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您好,建议您到物业公司看一下这个物业费到底包含哪几样费用,如果不包括您刚才说的那两项,那么收费是合理的。如果物业费中已经包含了维修费和电梯费,那么他这就属于乱收费现象。您可以投诉或者诉讼维权。 &n...查看全文
商铺物业管理费是否包括垃圾处置费根据合同约定执行,如无约定需额外缴纳。商铺产生的垃圾较多,物业公司可能会额外征收垃圾处理费,业主可与物业公司协商解决,如无法解决可向物价局投诉。根据《中华人民共和国行政复议法》,申请行政复议的期限为...查看全文
已经缴纳了物业费是不需要缴纳垃圾处理费的,因为物业费内已经包含了垃圾处理费用,所以,物业还向业主索要垃圾处理费,可以直接拒交。 一般情况下,业主是需要...查看全文
法律分析:交了物业费额外需要垃圾处理服务的还要交垃圾处理费,物业费不等同于垃圾处理费。物业费在清洁方面一般用于雇佣保洁对各个楼层及物业管理区域进行清洁打扫,物业公司对生活垃圾清运费和生活垃圾处理费一般不予承担。...查看全文
法律分析:交了物业费不要交电梯费,物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出等,电梯运营费用属于共用设施设备内的费用。法律依据:《物业服务收费管理办法》第十一...查看全文
亲亲您好,很高兴能为您解答,亲亲交了物业费还要交小区公共能耗费和电梯费的哦。物业公司能够收取公共能耗费。物价局回应,根据《物业服务收费管理办法》,物业服务收费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。其中,物业公共服...查看全文
交了物业费不需要交楼道电费。 因为物业费包含公共区域照明、公共设备用电(如可视对讲系统用电),而公共区域照明就已经包括楼道电费了,所以不需要再缴纳。物业费构成要素有以下几点: 1、人工费,管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的...查看全文
物业管理费包括公共物业及配套设施的维护费用、管理人员薪金、公用水电支出、机械设备费用、保险费用、清洁费用、植花养护费用等,以及其他管理相关的合理支出。...查看全文
小区物业费,一般是业主在交房入住之前就需要交纳的,而物业费的交纳主要就是维护小区的公共区域等包括各项小区的支出的费用,那么交了物业费还要交水电公摊费吗? &nbs...查看全文
交了物业费额外需要垃圾处理服务的还要交垃圾处理费,物业费不等同于垃圾处理费。物业费在清洁方面一般用于雇佣保洁对各个楼层及物业管理区域进行清洁打扫,物业公司对生活垃圾清运费和生活垃圾处理费一般不予承担。...查看全文
根据法律规定,业主在房屋交付后,无论是否装修入住,都应当缴纳物业费。若业主以未入住为理由拒绝支付物业费,物业有权要求其在合理期限内支付。如果业主在合理期限届满后仍不支付,物业服务人员可以选择提起诉讼或申请仲裁。因此,业主应当意识到...查看全文
物业换了欠的物业费要交吗 物业公司撤出小区后,仍然有权利收取其服务期间产生的物业费,如果业主一味不交,物业公司可以起诉至人民法院,请求人民法院依法执行。同时,小区更换物业,前后物业公司会办理交接手续,相关资料和帐目都会转交给现物业...查看全文
亲亲您好,很高兴能为您解答,亲亲,交了水费不需要交二次供水费,但是如果是住在高层的话,水压到不了的高层,需要增加加压泵,才会收取该项费用...查看全文
我国法律规定上有对住宅小区的物业管理收费的标准。另外,根据《城市住宅小区物业管理服务办法》和《物业管理条例》的规定,业主有按时交纳物业管理费的义务,在交房后业主就必须交纳这笔费用。《较高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律...查看全文
律师分析:合理的,物业费包含公共设施设备的运行维护费(电梯维护和用电)和公共水电费。法律依据:《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户...查看全文
物业管理费拒交需谨慎,根据物业管理条例,业主有交纳义务。如服务质量不符合合同,可要求承担违约责任。向法院起诉后,若判赔偿费用未支付,可主张与物业管理费抵消。解决小区物业问题可通过反映、协商、业主委员会、业主大会投诉或起诉法院等途径...查看全文
业主拖欠物业费,物业公司可追收。根据规定,业主应按合同交费。如违约,业主委员会应催促交费;逾期不交,物业公司可起诉。...查看全文
业主与物业公司签订物业管理合同后,物业公司要按合同约定的事项提供物业管理服务,物业维修是物业管理的事项之一,那么物业维修费能不能计入物业管理费?下面由我为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。一、...查看全文
物业费可以选择月缴、半年缴或者年缴,但半年缴是比较合理的选择。尽管我国没有明确规定物业费必须按半年以上交付,但每月交付一次非常麻烦且容易拖欠。如果频繁拖欠,物业公司可能会收取滞纳金(违约金)。因此,大多数人更喜欢选择半年或一年一次...查看全文
物业费包含的内容以及费用是很多的,一般包括维护费、清洁费、社会保险费、物业管理区域秩序维护费用等。那么,物业费包括维修费用吗? 物业费包括维修费用,包...查看全文
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