购买经济适用房二手房有哪些注意事项 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问购买经济适用房二手房有哪些注意事项

购买二手经适房需注意：1.未满5年的只能按原价出售给符合条件的家庭或政府收购；2.确认卖方购房已满5年；3.购买时需谨慎，确保产权证，选择大型中介公司规避风险。注意：购买面积超过140平米的需缴纳3%契税。...查看全文

问购买经济适用房二手房有哪些注意事项

法律分析：购买经济适用房二手房时，应以下注意以下事项： 1、注意房子的继承问； 2、注意该房产是否存在抵押； 3、签订购房合同时，注意合同条款需要具体明确，对于因国家规定或非因买卖双方原因导致的经适房不能过户等情形根据具体情况有...查看全文

问购买二手房和经济适用房的注意事项有哪些？

答

购买二手经济适用房需注意风险：法律保护不足、房产被继承、被售房者侵占、被抵押、被变卖、被执行、合同效力需认定、诉讼风险高。律师可提供保护购房者权益的帮助。...查看全文

问购买经济适用房二手房注意哪些

答

二手经济适用房购买需注意：未满5年的房屋售价不得高于购买时单价，可出售给符合条件家庭或政府购买；购买5年以上经济适用房面积超过140平方米的非普通住房应缴纳3%契税；购买时要确定产权证，选择规模大、信誉好、对政策了解清楚的中介公司...查看全文

问购买经济适用房二手房注意哪些

答

购买二手经济适用房时应注意：一、购买经济适用房不满5年的，确需出售此类经济适用房的业主只能以不高于购买时的单价出售，并可出售给符合购买经济适用房条件的家庭，或由政府有关部门购买；二、首先要明确卖方购买经济...查看全文

问购买经济适用房有哪些注意事项

答

法律分析:购买经济适用房注意事项有:注意了解户型结构、面积大小、通风、采光、朝向等基础资料；注意结合工作单位、居住习惯、生活方式决定购买区域；注意考察项目现场，了解项目本身的配套设施；注意详细调查房屋的权属关系，是否补已缴...查看全文

问购买二手经济适用房需要注意事项

答

法律分析：购买二手经济适用房需要注意的事项： 1、购房者应充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题； 2、购买经济适用房时，要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型； 3、实地考察位置； 4、注意合同中的权利责任。 ...查看全文

问购买经济适用房的注意事项有哪些啊

答

1、对房屋的权属关系要有详细调查，特别要注意房屋是否有共有人，防止购买后，引起不必要的麻烦。2、搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型等。...查看全文

问购买经济适用房的注意事项

答

经济适用住房是以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，具有经济性、保障性和适用性。已住满5年的二手经济适用房购买无特殊条件，只需缴纳契税和印花税。尚未住满5年的二手经济适用房购买需符合购买条件，并补交综合地价款。购买一手经济适用房需...查看全文

问经济适用房买卖注意事项有哪些?

答

（一）想要购买经济适用房的客户要注意首先必须满足普通经济适用房的购买条件才可以购买;其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续等。若所购置的已购经济适用房超过核定高购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按...查看全文

问铜川购买经济适用房注意事项

答

购买经济适用房需要考虑的因素包括地理位置、户型、合同条款和交房情况等。地理位置相对较为合理,但大多数经济适用房项目位于城乡结合地区,交通相对较少。在购买时需要充分考察户型,注重居室功能,并考虑大面积和物业管理等问题。此外,在购房过...查看全文