一、集资建房是违法的吗?需要获得住建部门的审批才合法。集资房是改变住宅建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人的三方面共同承担的制度,通过筹集资金,建造的房屋,农民个人可按房价全额或部分出资、信贷、...查看全文

小产权房是违法的，农村村民只能拥有一处宅基地，不得占用永久基本农田。乡镇政府应审核批准农村村民住宅用地，不允许出卖、出租、赠与后再申请宅基地。国家鼓励农村集体经济组织利用闲置宅基地和住宅。国务院农业农村主管部门负责农村宅基地改革和...查看全文

需要获得住建部门的审批才合法。集资房是改变住宅建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人的三方面共同承担的制度，通过筹集资金，建造的房屋，农民个人可按房价全额或部分出资、信贷、建筑材料供应、税费等各个方面给予部相...查看全文

律师分析： 不一定，农村集资房不一定就是违建，如果报建手续齐全，那就是合法建筑。如果报建手续不齐全，那就是不合法建筑。但是集资房通常叫做小产权房，实际上是没有权力分割产权的房子，是不允许交易的，销售是违法的。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 不一定，农村集资房不一定就是违建，如果报建手续齐全，那就是合法建筑。如果报建手续不齐全，那就是不合法建筑。但是集资房通常叫做小产权房，实际上是没有权力分割产权的房子，是不允许交易的，销售是违法的。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析： 一、集资不一定是违法的。但如果召集其他人员参加，涉嫌集资诈骗罪和非法吸收公众存款罪，依法应追究其刑事责任。没有召集其他人员参加，属于受害者，没有法律责任，但参与非法集资的钱不受法律保护，政府有关机关会尽最大可能追回非法...查看全文

法律分析: 在未经批准的情况下在集体建设用地上所盖的房子属于违建。如果没有向所在地政府进行审批申报，或建筑物的实际用途与审批用途不一致，则房屋建筑及附属建筑都属于违章建筑。《土地管理法》第二十五条_x000D_ 经批准的...查看全文

本文介绍了集资建房的特点和问题。集资建房是由国家和单位承包，政府、单位和个人通过集资共建责任制来实现，职工个人可根据房价、信贷、建材供应、税收等方面的全部或部分贡献给予部分减免。募集资金建设的房屋，按照出资比例确定权属。然而，集资...查看全文

律师解答： 不合法。 律师解析： 民间集资不合法。合法集资是指公司、企业或者团体、个人依照有关法律法规所规定的条件和程序，通过向社会公众发行有价证券，或者利用融资租赁、联营、合资、企业集资等方式，在资金市场上筹集所需资金。民间...查看全文

该条规定了任何单位和个人在进行建设时需要使用集体土地时必须遵守的相关法律法规，并申请使用集体土地。但是，新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集...查看全文

集资房是指通过集资建造的房屋，农民个人按房价全额或部分出资，权属按出资比例确定。根据法律规定，集资房需要获得住建部门的审批才合法，可以办产权证书但不能办土地证。...查看全文

根据所述，该房屋属于单位集资房，没有独立的房产证，房管所不承认，因此没有购房合同。未取得产权证的房屋无法转让，集资房亦然。在未取得房产证之前，买卖双方的交易行为不受法律保护。...查看全文

集资房是一种政策性住房,通过集资方式建造,其建造过程由国家和单位承包,政府、单位和个人共同承担。职工个人可根据房价、信贷、建材供应、税收等方面的全部或部分贡献给予部分减免。募集资金建设的房屋,按照出资比例确定权属。如果个人按房价全...查看全文

律师分析： 非法集资，是指公司、企业、个人或其他组织未经批准，违反法律、法规，通过不正当的渠道，向社会公众或者集体募集资金的行为。非法集资属于违法行为，可能构成非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑...查看全文

小产权房是指没有权力分割产权的房子，不允许交易，销售是违法的；根据《土地管理法》，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地不得超过规定标准，乡镇政府可在尊重村民意愿的前提下采取措施保障农村村民实现户有所居，但农村村民出卖、出租、赠...查看全文

律师分析： 国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的，具体体现在以下规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并...查看全文

律师分析:在集体所有的土地上建房必须经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，如果涉及占用农用地的，必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。经过合法手续的才可以办房产证。乡镇住用地...查看全文

律师分析： 在集体所有的土地上建房必须经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，如果涉及占用农用地的，必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。经过合法手续的才可以办房产证。乡镇住用地的土地...查看全文

非法集资投资人无罪，非法集资是指使用诈骗方法非法集资，投资者不会受到处罚。根据《中华人民共和国刑法》第一百九十二条，非法集资罪是指以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的行为，行为人将受到刑罚。单位犯罪的，对单位判处罚金...查看全文

一、集体建设用地盖厂房算违建吗1.集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。2、依据我国相关...查看全文