担保合同中的保证责任分类为一般保证和连带责任。一般保证下，债权人先追偿债务人财产，不足部分由担保人承担。连带责任下，债务人无力偿还，债权人可要求担保人履行债务。担保人应审查担保合同的有效性，若无效可部分免责。借款担保需谨慎思考，可...查看全文

根据租房合同,如果房东违反租赁合同,他们应当按照合同约定承担违约责任。如果房东的违约行为导致租房人遭受的实际损失超过双方租赁合同约定的损失,租房人可以依据实际损失向房东主张赔偿。房东违约的可以向法院起诉处理。向法院提起民事诉讼的时...查看全文

租房违约的处理方式是根据租赁合同中的约定，若无约定则可要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。根据《民法典》第577、578、579条规定，当事人不履行合同义务应承担违约责任，对方可在履行期限前要求其承担违约责任，并...查看全文

民事诉讼法规定：债务人无偿还能力，债权人可向法院申请强制执行。法院可拍卖债务人财产，如房产、车子、股票等。无财产者可能被列入全国法院黑名单，限制高消费。...查看全文

根据合同内容和相关法律规定，一方违约可以解除合同并追究违约责任。守约方应通知对方，合同自通知到达对方时解除。如对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。...查看全文

在合同中规定，如果在交完预付款后违约，则需承担相应的违约责任，同时预付款的处理也应按照合同约定来进行。如果合同没有约定违约责任，也未约定对方可以留置预付款，则可以要求对方返还预付款，但需要按照法律规定赔偿对方有证据证明的损失。购房...查看全文

如何起诉欠债人并追讨债务？证据必不可少，如欠条、录音、付款凭证等。有明确还款日期的，起诉时效为两年；无还款日期的，随时可要求还款，起诉时效同样为两年。法院判决后，对方不还款可申请强制执行，恶意拖欠者可拘留。起诉需满足条件：原告与案...查看全文

本文介绍了商家未履行合同的解决途径和网签合同的法律效力以及合同成立的要件。商家未履行合同可以通过友好协商、调解、仲裁或向人民法院起诉解决。网签合同只要符合法律规定的合同生效要件，仍然可以生效。合同成立的要件包括当事人意思表示须一致...查看全文

租房违约需承担违约责任，包括强制履行、补救措施、赔偿损失、定金或违约金责任。双方可协商解决问题，支付相应违约金。如合同未约定违约金，应根据实际损失计算并退还押金和多余房费。约定过高或过低的违约金可请求变更。如合同约定违约金比例，应...查看全文

购房者与开发商签订的商品房买卖合同中，违约条款规定了逾期交房的违约金。购房者若认为违约金过低，可请求法院调整。对于开发商延期交房，若有合理理由并在购房者能够承受的范围内，购房者可选择等待并要求违约金赔偿；若无合理理由，购房者可解除...查看全文

购房者在与开发商签订的房屋买卖合同中,如果开发商违约不交房,购房者可以选择与开发商协商或通过法律途径解除合同,开发商需承担相应的违约责任并支付违约赔偿金。如果购房者拒绝行使合同解除权,可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向...查看全文

当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少过高的违约金。如果约定的违约金高于实际损失，当事人可以要求减少。对于迟延履行约定违约金的情况，违约方支付违约金后仍需履行债务。此外，当事人可以约定一方违约时支付一定数额的违约金，或约定损失赔...查看全文

债务追讨：债权人可要求欠债人尽快还款或协商延期，如拒不还款可起诉或申请仲裁。根据民事诉讼法，法院受理因财产和人身关系引起的民事诉讼。法院可在事实清楚的基础上，根据当事人自愿进行调解。根据仲裁法，公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和...查看全文

根据合同约定，违约责任包括支付违约金。但用人单位只能在提供专项培训并签订服务期，或与劳动者签订竞业禁止协议并违反规定时约定违约金，其他情况不得约定违约金。...查看全文

开发商违约应要求其承担责任，包括履行合同、赔偿损失等。提起诉讼需收集证据。维权可商议解决，否则可提起诉讼。诉讼需满足条件：原告与案件利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、属于受理范围和管辖。诉讼请求决定举证方式。不动产纠纷由房屋...查看全文

处理劳动合同违约问题，需要考虑违约方是用人单位还是劳动者，同时需要查看是否存在相应的免责事由。如果是用人单位无过失性辞退劳动者的，用人单位应提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。...查看全文

合同签订后，如果一方出现违约情况，应要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。对方因违约而遭受损失的，赔偿金额应相当于因违约所造成的损失，还应包括合同履行后可能获得的利益。如果合同中约定了违约金，违约方还需支付违约金。此...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，买卖合同的守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。双方可以约定违约金的支付方式，以及因违约而产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以向人民法院或仲...查看全文

劳动合同违约应支付违约金，用工单位应支付双倍补偿金。劳动合同主体是劳动者和用人单位，与其他合同不同。劳动合同具有法律保护，一方违约可要求支付违约金，保护自身利益。...查看全文

租房违约可要求继续履行合同，违约责任根据合同约定承担。租赁纠纷可通过民事诉讼解决。《民法典》规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿责任。租赁合同包括物品、数量、用途、期限、租金、支付方式和维修等条款。...查看全文