土地使用面积和房屋建筑面积为什么不一样-法律问答|晖律网

相关法律问题

问土地使用面积与建筑面积拆迁有什么不一样

房屋建筑面积和楼房共用土地使用面积有什么区别房屋建筑面积是指房屋实际的面积，而楼房共用土地使用面积是指该建筑项目所使用土地的面积，两者最大的区别是房屋建筑面积往往大于土地使用面积。《中华人民共和国民法典》第十一条当事人申请登...查看全文

问(住宅)房屋使用面积和房屋建筑面积

(住宅)房屋使用面积和房屋建筑面积(住宅)房屋使用面积，是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、...查看全文

问房屋使用面积和建筑面积有何区别

答

房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼(暗楼)等...查看全文

问房屋的建筑面积和使用面积的区别

答

1、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成；而使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。2、建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内...查看全文

问房屋土地使用面积大于建筑面积是否有补偿

答

法律分析：房屋土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积一般没有补偿。一般的补偿标准是根据不动产权证（之前叫房产证）上的房屋面积大小作为依据来制定相应的拆迁补偿标准，不会依据房屋的土地使用面积再去另行补偿。法律...查看全文

问房屋土地使用面积大于建筑面积是否有补偿

答

法律解析：房屋土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积一般没有补偿。一般的补偿标准是根据不动产权证（之前叫房产证）上的房屋面积大小作为依据来制定相应的拆迁补偿标准，不会依据房屋的土地使用面积再去另行补偿。【法律依据】: 《国有...查看全文

问房屋土地使用面积大于建筑面积是否有补偿

答

法律分析：拆迁补偿时，发现房屋土地使用面积大于房屋建筑面积的，一般是不会有补偿的。一般的补偿标准是根据不动产权证（之前叫房产证）上的房屋面积大小作为依据来制定相应的拆迁补偿标准，不会依据房屋的土地使用面积再去另行补偿。法律依据...查看全文

问房屋土地使用面积大于建筑面积是否有补偿？

答

律师分析：房屋土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积一般没有补偿。一般的补偿标准是根据不动产权证（之前叫房产证）上的房屋面积大小作为依据来制定相应的拆迁补偿标准，不会依据房屋的土地使用面积再去另行补偿。【法律依据】：《国有...查看全文

问房屋土地使用面积大于建筑面积是否有补偿

答

问土地使用税是按土地面积还是建筑面积

答

城镇土地使用税的计税依据就是纳税人实地占有面积的，在进行纳税的时候就会根据自己所拥有的面积平方来进行计算，在进行计算的时候也会分大城市、还有中等城市、以及小城市。一、城镇土地使用税的计税依据是纳税人的实地占有面积吗？就...查看全文

问建筑面积与土地面积

答

快速通讯方式下的要约和承诺的效力，要约到达受要约人即发生法律效力，要约人不得撤回或变更要约；承诺通知到达要约人时生效，承诺不需要通知的根据习惯或要约要求生效；要约邀请没有法律效力，一般将其视为要约后赋予法律效力。...查看全文

问建筑面积和使用面积的区别是什么

答

商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。所以说建筑面积是包含了使用面积的概念,建筑面积要比使用面积大。总结三点区别：1：建筑面积大于...查看全文

问使用权面积和建筑面积的差别？

答

律师解答：建筑面积和使用面积的区别在于计算方法不同。建筑面积包含使用面积，使用面积不包括公共部位的分摊面积和墙体的占地面积。建筑面积计算如下：每层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平...查看全文

问按土地面积还是建筑面积？

答

国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准按照房地产市场价值评估确定，补偿金额与房屋面积和空地面积相关，但补偿标准存在差异。拆迁补偿已包含土地使用权益，不再另行补偿。...查看全文

问房屋土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积是否有补偿

答

房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照...查看全文

问土地使用税按照房产证上的土地使用权面积还是建筑面积缴纳？

答

城市、县城、建制镇和工矿区的国家和集体所有土地，以及纳税人新征用的耕地、购置的新建商品房和存量房，都需要缴纳土地使用税。《城镇土地使用税暂行条例》规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人都是土地使用税的纳税人，...查看全文

问购房办理面积和建筑面积是一样的吗

答

购房面积与建筑面积不一定相同，具体如下：1、产权面积是房屋所有权登记机关以具有房地产测绘资格的单位计算的测绘结果，结合规划管理部门按规划给予的房屋建筑面积；2、建筑面积是房屋外墙足部以上各层的外围水平投影面...查看全文

问拆迁按土地面积还是建筑面积

答

买房子按建筑面积还是使用面积进行买卖对于买房子是按建筑面积还是使用面积是没有规定的，目前全国大多地方是用建筑面积(包括套内建筑面积共用分摊面积)计算，也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。商品房销售计算有3种方式 1、按...查看全文

问占地面积和建筑面积的区别？

答

律师分析：建筑面积和占地面积的区别如下：建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。占地面积是指建筑物所占有...查看全文

问租房是按照建筑面积还是使用面积？

答

律师分析：租房一般是使用面积，如果是整栋的，那应该是建筑面积。附注： 1.使用面积在房地产面积计算是叫套内面积，就是房照上如果是86.7平方米的，那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积（简称公建）。 2.建筑面积，就是建筑物外围...查看全文