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农村非法占用土地建住宅需退还并拆除,房屋征收需给予补偿。被征收人可获得被征收房屋价值、搬迁、停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿应不低于市场价格,由评估机构评估确定。如对评估结果有异议,可申请复核评估或鉴定。评估机构由被征收...查看全文
房屋拆迁补偿范围包括房屋、附属物和收益权。合法房屋及其附属物应得到补偿,违章建筑和超期临时建筑不予补偿。收益权需具备合同或法律依据,包括租金、预期收益和费用等。...查看全文
房屋重置费是拆迁补偿的一部分,要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人,不得是违章建筑;拆迁律师提醒,对于违章建筑,依法应拆除的不予补偿,可以补办手续的要根据实际情况进行补偿;房屋补偿包括房屋自身价值、附属物和收益权;周转补偿费是针对...查看全文
租赁房屋所有权变动时,承租人可以要求新的房屋所有人继续履行原租赁合同,除非房屋存在抵押权或被法院查封。如果出租人未通知承租人或侵害了承租人的优先购买权,承租人可以要求出租人赔偿,但如果要求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效,...查看全文
房屋拆迁补偿的规定: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停...查看全文
首先,在《土地管理法》中明确规定了,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省级人民政府制定,集体土地上的房屋补偿就是属于土地上的附着物,具体的补偿标准应当由省级人民政府制定。其次,在《民法典》中规定,征收单位、个人的...查看全文
拆建单位应按规定向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿费的计算标准是根据房屋的评估价格和装修装饰补偿金额确定的。拆迁安置费的计算标准包括搬迁补助费、临时安置补助费和损失...查看全文
拆迁补偿的有关法律依据是什么 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 ...查看全文
对于拆迁补偿问题《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定有:第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二...查看全文
房屋拆迁补偿计算标准是根据房屋评估价格和装修装饰补偿金额来确定的,减去被拆迁人获得调换产权房屋的评估价格。土地征收的补偿费用根据原用途给予补偿,耕地补偿费为被征收前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费根据被征收的耕地数量和农业人口...查看全文
房屋拆迁的法律规定: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 第十一...查看全文
法律分析:房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据,被拆迁人持有拆除房屋的产权证的,就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民...查看全文
阜阳企业拆迁补偿主要包括拆迁资产补偿费用、停产停业损失、设备搬迁安装费、解聘员工的安置补偿费用和基于拆迁政策发生的奖励费用。其中,补偿费用根据租赁方式获取经营用地、停产停业状态和设备搬迁等因素而有所差异。解聘员工的补偿费用需根据劳...查看全文
律师解答: 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 【法律依据】: ...查看全文
房屋拆迁补偿法律规定如下:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、房屋征收引起的搬迁,临时安置补偿;3、补偿因房屋征收造成的停产停业损失。...查看全文
房屋拆迁补偿方法包括货币补偿和房屋产权调换,具体补偿标准由地方政府根据实际情况确定。货币补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿标准包括货币补偿、补偿差价和拆迁安置费,被拆迁人可以选择货币补偿或产权调换。...查看全文
本文介绍了土地补偿的第一步是针对土地承包经营权的赔偿,集体建设用地使用权可以通过公开招标或一次性购买的方式获取,而国有土地使用权的转让、划拨主要针对工业用地。此外,还区分了农村土地出租和流转的区别,以及天津市企业拆迁补偿标准。...查看全文
拆迁补偿费包括房屋价值补偿、周转补偿费和奖励性补偿费等,根据当地实际情况和国家法律政策确定补偿标准。补偿金计算时考虑公摊补助面积,周转补偿费按临时居住条件划档补贴被拆迁人口。被拆迁人还可享受困难补助、拆迁奖励、停产停业损失、房屋专...查看全文
法律分析:房屋拆迁补偿的法律规定如下:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征...查看全文
法律解析: 房屋拆迁补偿的法律规定如下:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋...查看全文
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