房屋的所有权归属可以通过房产证来确定,而不是出资证明。房产证是购房者通过交易取得房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分权利的证件。它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者可以凭借该证管理和使用自己的房屋。
2、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
一、没有产权证的房子买了合同有效吗
合同是有效的，但是购买的房子产权是无效的。这种情况可以起诉卖家违约。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
二、购买合同和房产证名字不同
房产证上的名字可以与房屋购买合同上的名字不同。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
请问房产出资证明是由谁来提供？
律师回答
摘要：房产证是购房者通过交易取得房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分权利的证件，包括房屋所有权证和房屋共有权证。它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者可以凭借该证管理和使用自己的房屋。购买合同和房产证名字不同，房产证上的名字可以与房屋购买合同上的名字不同。在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
延伸阅读
结语：房屋所有权归属可以通过房产证来确定，而不是出资证明。房产证是购房者通过交易取得房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分权利的证件。它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者可以凭借该证管理和使用自己的房屋。购买没有产权证的房子，合同是有效的，但是购买的房子产权是无效的。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
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