法律分析：《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函【2010】79号）对租金确认收入问题进行了明确，规定：“根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租...查看全文

租房涉及的税务问题及企业纳税人出租房产的相关税款。根据租金收入，房产税、印花税、营业税和所得税等都需要缴纳。对于企业纳税人出租给个人居住的住房，税款计算方式略有不同。备案登记只是管理措施，不影响租房合同的有效性。...查看全文

出租固定资产收入是指纳税人将固定资产使用权让与承租人获取的其他业务收入。 出租固定资产属于让渡资产的使用权收入。业租出固定资产，应通过“固定资产”、“其他业务支出”、“其他业务收入”等账户进行核算。固定资产租出时，将其由不需用固定...查看全文

网友提问： 企业出租房屋怎么缴税? 律师解答： 一、增值税上 企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为11%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。 一般纳税人出租其2016年4月30日前...查看全文

企业出租房屋怎么缴税? 律师解答： 一、增值税上 企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为11%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动...查看全文

根据我国房产税法规，房产税适用于城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人，企业对外出租房屋应缴纳房产税。一般情况下，企业出租房屋的税率为12%，但根据政策通知，低价出租的住房可按4%税率征收。房产税采用比例税率，征收标准可从价或...查看全文

营业收入不包括营业外收入。 1、营业收入是企业在生产经营活动中，因销售产品或提供劳务而取得的各项收入。营业收入=主营业务收入+其他业务收入。 (1)主营业务收入，是指企业通过主要经营活动所获取的收入。包括销售商品、提供劳务等主营业...查看全文

近日,四川达州市市场监督管理局发布2021年度消费维权行政处罚典型案例,其中,两家物业公司违规收费被处罚入选典型案例,分别为:锦云府楼盘物业违规收取业主“出入证工本费”案和四川铁投晟瑞翔物业管理有限公司价格违法案。&nb...查看全文

纳税是每一个公民的义务，所以我们不可以偷税漏税。很多人在买东西的时候，都不知道自己有没有缴税，其实税费已经包含在买东西的费用里面了。我们只知道在买东西的时候要交税，但是并不知道出租也是要缴费的。所以，我们现在来了解一下农民出租土地...查看全文

本文探讨了小微企业如何缴纳房产税和营业税的问题。根据财税〔2006〕186号文件规定,房产租金收入应缴纳房产税的税率为12%,营业税的税率为5%。城市维护建设税及教育费附加的税率以纳税人所在地政府规定为准。企业年终汇算清缴时,还需...查看全文

林地租金收入需要缴税。地租属于营业税应税项目，适用税率为5%，同时还要缴纳其他地方附加税费。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、...查看全文

营业收入与营业外收入在会计核算上应严格区分。营业收入是指企业日常经营活动所形成的经济利益总流入，包括主营业务收入和其他业务收入。而营业外收入则是与企业经营活动无直接关系的各种收入。在分类核算时，除主营业务和附属业务之外的所有收入都...查看全文

法律分析：一、营业总收入包括营业外收入吗营业收入不包括营业外收入。1、营业收入是企业在生产经营活动中，因销售产品或提供劳务而取得的各项收入。营业收入=主营业务收入+其他业务收入。(1)主营业务收...查看全文

收入总额不包括营业外收入。这是一种会计计算中的基本定式，营业外收入说明不是企业原本正常的经营所得，是企业没有付出任何成本和代价而获得的收入，所以不算是收入总额。收入总额是会计在企业处理常规财务或者是报税的时候需要用到的一个数据。这...查看全文

企业收入主要包括如下：1、国营企业上缴国家预算的利润、资金占用费；2、由利润形式转化而来的调节税、承包费、租赁费等；3、 由国家预算弥补的企业亏损以及财政价格补贴等形成的负收入；4、事业单位上缴国家预算的各种收入及外事部门所属服务...查看全文

对于一些小区来说，物业管理费用会支大于收，那么在小区划车位租赁给本小区有车的住户收取一定费用来补贴物业管理也不失为一个好的办法。那么车位租赁该如何交税呢?接下来就由给大家介绍有关物业车位租赁收入怎么交税的相关内容，希望对大家有所帮...查看全文

地下建筑具备房屋功能需征收房产税，包括与地上房屋相连的地下建筑及完全建在地下的建筑。具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，可供人们生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资。出租地下车位的租金收入应作为计税依据缴纳房产税。...查看全文

对于房屋租赁的也需要开具相应的发票，这样才能符合相关法律的规定。那么，出租者就需要知道房租发票的税率是怎么进行规定的。我们通过本文就能做好详细的了解， 房租发票税率 房屋租金开增值税专用发票的税率是11%，征收率是5%。 《财政...查看全文

房屋租赁：税费、合同期限和内容要求 房屋租赁费的税费包括增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税和印花税。房屋租赁合同有效期最长为20年，若未约定则为不定期租赁。房屋租赁合同应包含租赁当事人信息、房屋情况、租金...查看全文

法律分析：1、农、林、牧、渔业。营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入500万元及以上的为中型企业，营业收入50万元及以上的为小型企业，营业收入50万元以下的为微型企业。2、工业。从业人员1000人以下...查看全文