订金已支付但未退还的处理方法是什么?

律师回答

在法律上,订金不同于定金,是属于预付款的性质,如果最终双方未能签订合同,支付订金一方是可以要求对方返还订金的。首先可以双方协商归还,若协商不成,则可向法院起诉。因订金不退产生的纠纷而向法院起诉的,应在起诉时提交诉状、交付订金的证据、双方当事人的身份信息证明或者单位工商登记资料等证据,到对方所在地的基层法院起诉。注意区分订金和定金在此方面的区别。订金的效力取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,可以如数退还;定金的效力取决于双方当事人的认可,必须以书面形式进行约定,具有法律效应,一般情况下无法退还。

交了订金不退怎么办

交了订金不退可以起诉处理,不退订金的事宜系民事纠纷,属于法院管理的范围。根据我国现行法律的有关规定,订金不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。

交了订金不退怎么办

交了订金不退可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。订金的具体数额与退还方式由当事人约定,一般情况下,当事人按照约定履行义务后,订金可以退还。

订金不退是否合法

如果交付订金的一方按照约定履行了义务或者收取订金的一方违约,则订金不退是不合法的,订金应当予以退还或者抵作价款;如果交付订金的一方违约,则订金可以按照当事人的约定不予退还。

口头协议交了定金不退怎么办

口头协议交了定金,依然适用定金法则,对方存在违约的,给付定金方可以要求对方双倍返还定金。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使合同目的不能实现的,给付方无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使合同目的不能实现的,收受定金的一方应当双倍返还定金。对方不退定金的,当事人可以通过以下方式要求返还:1、双方通过协商返还定金。合同遵循意思自治,若当事人能够协商一致的,可以直接返还定金。2、当事人不能就定金问题协商一致的,给付方可以起诉违约方支付双倍定金。

购车交了订金不给退怎么办

买车订金商家不退可以向当地人民法院提起诉讼。订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质,所以订金是可以退还的。它不同于定金,定金如果不是因为卖方违约,一般是不可以退还的。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
定金已支付但未签订合同,是否可退还?

定金合同成立与是否签署合同无关,只要交付定金并履行主要义务,双方接受即可成立定金合同。定金能否退还要根据定金罚则确定。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定定金作为债权担保。根据第四百九十条,即使未采用书面形...查看全文

定金已支付但未签订合同,能否退还定金?

开发商违约时,即使没有签订合同,买方可以要求退还定金。根据《民法典》和最高人民法院的解释,如果买方在约定时间内与开发商协商订立合同但未能达成一致,或者因开发商无故不协商或擅自改变合同内容导致合同未能订立,买方有权要求退还定金。而如...查看全文

未签订合同但已支付定金,如何处理?

1.租房合同没签交了定金符合条件的情况下能退。 2.租房合同不见了房东不退押金,需要提供相关证据并通过协商或诉讼维权。 3.租房合同签订要注意租赁期限规定和房租支付方式。 租房合同相关问题的解答和注意事项。 租房合同定金退还条件、...查看全文

已支付租金但未签订合同是否可退租金

钱交了没签合同是可以退租金的,但是此时合同已经成立,双方可以协商一致解除合同。法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 保险钱交了没签合同能退吗 保...查看全文

退还已支付的押金

订金可退,但定金不可退。订金相当于预付款,在交易成功时充当货款,在交易失败时全额返还。订金数额可约定,但需保留收条或收据,其保障效力低,无法强制执行。...查看全文

购车定金已付但未签订合同,能否退还定金?

未签订合同前,买车交定金一般不能退。若是支付定金方未履行债务导致无法签订合同,则无权返还定金;若是收受定金方未履行债务导致无法签订合同,则支付定金方可要求退还并要求双倍返还。...查看全文

已支付转让费但未签订合同是否可退款?

给了转让费但没写合同如果当事人协商一致的可以退。当事人没写合同,但一方履行主要义务,另一方接受的,合同成立。或者合同存在无效、可撤销情形的,收受转让费的当事人应当予以退还。 给了转让费但没写合同可以退吗 要看你订立的转租协议是否有...查看全文

装修已经支付定金,但未签订主合同,是否可以退款?

