买二手房首付过户后发现中介隐瞒5年房龄，能否起诉中介退还中介费和解除购房合同？
购房者在发现中介隐瞒房龄后，可以考虑追究中介的法律责任。根据相关法律规定，中介作为房屋交易的中间人，有义务向购房者提供真实、准确的信息。如果中介故意隐瞒房龄，导致购房者受到经济损失，购房者可以通过起诉中介来要求退还中介费和解除购房合同。在法庭上，购房者需要提供充分的证据来证明中介的隐瞒行为，并与律师合作，以确保自己的权益得到维护。然而，具体的法律结果会受到当地法律法规和案件事实的影响，购房者应当咨询专业律师以获得具体的法律建议。
买二手房时中介承诺未兑现应退还中介费吗
中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议)，无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费;中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，但由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司无权收取中介费。
中介隐瞒了三年房龄属于违约吗
算违约。这属于中介虚假陈述,构成欺诈，合同可撤销。法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造成客户损失的，中介应当承担赔偿责任。
二手房交易，与中介签订合同但没有支付中介费，现在想换中介，可以吗？
二手房交易不成的可退中介费。我国现行《民法典》规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。但如果双方当事人事先有约定或双方协商一致的，中介人可以请求委托人支付其在中介活动支出的必要费用。法律依据：《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
二手房交易不成功中介费可以退还吗
第一种情况中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议)，无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费;第二种情况中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，而非由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司仍然有权收取中介费，但应当酌情调低;最后一种为，中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，但由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司无权收取中介费。
买方中介违约，卖方违约，卖方想退还中介费吗？
可以要求退还中介费的情形：1、卖方出现违约；2、中介违约；3、买方违约；4、中介违规承诺。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买卖房屋中介合同解除后，中介费能退吗？
中介撮合房屋买卖合同，买卖双方解除合同期间的服务费用不退还。根据《民法典》规定，中介人应如实报告相关事项，不得隐瞒重要事实或提供虚假情况。如果中介人故意损害委托人利益，需承担赔偿责任。如果合同未约定报酬或约定不明确，应按照合理标准...查看全文
二手房合同解除退还中介费应否
二手房解除合同后是否应退还中介费，根据法律规定，中介人促成合同成立后，买卖双方后期合同履行或解除与中介无关，中介费不可退还。签订二手房合同需注意确认信息、税费支付等事项，并明确违约责任和争议解决方式。二手房纠纷起诉一般需三至六个月...查看全文
房子购买中介费能否退还？
二手房居间合同签订后不买房，中介费不退；同时，违约定金也不退。居间合同是为委托人提供合同订立的媒介服务，委托人需支付报酬。居间人促成合同成立，委托人应按约定支付报酬。...查看全文
二手房交易中中介费能否退还？
购房合同成立前解除的情况下，购房者可以要求退还中介费；根据《民法典》第963条第2款规定，中介人应承担中介活动费用；但若中介人未促成合同成立，则不能要求支付报酬，只能要求支付必要费用。...查看全文
购买二手房中介费和过户费由谁出？
律师分析： 通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商。重点要看是谁主动找的谁，情况不同结果也就不同： 1、如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。 2、如果是买房的客户急于购房，找到中...查看全文
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二手现房没买成中介费收房能退
买二手现房未成功，中介费能退。如中介人促成合同成立，则委托人需支付约定报酬。若报酬未约定或不明确，则根据中介人劳务合理确定。中介人提供订立合同服务，促成合同成立的，当事人需平均负担中介费。...查看全文
二手现房没买成中介费收房能退
没买成二手房，中介费能退。合同成立后应支付中介费，费用可根据合理劳务确定。中介人促成合同成立，费用由当事人平均负担。...查看全文
买房合同解除中介费能退吗
买房合同解除的，如果不是因为不可抗力的原因解除的，中介费不能退。通过房屋中介销售房屋的，就需要与中介签订服务合同，房屋出售后要支付一定服务费，依据合同编的规定，房屋中介撮合双方签订房屋买卖合同的，买卖双方解除合同的，期...查看全文
二手现房没买成中介费能退吗
买二手现房没成功，可以退中介费。如果有约定，应按约支付报酬；没约定则按合理确定。促成合同成立的中介，费用由当事人平均负担。中介活动费用由中介人负担。...查看全文
二手房没买成能否退中介费
二手房中介费能退吗?王女士通过中介公司看中了一套房子，签了买卖合同交了定金和中介费。但因首付不足问题，房子最终没有买成。为此王女士想要回中介费，但遭中介公司拒绝。回家后，王女士越发生气，“即使定金不给退，中介费也该退吧...查看全文
二手房购房合同中介版
二手房购房合同的流程主要如下：一、进行查册，了解所购房屋的登记情况。二、签定房屋买卖合同。三、签件、送银行审批。四、贷款申请成功。五、网签，在签订合同之后，一定要到房地产...查看全文
二手房中介费能退吗
法律分析：一、二手房中介费能退吗二手房中介费能退。未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能，可以要求退还；中介违约、违规承诺的，可以要求退还；中介依约履行居间合同但未促成合同成立的，可以要求退还。...查看全文
买房签过合同前发现中介欺诈，能否退房？
购房者退房的条件包括：合同约定、开发商迟延交付、无预售许可证、合同无效、设计变更、无法获得贷款、无产权证、面积误差超过3%、结构质量不合格、严重影响居住、房屋抵押或再售给第三人。...查看全文
解除二手房合同是否要返还中介费
解除二手房合同不一定要返还中介费，但如果中介人的原因导致合同解除，可以要求退还服务费。解除二手房合同的合理期限为三个月，如果没有约定，一年内行使解除权。对于无效的二手房合同，过错方需返还财产并承担赔偿责任，赔偿数额和方式可由法院或...查看全文
二手房中介费？
律师分析： 北京房产交易中介费依旧是买方支付成交价的2.7%(居间代理费2.2%+保障服务费0.5%)，卖方无需付佣；广州房产交易中介费是买方支付成交价的1.2%，卖方支付成交价1%；深圳和上海均是，买方支付成交价2%，卖方支付成...查看全文
房屋买卖合同解除后中介费是否退还？
房屋买卖合同解除后，中介费一般不会退还。根据《民法典》第963条规定，中介人促成合同成立后应按约定支付报酬。如果合同解除是由买卖双方原因导致的，之前支付的中介费可以通过协商解决。中介人促成合同成立时的费用由中介人承担。...查看全文
跳过中介私自买卖二手房还要给中介费吗
法律分析：跳过中介私自买卖二手房不需要给中介费。中介人提供订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。如果当事人之间的二手房买卖没有经过中介提供服务，那么，不需要提供中介费。法律依据：《...查看全文
二手房解除买卖合同中介费还要收吗
本文介绍了二手房解除买卖合同中介费收取问题以及找中介卖房需要注意的事项。中介费的计算方式根据合同约定或者买卖双方协商确定，没有统一的标准。找中介卖房时需要注意审查中介公司的资质证书，并认真阅读中介代理合同。对于房子转租是否需要中介...查看全文
解除房屋买卖合同，中介费能退还吗？
中介人撮合房屋买卖合同，若双方解除合同，中介费不退还。根据民法典规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人应如实报告事项，若故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益，不得请求报酬并需承...查看全文
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