买房签过合同前发现中介欺诈，能否退房？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买二手房首付过户后发现中介隐瞒5年房龄，能否起诉中介退还中介费和解除购房合同？

答

通过中介购买二手房引发纠纷，可向中介所在地的工商局或房管部门投诉。工商局应在7个工作日内协调并通知结果；如投诉协商未解决纠纷，可通过合同指定的仲裁机构进行仲裁；对仲裁结果不满意，双方可向辖区人民法院提起诉讼。...查看全文

问房屋买卖及居间合同中介欺诈？

答

律师分析：因为中介欺诈而订立的房屋买卖合同可以撤销，房产中介须提供给房屋承认真实的房屋情况，并满足承租人的特别要求，但因中介欺诈的应由房产中介机构向买受人赔偿相应的损失。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十七...查看全文

问中介能否代签买房订金合同

答

中介能否签订购房订金合同，取决于当事人是否有合法授权。当事人有合法授权的，可以签订购房订金合同。但是，如果当事人没有委托授权或者超出授权范围，就不能签订购房订金合同。购房订金合同生效需具备下列条件：行为人具有相应的民事...查看全文

问中介能否代签买房订金合同？

答

中介代签买房定金合同的效力取决于当事人是否授权。如果当事人授权中介公司代签合同，则有效；否则，需当事人追认才生效。根据《民法典》第一百六十二条规定，代理人在权限内以被代理人名义实施的行为有效。...查看全文

问房子是老公婚前买的现在我跟中介签了买房合同能否算数？

答

律师分析：不能。个人财产女方无权处分。夫妻对共同财产，才有平等的处理权。下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的...查看全文

问房子是老公婚前买的现在我跟中介签了买房合同能否算数

答

法律分析:不能。个人财产女方无权处分。夫妻对共同财产，才有平等的处理权。下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方...查看全文

问通过中介买房合同怎么签

答

通过中介买房合同的签订需要包含的内容如下： 1、明确房屋基本概况； 2、明确产权证过户方式及税费支付方式的约定； 3、明确房款的支付方式和时间的事先约定； 4、明确中介佣金的约定； 5、明确对合同变更的相关规定要提醒三方； 6、明...查看全文

问通过中介买房合同怎么签？

答

律师分析：通过中介买房合同的签订需要包含的内容如下： 1、明确房屋基本概况； 2、明确产权证过户方式及税费支付方式的约定； 3、明确房款的支付方式和时间的事先约定； 4、明确中介佣金的约定； 5、明确对合同变更的相关规定要提醒三...查看全文

问中介欺诈房东不面签租房合同怎么办

答

一、房屋中介欺诈应该如何处理 1、房屋中介欺诈应该到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果; 2、投诉协商未能解决纠纷的，应以房屋合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁; 3、对...查看全文

问买房被房产中介欺骗签了合同怎么办

答

被房产中介欺骗签署的合同可通过法院或仲裁机构撤销，撤销后合同无效。合同当事人应退还财产或进行折价补偿。有过错的一方需赔偿对方的损失，若双方均有过错，则各自承担责任。根据法律规定执行。...查看全文

问中介欺诈购房合同无效吗

答

法律分析:中介欺诈购房合同不是无效的。而是可撤销的。但若其欺诈行为构成犯罪的除外。根据相关法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。法...查看全文

问购房合同中的中介是否存在欺诈行为？

答

中介存在欺诈情形的购房合同可撤销，不是无效，但若其欺诈行为构成犯罪的除外。根据相关法律规定，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销以欺诈手段订立的合同。中介欺诈购房合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》第一百四十八条和第一百四十九条...查看全文

问房产中介欺诈购房合同应对策略

答

买房或签订劳动合同时被欺骗，受害者有权向法院或仲裁机构申请撤销合同。根据相关法律规定，以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订的合同可以被撤销。撤销后，财产应予以返还或折价补偿，欺诈方还需赔偿受害者的损失。《民法典》第148条和...查看全文

问二手现房没买成中介费收房能退

答

买二手现房未成功，中介费能退。如中介人促成合同成立，则委托人需支付约定报酬。若报酬未约定或不明确，则根据中介人劳务合理确定。中介人提供订立合同服务，促成合同成立的，当事人需平均负担中介费。...查看全文

问二手现房没买成中介费收房能退

答

没买成二手房，中介费能退。合同成立后应支付中介费，费用可根据合理劳务确定。中介人促成合同成立，费用由当事人平均负担。...查看全文

问通过中介签订的房屋买卖合同,如双方解除合同,中介费是否退还

答

通过中介签订的房屋买卖合同,如双方解除合同,中介费要不要退还依据民法典的规定，房屋中介撮合双方签订房屋买卖合同的，买卖双方解除合同的，期间服务费用不退还。相关法律规定《民法典》第九百六十一条【中...查看全文

问买房跟中介签的合同？

答

律师分析：《合同法》第四百二十七条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。中介的格式条款与法律规定相悖，应属无效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第九百六十一...查看全文

问买房合同解除中介费能退吗

答

买房合同解除的，如果不是因为不可抗力的原因解除的，中介费不能退。通过房屋中介销售房屋的，就需要与中介签订服务合同，房屋出售后要支付一定服务费，依据合同编的规定，房屋中介撮合双方签订房屋买卖合同的，买卖双方解除合同的，期...查看全文

问中介在房屋买卖合同履行过程中能否收取中介费？

答

房屋买卖合同成立时，可收取中介费。根据《民法典》规定，居间合同是居间人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人应如实向委托人报告有关合同事项。居间人没有实质介入权，只起牵线搭桥的作用。如居间人故意隐瞒重要...查看全文

问不通过中介买房子如何签合同？

答

律师分析： 1、看房选房：我们可以通过网络、媒体、报纸、朋友介绍等途径获取房源信息，在看房环节注意观察房子所处环境、房屋质量等问题；2、签订买卖合同：如果买卖双方都确定好了，那么还是需要签订买卖合同的，合同这个程序是不可少的，因为...查看全文