交了定金但没有签订主合同,不能退。定金是为了确保合同履行的一种担保方式,债务人履行债务时,定金应抵作价款或收回。给付定金一方不履行或不符合约定,不能实现合同目的,无权要求返还定金;收受定金一方不履行或不符合约定,不能实现合同目的,...查看全文

是否能退还已支付的定金?

根据合同约定和法律规定,定金退款取决于双方协商、合同的有效性以及违约情况。如双方协商一致、定金合同无效或收取方违约,定金可退还;若支付方违约,收取方可不退还。根据民事法律,无效行为应返还相关财产。...查看全文

甲方不予退还乙方已支付的押金

一、乙方要退租甲方不给退怎么办 1、在租赁期间,乙方退租而甲方不同意的,属于合同争议,双方可以协商解决,如果协商不成可以向法院起诉。 2、法律规定:《中华人民共和国民法典》 第七百二十九条【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律...查看全文

是否可以退房如果已支付首付款项但未签订合同

首付交了合同未签,可先与开发商协商退房。若协商不成,可起诉法院要求退款。退房条件包括延期交付、合同无效、未经同意变更设计、无法办理产权证、误差超过3%、严重影响使用、存在抵押或经济纠纷等。退房时可要求违约金及前期费用赔偿。开发商需...查看全文

定金已支付但未签合同,不打算租房怎么处理?

租房押金的主旨:租赁合同中未明确押金性质或规则时,押金作为预付款需返还;定金性质的不支持主张定金权利;房东应在租赁关系消除后当天退还押金;租房期间有财产损失可相应扣除押金;押金作为房屋及财产担保,如造成损失则扣除;合同期满或解除时...查看全文

未签网签但已支付首付能否退房?

可以要求退房的,关键是看是哪一方原因造成的。 如果开发商构成根本违约,则可以退房,具体有以下几种情形: 1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。 2、实际面积与合同面积误差比超过3%。 3、迟延交房,经催告后3个月仍不交房。 ...查看全文

首付款已付但合同未签订,应如何处理?

在购房者已支付首付款,但购房合同却迟迟未能签署的情况下,建议与开发商联系并询问无法签订合同的原因。如果开发商违约导致无法签署合同,其产生的损失可以通过起诉来获得赔偿。此外,如果交了首付不签购房合同,则是违法的,属于正常的买房流程中...查看全文

是否可以退还已支付的定金?

主合同未签定,定金可退。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的可以终止履行,已履行的可以请求恢复原状或采取其他补救措施,并可要求赔偿损失。违约解除的合同,解除方可要求违约方承担责任,除非另有约定。主...查看全文

合同未签字但已经支付定金

法律分析:如果有证据证明已经支付了定金,即使没有在合同上签字,合同一样生效的。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 当事人采用合同书形式...查看全文

未签合同但已支付租房定金是否可以退款?

没签合同租房定金一般情况是不能退的,但是收受定金的一方违约的情形除外。法律规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 没签合同租房定金能退吗 没有签订租赁合同,定金是否能退要根...查看全文

首付款项未凑齐,能否退还已支付的定金?

购房首付未凑齐不可退定金,违约方需赔偿损失。根据法律规定,付定金方不履约无权要求返还,收定金方不履约需双倍返还。购房合同一经签订即有效,一般不可退房。如需退房,需与对方协商并经同意,但仍需承担违约责任赔偿卖方损失。违约方双倍退还定...查看全文

已支付首付但贷款未批准,是否可以退房?

房贷下不来,首付已交,一般情况下是可以退房的,但退房的过程当中是否需要支付开发商违约金,要看具体导致房贷办不下来的原因,如果是由于开发商自身的原因所导致,比如说没有取得预售许可证,或者是不具备有交房条件的现房,不仅可以要求退房,而...查看全文

如何处理已支付首付但开发商未签约的情况?

首付交了开发商不签合同需要承担违约责任。购房者可以发出催告,要求开发商在约定期限签订合同;期限届满购房者可以请求人民法院进行执行,或者主张解除合同,要求开发商返还首付款、双倍赔偿定金。 买房子交了首付但开发商不签合同该怎么办 买房...查看全文