或房管部门所有。拆迁户可以取得房屋产权证，但需要一定时间。房管部门办理房产证需要缴纳费用，取得房屋所有权证后可以上市交易。房屋所有权证是权利人拥有房屋合法权利的...查看全文

要拆迁了可以通过产权证来证明房子是自己的。随着《不动产登记暂行条例》的实施，房产权利证明由以前的房产证变成了不动产权证。以前买房后业主会得到两个证，即房屋所有权证和土地使用证。现在则统一登记到不动产权证书上，两证变一证。 暴力拆迁...查看全文

需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。...查看全文

房屋所有权证明办理流程及所需材料。办理流程包括开发商办理产权初始登记、房管部门测绘并缴费、办理抵押登记领取房产证。法律依据包括《城市房地产抵押管理办法》、《城市房地产管理法》、《民法典》等。所需材料包括有效身份证、房地产交易合同、...查看全文

户口本只能证明居民的姓名、籍贯、出生年月日、具体职称、职业等基本信息,而不能证明房屋的产权。房屋产权证及房产交易中心登记的信息才是决定房屋产权的关键。因此,只有拥有房屋产权证和房产交易中心登记的信息,才能证明房屋的所有权。...查看全文

如何防止对方不承认用现金支付的彩礼？建议男方在给付彩礼时，要求收款人出具收条，并考虑在交付彩礼时录制音频、视频、照片等，并由现场证人出具证言，以证明给付彩礼的事实。...查看全文

房子的房产证一般是这样办理的：一、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的...查看全文

证明是婚前房产的手续如下：1、购房合同的证明；2、购房款来源；3、付款凭证；4、房地产登记证；5、房屋贷款手续；6、还款证明等。以上材料可以作为证...查看全文

房产免税证明开具的流程是：1、确定是否在免交范围内，五年以上的普通住房交易才可以；2、到当地地税部门办理免税申请，提交房地产权证、户口本、结婚证、身份证等证件；3、税务部门审核通过后，到房产交易...查看全文

成都市房管局已开通个人信息采集功能，办事群众只需在“成都数字房产网上政务大厅”登录，完成个人信息采集，就能随时在线打印《个人房屋信息记录》，无需亲自到房产分中心房产信息查询窗口办理。房产分中心房产信息查询窗口现场办理的具体地址如下...查看全文

为证明房产为婚前财产，需提供以下手续：购房合同、购房款来源、付款凭证、房地产登记证、房屋贷款手续及还款证明等。这些材料可作为证据，证明夫妻婚前财产。建议婚前购房者务必保留相关手续，以防纠纷发生时无法提供证据。...查看全文

房产免税证明开具的流程是：1、确定是否在免交范围内，五年以上的普通住房交易才可以；2、到当地地税部门办理免税申请，提交房地产权证、户口本、结婚证、身份证等证件；3、税务部门审核通过后，到房产交易...查看全文

律师解答： 办理房屋产权证明时要带上相应的证件，需要的证件有：有效身份证；已经公证过的房地产交易合同正本；交易购楼发票以及付清楼款证明；已经公证过的按揭合同；契税款以及办证费。 【法律依据】： 《城市房屋权属登记管理办法》 第十...查看全文

法律解析： 办理房屋产权证明时要带上相应的证件，需要的证件有：有效身份证；已经公证过的房地产交易合同正本；交易购楼发票以及付清楼款证明；已经公证过的按揭合同；契税款以及办证费。 【法律依据】： 《城市房屋权属登记管理办法》 第十...查看全文

模板如下：权利归属证明（）作品为本人（身份证信息）独立创作并于（）年（）月（）日完成，本人对该作品享有完全的著作权。特此证明 著作权人：（签名）年 月 日 著作权权属侵权纠纷怎么处理 著作权纠纷可以调解，也可以根据当事人达成的书面...查看全文